Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Rivitalo | 4h + k + s + erillis.wc + vh (yht.jär. 4h + k + s)

Keskikesäntie 9, Kesämäki, Kaarina

Hinta

232 000 €

Koko

93 m²

Vuosi

1991

KODIKAS YHDEN TASON RIVITALOKOTI KESÄMÄESSÄ Kaarinan Kesämäki sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä keskustasta ja Krossin alueen palvelut löytyvät vieläkin lähempää. Lapsiperheitä puoleensa vetävä ympäristö on tunnelmaltaan rauhallinen ja luonto on täällä vahvasti läsnä. Alueelta löytyy oma päiväkoti ja lähin koulu on Kaarinan keskustassa. 110-tietä pitkin pääsee mukavasti kulkemaan bussilla Turun suuntaan. Punatiilisen rivitalokodin suojaisa pihapiiri rajautuu lähimetsään, jossa on loistavat maastot koiralenkeille ja retkille lasten kanssa. Omalla isolla takapihan terassilla on miellyttävää viettää kesäpäiviä grillaten ja auringosta nauttien. Tilava keittiö on käytännöllisesti heti sisääntulon vieressä ja sieltä löytyy mukavan paljon tasotilaa kotikokille apulaisineen. Olohuoneessa rentoudutaan metsäisiä maisemia ihaillen ja kesäisin avataan ovi terassin puolelle, jolloin kesätuuli saa lempeästi heilutella verhoja. Tummat ikkunanpuitteet tuovat kodin ilmeeseen kivasti ryhtiä ja vaaleat seinäpinnat avartavat kokonaisuutta. Tämän kodin hillityt materiaalivalinnat ovat loistava pohja monenlaisille sisustuksille. Kaksi makuuhuoneista katsoo takapihan suuntaan ja kolmas löytyy keittiön vierestä. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesun lisäksi sijoittamaan pyykkitelineen ja oman saunan löylyt ovat aina ne makeimmat. Tämä kolmen makuuhuoneen koti lapsiystävällisellä alueella tarjoaa toimivaa tilaa aktiivista arkea viettävälle perheelle. Käytännöllinen pohjaratkaisu, ihanan suojaisa piha terasseineen ja esteettömyys ovat ehdottomasti kodin parhaita puolia. Tervetuloa katsomaan tarkemmin paikan päälle- tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta. TANJA LAUTKANKARE 040 809 2722 l tanja.lautkankare@ettalkv.fi Mikäli oman kodin myynti on ajankohtaista, ole ihmeessä yhteydessä ja sovitaan tapaaminen.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80354989
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s + erillis.wc + vh (yht.jär. 4h + k + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
93 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1991
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

226 268,13 €

Velkaosuus

5 731,87 €

Velaton hinta

232 000,00 €

Neliöhinta

2 494,62 €/m²

Vastike

Hoitovastike

512,00 € / kk

Pääomavastike

188,16 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

700,16 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 45 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuista on sovittu asukkaiden kesken taloyhtiössä.. Nykyinen asukas maksaa 45 €/kk. Tämä poikkeaa isännöitsijäntodistuksesta. Vesimaksu tasataan kerran vuodessa. Sähkö oman sopimuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisen lattia vinyylikorkki. Kestää vettä.
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni (antenni-tv (DVB-T)). Laajakaistaliittymä: Lounea, maksiminopeus on 10 Mb., DVB-T (digitaalinen maanpäällinen verkko).
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas ja saunan seinissä infrapunapaneelit
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
MH1 lattia parkettia ja seinissä tapettia ja puupaneelia MH2 lattia parkettia ja seinät maalattu MH3 lattiat parkettia ja seinissä tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
202-442-19-0
Isännöitsijän yhteystiedot
Maininki kiinteistöpalvelut Oy, Merisaari Jukka, jukka.merisaari@maininkioy.fi, 02 276 4666
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pyörävarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 138 900 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 11

Tehdyt remontit
Katon vesivuodosta johtuva asunnon A3 makuuhuoneen vesivahinko korjaus. 2023
Autokatoksen ja jäteaitauksen maalaus 2023
Lämmin- ja kylmä käyttövesi putket vaihdettu, lämmönjakohuoneelta taloon A-taloon
vuodosta syntynyt vesivahinko as.4. 2022
Takapihan väliaitojen uusiminen 2021
Maalämmön kompressorin vaihto 2021
Teknisen tilan/varaston rakentaminen 2020
IV-kanavien puhdistus ja säätö, Topi Riivari Oy 2018
Lounea taloyhtiölaajakaista 2017
Ulko-ovien ja terassiovien uusiminen 2016
Maalämpö 2014
Tulevat remontit
A. Huoltomaalauksia ja varastojen (A- ja C-talot) ulkolaudoituksen uusinta tarvittaessa
B. Patteriverkoston tasapainotus
C. Kattojen pesu ja sammaleen poisto tai katon uusiminen, kattoturvatuotteet, palokatkot ullakolle
D.
E. Vuosittainen huolto maalämpö koneistolle
F. Salaojien kuvaus

Yhtiökokouksessa 22.5.2024 tulee käsiteltäväksi mahdollinen vesikatto urakka, kustannusarvio tällä hetkellä noin 100 000,00€
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
689 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Voivalanhovi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Asuntoon kuuluu yksi katospaikka sekä asunnon välittömässä läheisyydessä oleva autopaikka.
Tiedustelut
Tanja Lautkankare, 040 809 2722, tanja.lautkankare@ettalkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kaarina

Asuinalueena Kesämäki, Kaarina

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tanja Lautkankare

Asuntomyyjä, KiLAT

Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.