Kerrostalo | 3h + k

Kimpisenkatu 17 B, Kimpinen, Lappeenranta

Hinta

210 000 €

Koko

83 m²

Vuosi

1960

Tyylikäs vuonna 2014 uudistettu koti huippupaikalla hissitalossa keskustassa sataman tuntumassa! Tästä lämminhenkisestä kodista on upeat näkymät satamaan, linnoitukselle ja kaupungille. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Suurikokoinen olohuone, johon mahtuu erinomaisesti olohuonekalusteiden lisäksi myös esimerkiksi ruokailupöytä suuremmallekin porukalle. Olohuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle terassille, josta näkymät Saimaalle ja satama-alueelle. Kodin tilava erillinen keittiö on uusittu 2014 ja kaksi suurta makuuhuonetta täydentävät kokonaisuuden. Taloyhtiö on arvostettu ja siinä on lähes kaikki suuret remontit tehty. Et voi olla ihastumatta tähän kotiin, sovi yksityisesittely jo tänään: LKV Mika Laitinen, 0505142680

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80354678

Sijainti

Lappeenranta Kimpinen
Kimpisenkatu 17 B, 53100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

83 m²

Kokonaispinta-ala

83 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

3/5

Rakennusvuosi

1960

Vapautuminen

sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

196 195,25 €

Velkaosuus

13 804,75 €

Velaton hinta

210 000,00 €

Neliöhinta

2 530,12 €/m²

Vastike

Hoitovastike

373,50 € / kk

Pääomavastike

173,47 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

546,97 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

12,50 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero (1,5%) maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Takka

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: kunnallinen.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittö uusittu 2014. Varustuksena integroitu astianpesukone, integroitu pyykinpesukone, jääkaappi-pakastim, induktioliesitaso, intergroitu erillisuuni/mikroaaltouuni.
Lattiamateriaalit: Betoni
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone remontoitu 2014
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, peili, allaskaappi ja lattialämmitys

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Betoni
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Häkkivarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lappeenranta toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Villimies

Kiinteistötunnus

405-3-7-50

Isännöitsijän yhteystiedot

ISTO Group Oy, Solja Talka, solja.talka@isto.fi, 0104118100

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone ja sauna

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 17

Tehdyt remontit

2002 jätekatoksen ja pyörävaraston rakentaminen
2002 parvekeremontti
2005 hissien saneeraus
2007 lukituksen ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2009 pesutuvan ja kuivaushuoneen remontti
2009 KÄYTTÖVESIPUTKIEN UUSIMINEN
2009 VIEMÄRIPUTKIEN PINNOITUS
2010 Ullakkokerroksien lisärakentaminen asunnoiksi
2010 Uusien häkkivarastojen rakentaminen
2010 IV kanavien nuohous
2010 JULKISIVUKORJAUKSET
2011 autopistokepaikkojen ja -tolppien uusiminen
2011 Piha-alueen asfaltointi
2014 Pihasisäänkäyntien uusiminen
2014 Lämmönvaihtimen uusinta ja patteriverkoston tasapainotus
2016 Porraskäytävien liiketunnistinvalot
2016 Ulko-ovien uusiminen
2018 A ja B talojen 4. kerroksen asuntojen pohjoisseinustan ilmanvuotokorjaukset
2023 Etelä- ja pohjoispuolen mineriittilevyt uusittu
2023 Ikkunat ja parvekeovet uusittu/A-talon ranskalaiset parvekkeet uusittu (poislukien
4. krs:n pohjoissivujen asunnot sekä v. 2010 valmistuneet asunnot)
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
IV-nuohous 2023

Tulevat remontit

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (esitetty yhtiökokoukselle 6.9.2022):
Etelä- ja pohjoispuolen mineriittilevyjen uusiminen
2024 piha-alueen kunnostus
Räystäiden kuntotutkimus/korjaukset

Sähkösaneeraus ja tietoliikennetekniikan uusiminen

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 30.11.2017 päätettiin ilmavuotokorjausten toteutuksesta ja rahoituksesta.
Kustannusarvion mukaisesti töihin varauduttiin 120.000 euron luottolimiitillä.
Toukokuussa 2023 pidettiin ylimääräinen yhtiökokous, jossa päätettiin korjaushankkeen
toteutuksesta ja rahoituksesta. Korjaushanke alkoi kesäkuussa 2023 ja valmistuu
30.9.2023 mennessä. Korjaushankkeen ja v. 2018/2019 ilmavuotojen korjausten rahoitusta
varten yhtiölle nostettiin 500.000,00 euron laina.

Energialuokka

D (2018), Energialuokka: D2018

Tontin koko

2 450 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lappeenrannan kaupunki, 05-6161

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Villimies

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat isännöitsijän kautta.

Tiedustelut

Mika Laitinen, 050 514 2680, mika.laitinen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »