Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Erillistalo | 3H​ + KT​ + S​ + VAR​ + AK​ + AP

Salakuljettajantie 3 E 6, Saunalahti, Espoo

Hinta

563 900 €

Koko

88,5 m²

Vuosi

2023

Asunto Oy Espoon Loistosalvian on suunnitellut arkkitehti Janne Jylkäs. Kahdentoista erillistalon ja kahden paritalon kokonaisuus on moderni ja tyylikäs. Asuntojen ulkoverhous on vaalea. Pulpettikattoiset puuverhotut rakennukset ovat saaneet julkisivujensa tehosteiksi ruskean laudoitusaiheen mustilla tehosteilla. Parvekkeiden ja terassien muodostama julkisivun ilme on moderni ja yksiöllinen. Nämä kodit erottuvat alueen muista rakennuksista hienosti edukseen! Tämä kiinteistön sydämessä sijaitseva tyylikäs kolmio avautuu etelään tarjoten asukkailleen upeat mahdollisuudet viihtyisään yhdessäoloon aurinkoisella pihalla ja isolla terassilla. Kahden kerroksen korkuinen oleskelutila suurine ikkunoineen antaa kotiin ihanaa avaruutta. Olohuoneessa on myös takkavaraus. Yläkerta on varattu rentoutumiseen, sieltä löytyvät makuuhuoneet sekä tyylikäs saunaosasto. Arkea helpottaa runsaat säilytystilat ja kaksi autopaikkaa, joista toinen on katoksellinen. Kerro toiveesi tähän kotiin, me toteutamme unelmia! Pyydä rohkeasti yksityisesittelyä, esittelyt onnistuvat joustavasti! Lisätiedot, myynti ja esittelyt Anne Tauschi 0400 441 460, yrittäjä, LKV, LVV, henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä. https://www.annetauschi.com/ Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta! Pyydä maksuton hinta-arvio asunnostasi. Minulta saat alan parhaimman ja nykyaikaisimman myyntikonseptin käyttöösi. Poistamme ostamisen esteet ja tarjoamme asunnollesi tehokkaan markkinoinnin.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80355007
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3H​ + KT​ + S​ + VAR​ + AK​ + AP
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
88,5 m²
Kokonaispinta-ala
88,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

169 553,53 €

Velkaosuus

394 346,47 €

Velaton hinta

563 900,00 €

Neliöhinta

6 371,75 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

327,45 € / kk

Pääomavastike

1 933,05 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 260,50 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

12,80 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Nykyinen pääomavastikearvio sisältää vain lainan koron. Pääomavastike, lyhennys ja korko on laskettu lainan nykyisellä 5,144%. (korko 12 kk Euribor 4,194 + marg. 0,95, yht. 5,144 %, seuraava korkotarkistus 6.10.2024). Yhtiölainassa on ensimmäinen lyhennys 30.11.2025. Pääomavastiketta, 3 037,65 €/kk, joka sisältää koron ja lyhennyksen, aletaan keräämään lyhennystä varten yhtiökokouksen päätöksen mukaan arviolta 1.6.2025 alkaen. Em. hoitovastikkeen määrä ei sisällä hoitovastike B:tä (0,80 €/m2/kk), jota peritään huoneistoon kuuluvasta autokatospaikasta 12,90 €/kk ja piha-autopaikasta 8,00 €/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ranskalainen,ulostyönnetty
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni ja kaapeli-tv. Laajakaistaliittymä: Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen. Lisätietoja terassista: Osa asunnon terassista on lasitettu.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Tyylikäs ja lämminsävyinen keittiö saarekkeella, Cashmere Matt, tasoon upotettava induktiotaso, kalusteisiin asennettu erillisuuni ja mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, sekä täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, Dekton kvartsi työtasot, tumma allas, väri anthrazit, seinät maalattu, lattiapinta puukuvioinen (Beige Valley Oak), vinyyli, Pergo.
Kylpyhuoneen kuvaus
Laatoitettu kylpyhuone yläkerrassa, saunan yhteydessä, suihku, taittuva suihkuseinä, allas kaapistolla, peilikaappi, wc-istuin, bide-suihku, lasiseinä ja -ovi saunaan.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc alakerrassa, allas kaapistolla, peilikaappi, wc-istuin, bide-suihku, käsienpesualtaan takana oleva seinä laatoitettu.
Saunan kuvaus
Seinät ja katto paneloitu, Luminormi laudemalli, lämpökäsitelty haapa, pilari sähkökiuas, lasiseinä ja -ovi kylpyhuoneeseen
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa on tilavaraus pyykinpesutornille, kaapistot, työtaso, käynti pesuhuoneeseen.
Olohuoneen kuvaus
Avara olohuone on korkeaa tilaa, "lattiasta kattoon" ikkunat lisäävät tilan tunnetta, käynti omalle, aurinkoiselle terassille, seinät maalattu, takkavaraus, seinät maalattu, lattiapinta puukuvioinen (Beige Valley Oak), vinyyli, Pergo.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa, isot ikkunat, vaatekaapistot seinät maalattu, Isomman makuuhuoneen yhteydessä parveke, seinät maalattu, lattiapinta puukuvioinen (Beige Valley Oak), vinyyli, Pergo.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
49-42-206-36 ja 49-42-206-37
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto 4T Oy, Eetu Kokkinen, eetu.kokkinen@taloasema.fi, 041314 3241
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Kohde muodostuu 12:sta erillis- ja kahdesta paritalosta, piharakennuksesta ja erillisautokatoksesta. Lisäksi osaan asunnoista on kytketty autotalli tai autokatos. Kaikki asuinrakennukset ovat kaksikerroksisia. Piharakennuksessa sijaitsee tekninen tila ja tontilla on jätekatos sekä leikkipaikka. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 450 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikkoja: 32 kpl Kaikki huoneistokohtaiset autokatospaikat sekä piha-autopaikat on varustettu lämpöpistokkeilla. Kaikkiin edellä mainittuihin autokatospaikkoihin ja piha-autopaikkoihin sekä huoneistokohtaisiin autotalleihin on mahdollista osakkeenomistajan lisä- ja muutostyönä lisätä sähköajoneuvon latauspiste. Huoneistoihin A1, M15 ja N16 kuuluu yhtiöjärjestyksen liitepiirroksessa esitetty huoneistokohtainen autotalli ja piha-autopaikka, huoneistoihin B2 ja C3 kuuluu yhtiöjärjestyksen liitepiirroksessa esitetyt kaksi (2) huoneistokohtaista autokatospaikkaa, huoneistoihin D4, D5, E6 ja H10 kuuluu yhtiöjärjestyksen liitepiirroksessa esitetty huoneistokohtainen autokatospaikka ja piha-autopaikka ja huoneistoihin F7, GS, G9, 111, J12, K13 ja L 14 kuuluu yhtiöjärjestyksen liitepiirroksessa esitetyt kaksi (2) huoneistokohtaista piha-autopaikkaa.

Energialuokka
B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.05.2033
Tontin koko
6 947 m²
Tontin omistus
Oma
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: 3057 m2 ja 3890 m2
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Espoon Loistosalvia

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Arjen palvelut ovat lähistöllä helposti saatavilla, ja muutaman kilometrin etäisyydeltä löytyvät myös kaikki Espoonlahden kaupunginosan monipuoliset palvelut. Kaupat: S-Market Saunalahti 700 m, K-Supermarket Lasihytti 2,8 km, K-Market Kivenlahdenkatu 2,7 km ja Kauppakeskus Iso-Omena 9 km, Saunalahden neuvola 950 m, Kivenlahden terveysasema 4 km, Saunalahden kirjasto 450 m. Vehreä lähiympäristö tarjoaa monipuoliset ulkoilumaastot kaikenikäisille. Saunalahden kenttä on aivan kivenheiton päässä, ja Kallvikin uimarannallekin on lyhyt matka.
Koulut: Saunalahden koulu 450 m, Vanttilan koulu 2,3 km, Meritorin koulu 3,1 km ja Mainingin koulu 4,0 km

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 50 m, linjat 124K, 164A ja 164VA Kauklahden rautatieasema 3 km Matinkylän metroasema 9,5 km ja Niittykummun metroasema 11 km
Pihan kuvaus
Tontin länsireunan vaikuttava vanha kallio on pihapiirin upea, persoonallinen katseenvangitsija. Maanmuodostuman korkeuserot on otettu hienosti huomioon asuntoja ja niiden sijoittelua suunniteltaessa. Yhteinen leikkipaikka ilahduttaa perheen pienimpiä, ja pihoille omaa rauhaa ja yksityisyyttä tuovat kauniit istutukset. Pihapiiristä viereiselle kalliolle johtava polku houkuttelee ihailemaan ympäröiviä maisemia katutasoa korkeammalta.
Tiedustelut
Anne Tauschi, 0400441460, anne.tauschi@neliotliikkuu.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Saunalahti, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Anne Tauschi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.