RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

Kerrostalo | Yksiö, jossa huone, avokeittiö, pesutila / wc, eteinen, lasitettu parveke

Ruusuvuorenkuja 2b A, Korso, Vantaa

Hinta

135 000 €

Koko

36,5 m²

Vuosi

2012

2012 valmistuneessa kerrostalossa valoisa ja tilava 36,5 m² yksiö. Asunnon ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta näkymät etelään ja länteen. Hissitalo. Yhden porraskäytävän, 19 asunnon kerrostalo. Sopii hyvin myös liikuntarajoitteisille, kun esteettömyys on huomioitu talossa. Nopeaa laajakaistaa varten talossa on valokuitukaapelointi ja Elisan taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-TV. Autopaikkoja 19. Asunnossa avokeittiö-asuinhuone yhdistelmä, josta käyntiovi lasitetulle parvekkeelle, eteinen ja tilava kylpyhuone. Lasitetulta parvekkeelta puistomaiset näkymät etelään ja länteen, ilta-aurinkoon. Ensimmäisen kerroksen asunto, ei kuitenkaan maantasalla. Rauhallinen mutta keskeinen sijainti. Kiva tilava piha-alue. Ankkapuisto ja puiston lammet ja kävelypolut vieressä. Tämän talon piha-alueet vierestä johtavat portaat Ankkalammelle. Asunto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella, joten liikkuminen ympäri Vantaata ja muuta pääkaupunkiseutua on vaivatonta. Läheisyydestä löytyvät myös erinomaiset peruspalvelut kuten kaupat, koulut ja päiväkodit. Korsossa voit nauttia aktiivisesta elämäntavasta luonnonläheisillä ulkoilureiteillä ja viihtyisillä puistoalueilla. Kaunis ja hyvin hoidettu ympäristö odottaa sinua tässä viehättävässä Vantaan kodissa. TILAA NELIVÄRIESITE SÄHKÖPOSTIISI ja sovi yksityisesittely. Saat kauttani ilmaisen laadukkaan arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita minulle 040 67 111 77 ja sovitaan aika tapaamiseen. Aurinkoisin terveisin Hannu Hannu Savolainen 040 67 111 77, hannu.savolainen@remax.fi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, YAT, MBA, ins., Kaupanvahvistaja Kaupanvahvistaja Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (KHK) ja Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA), yleisauktorisoitu Missioni on tehdä asunto- ja kiinteistökaupasta helppoa ja vaivatonta

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80354965
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Yksiö, jossa huone, avokeittiö, pesutila / wc, eteinen, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
36,5 m²
Kokonaispinta-ala
36,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Yksiö, jossa huone, avokeittiö, pesutila/wc, eteinen, lasitettu parveke
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
2012
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

135 000,00 €

Velaton hinta

135 000,00 €

Neliöhinta

3 698,63 €/m²

Vastike

Hoitovastike

182,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

192,40 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

13,50 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muu vastike: 9,90 € / kk Lisätietoja maksuista: Isännöitsijäntodistuksen (17.4.2024) mukaan: - Yhtiössä on Elisa Oyj:n valokuituliittymä. Sitä kautta tulee jokaiselle vastikkeeseen kuuluvana kaapeli-tv ja 25/10 M laajakaistaliittymä. - Kaapeli-tv toimii automaattisesti, mutta laajakaistan huoneistokohtainen avaaminen pitää sopia Elisan kanssa. - Yhtiön asuntojen pesuhuoneissa ja saunoissa on sähköinen lattian lämmitys (kiinteistön sähkönmittaus). - Vedestä peritään kuukausittain ennakkomaksua, joka tasataan kerran vuodessa mittarilukemien perusteella. Isännöitsijäntoimistolta 17.4.2024 saadun tiedon mukaan: Autopaikkoja on 3 vapaana. Isännöitsijäntodistuksen (17.4.2024) mukaan: Yhtiössä on 19 asuinhuoneistoa ja 19 autopaikkaa. Huoneistolle ei automaattisesti kuulu autopaikkaa. Autopaikat jaetaan varausjärjestyksessä, paikat varataan isännöitsijältä.

Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, 25/10 M, Valokuituliittymä., Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Osin tyydyttäväkuntoinen, osin hyväkuntoinen asunto, jonka sisäpinnoissa kulumista ja käytön jälkiä mm. lattiapinnoitteessa ja kiintokalusteissa kulumaa ja sisäseinissä mm. naulojen/ruuvien reikiä. Asunto on ollut noin vuodesta 2016 alkaen vuokralla ja juuri vapautunut.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Asuinhuoneissa maalatut. Pintamateriaalit (lattia): Asuinhuoneissa laminaattia. Lattiapäällysteessä kulumisjälkiä. Pintamateriaalit (katto): Asuinhuoneissa maalatut/ruiskutasoitetut. Pesutilassa paneelia.
Keittiön kuvaus
Tilava ja valoisa avokeittiö. Asuinhuoneen ikkunoista ja sen yhteydessä olevalta lasitetulta parvekkeelta näkymät etelään ja länteen. Varustus: * Liesitaso, * Erillisuuni, * Liesituuletin, * Keittiöallas, * Jääkaappi-pakastin, * Astianpesukone, * Paikka mikroaaltouunille, * Työtasot laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava pesutila/wc. Varustus: * Suihku, * Suihkuseinä, * Peilikaappi, * Pesuallas, * Allaskaapisto, * wc-istuin, * Pesukoneliitännät, * Erillinen korkea kaappi, * Seinät laattaa, * Lattia laattaa.
Olohuoneen kuvaus
Tilava ja valoisa asuinhuone-avokeittiöyhdistelmä. Ikkunoista ja huoneen yhteydessä olevalta lasitetulta parvekkeelta näkymät etelään ja länteen.
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
92-0081-0200-90004
Isännöitsijän yhteystiedot
PKI Isännöinti Oy ISA, Laura Ruokonen, asiakaspalvelu@pki.fi, 020 787 1400
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiöjärjestyksen mukaan: - Huoneistojen hallinnassa ovat huoneistokohtaiset parvekkeet. Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat: - väestönsuoja/irtaimistovarastot, irtaimistovarastot, - lastenvaunuvarasto, - ulkoiluvälinevarasto, - kuivaushuone, - lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, talovarasto ja porrashuone, - ulkoalueella sijaitsevat autopaikat. 5 § Kunnossapito- ja korjausvastuu mukaan: - Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa hoidosta ja puhtaanapidosta. - Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien tai yhtiön myöhemmin asentamien / asennuttamien, osakkeenomistajien asentamien / asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta, on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston osakkeiden omistajalla. - Huoneistoihin on asennettu koneelliset tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmät varustettuna lämmöntalteenotolla. Laitteiden huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu yhtiölle ja kustannukset katetaan hoitovastikkeella. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 410 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Isännöitsijäntoimistolta 17.4.2024 saadun tiedon mukaan: Autopaikkoja on 3 vapaana. Isännöitsijäntodistuksen (17.4.2024) mukaan: Yhtiössä on 19 asuinhuoneistoa ja 19 autopaikkaa. Huoneistolle ei automaattisesti kuulu autopaikkaa. Autopaikat jaetaan varausjärjestyksessä, paikat varataan isännöitsijältä.

Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitoselvityksen mukaan:
2023 Väestönsuojan kosteus/tiiveyskoe,
2023 Julkisivupinnoitteen kupruilu,
2021 Tavarantarkastuksen teettäminen koskien julkisivuja sekä sen pohjalta reklamointi Lujatalo Oy:lle,
2021 Jätehuoltoalueen laajennus,
2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö,
2019 Vaihdettiin kaapeli-tv Kaapeli tv- ja taloyhtiönlaajakaista yhdistelmäksi,
2012 Rakennus valmistui. Lujatalo Oy.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitystä vuosille 2024-2030 ei vielä 17.4.2024 isännöitsijäntodistuksen mukaan ollut hyväksytty yhtiökokouksessa, joka yhtiökokous yhtiössä lienee edellisen vuoden tapaan toukokuussa, joka tieto varmistuu aikanaan, kun yhtiö lähettää kutsut osakkaille.
Hallituksen kunnossapitoselvityksen mukaan (2024-2030):
Vuosi, Toimenpide, korjauskustannusarvio
- 2024 Lattialämmitystermostaattien uusiminen: korjauskustannusarvio -.
- 2026 Huoneistokohtaisten vesimittarien uusinta: korjauskustannusarvio 10000.
- 2024 Parkkiruutujen maalaus: korjauskustannusarvio -.
- 2024 Katon korjaus: korjauskustannusarvio -.
- 2027 Kiinteistön kuntoarvio: korjauskustannusarvio 6000.
- 2029 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö: korjauskustannusarvio 4000.
- 2025 Julkisivujen huoltomaalaus: korjauskustannusarvio 34000.
Energialuokka
C (2018), Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.10.2028
Tontin koko
2 572 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
www.vantaa.fi/fi/kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Suomen Asunnot ja Tontit I Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2067

Asunto Oy Vantaan Hurmekallio

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Korson keskustan palvelut lähellä.
Liikenneyhteydet
Korson asemalle lyhty kävelymatka.
Tiedustelut
Hannu Savolainen, 040 671 1177, hannu.savolainen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Korso, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Hannu Savolainen

YKV, LKV, AKA, MBA, INS., KHK / Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.