Vienankatu 3 I, Vaala, Turku

TÄYDELLINEN 4 H RIVITALOKOTI TURUN VAALASSA ___________________________________ Haluatko saada kohteesta aavistuksen kattavamman kuvan kuin teksti tai kuvat kertovat? Siinä tapauksessa klikkaa ja katso esittelyvideo, jossa välittäjä kertoo lisää. KOTI JOSSA VIIHDYT Asunnon pohja on kiva: 3 makuuhuonetta ja kylpyhuone sijoittuvat yläkertaan ja alakerta on avointa tilaa yhdessäoloon. Pinnat ovat vaaleat ja nuorekkaat. Kodin yleisilme on kaikin puolin raikas ja valoisa. Parveke ja peräti 2 terassia takaavat sen, että auringosta (tai halutessaan varjosta) voi nauttia aamusta iltaan paikkaa vaihdellen. Takapihan terassi on täysin suojaisa korkean ikivihreän Tuija-aidan ansiosta. Siellä voi istua iltaa rauhassa ilman ohikulkijoiden katseita. Kalleimmat huoneiston remontit on tehty: • Keittiö uusittu 2021 • Wc uusittu 2021 • Kylpyhuone uusittu 2013 • Alakerran vinyylilattia uusittu 2018 (keittiön osalta 2021) Kunto on kokonaisuudessaan hyvä. Yläkerran muovimatto ja eteisen kaapit ehkä kaipaavat jollain aikavälillä uudistusta ja osa seinistä uutta maalia pintaan. Se on kuitenkin pientä kokonaisuus huomioon ottaen. YMPÄRISTÖ JOSSA RAUHOITUT Miljöö on harvinaislaatuisen seesteinen ja viihtyisä. Yhtiön iso, yli 13 000 m2 tontti rajoittuu toiselta sivultaan Vienankatuun ja muilta sivuiltaan Samojedinpuistoon. Omasta pihapiiristä löytyy lapsille aktiviteettia ja luonnossa liikkuville avautuu upeat lenkkeily- ja frisbeegolf mahdollisuudet lähihuudeilla. • Bussipysäkki löytyy kätevästi läheltä, Vienankadun alkupäästä. • Skanssin kauppakeskukseen on 3 km ja matkan varrella on mm. Lidl. • Koulu ja päiväkoti löytyy 800 metrin säteellä. Uutta koulua suunnitellaan Huhkolan ja Lausteen rajalle. • Turun keskustaan noin 15 min omalla autolla. YHTIÖ JOSTA PIDETTY HYVÄÄ HUOLTA Taloyhtiöön kuuluu peräti 10 rivitaloa. Asuntoja on 42. Isossa yhtiössä on talous vakaalla pohjalla, kun kiinteitä kustannuksia on jakamassa useampi. Rakennukset on valmistuneet 1989 ja liitetty kaukolämpöön. Yleisilme on siisti ja viihtyisä. Korjauksia, huoltoja ja remontteja ollaan tehty säännöllisesti ja rakennukset on pidetty hyvässä kunnossa. Mitään isompaa remonttia yhtiöön ei lähitulevaisuudessa ole suunnitteilla. NÄHDÄÄN NÄYTÖLLÄ ___________________________________ SOLID HOUSE OY LKV Helena Koivisto laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner 044 323 3234 helena.koivisto@solidhouse.fi www.solidhouse.fi/helena-koivisto ___________________________________ MYYMÄSSÄ ASUNTOA - MISTÄ VÄLITTÄJÄ? Onko ajatuksissasi oman asunnon myynti? Mahdollisesti löysit juuri oman välittäjäsi. Laitapa siis minulle matalalla kynnyksellä sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Asunnon arvio ja konsultointikäynti myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään. ETSIMÄSSÄ ASUNTOA - ENTÄ RAHOITUS? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa asuntonäytöllä ja pystyt tekemään tarjouksen heti, kun sopiva asunto osuu kohdalle. Rahoitusasiat kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä. Jos et vielä sitä ole tehnyt, ei hätää. Voin auttaa myös laina-asioissa, niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa parhaimmillaan jo samana päivänä. Kannattaa laittaa viestiä.