Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy

Omakotitalo | 4mh, k, rt, aamiaishuone, takkahuone, khh, ph, s, aula, 3wc

Koulukuja 38, Friitala, Ulvila

Hinta

585 000 €

Koko

285 / 325 m²

Vuosi

1932

Uniikki jokiranta-arvokonaisuus Ulvilassa Kokemäenjoen rannalla myynnissä. Historiaa ja ylväyttä, nykyaikaa ja tyylikkyyttä huokuva arvokoti yhdistettynä upeilla edustustiloilla ja kotoisalla lämmöllä. Erinomaiset tilat hyvinkin eri tyyppisiin tarpeisiin, on sitten kodin taikka edustustilojen kombinaatio tarpeen, tässä yhdistyvät monet variaatiot. "Englantilaismallinen, huvilatyyppinen hirsirakennus, jonka piirustukset alun perin Englannista. Edustaa hyvin 1930-luvun arkkitehtonisia ihanteita. A-tyypin suojelussa oleva rakennus." Näillä sanoilla kiinteistö on arvioituna Satakunnan museon arkistossa, joten arvorakennuksesta puhutaan. Kokonaisuus on sekä rakennushistoriallisesti arvokas että maisemallisesti arvokas. Ja arjen sujuvuus nykyajan vaatimusten mukaista. Hirsirakenteinen, lieksalainen punahonkarunko, puuvuorattu koti on saneerattu laajasti nykyaikaan maalämpöä myöten. Sali, aamiaishuone, ruokailuhuone. Neljä makuuhuonetta, aulatilat. Alakerran sauna-, pesu- ja oleskelutilat omalla tunnelmallaan. Piharakennuksessa on hyvin säilytystilaa ja toimii myös autotallina. Jokimaiseman virtavaa vesi antaa mahdollisuuden vesiurheiluun, rauhaan, kauneuteen, virkistymiseen ja jokitörmällä oleva pihasauna terasseineen tarjoaa oman ainutlaatuisen tilansa ja omat hetkensä terasseineen ja kastautumisaltaineen. Omaan laituriin voi laittaa veneen. Upea piha antaa tilaa lasten leikeille tai puutarhakutsuille, niin pallopeleille kuin puutarhan hoitoon. Tämän upean kokonaisuuden esittelen Sinulle mielelläni, yksityisnäytöin. Tervetuloa kanssani. Minna Kalliomäki p.044 906 8361

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80355016
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4mh, k, rt, aamiaishuone, takkahuone, khh, ph, s, aula, 3wc
Huoneita
Ei tiedossa
Asuintilojen pinta-ala
285 m²
Muiden tilojen pinta-ala
40 m²
Kokonaispinta-ala
325 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1932
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

585 000,00 €

Velaton hinta

585 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

500,00 € / vuosi

Vesi- ja jätevesimaksu

50,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Maalämpöpumppu kulutus noin 8000Kwh/vuosi

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Kuisti. Takkoja 2 kpl.
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Tehdyt remontit
Peruskorjaus 2004-2006 (sähköt, lvi, eristeet ja aamiaishuone, keittiö jne.
2009-2010 alakerta remontoitu. (Pesutilat, khh, sauna jne)
Katto 2013
Ruokailutilan takka purettu ja entisöity 2018
Saunan terassit ja palju 2018-2019
Laituri 2021
Sähkökaappi uusittu 3*35W 2021
Autotallin valaistus 2021
Ulkovuoren maalaus 2021
Maalämpöjärjestelmä 2016, uusittu 2022.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Katon kunto: Uusittu 2013. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Ulkolaudoituksen ja hirsien tarkastus maalauksen yhteydessä.
Kuntotarkastus
Tehty 16.04.2021
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kaupungin.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Hirsi ja puu
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi (induktioliesi, uusittu 2020), erillisuuni, liesituuletin (/hormi), mikroaaltouuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Lauta
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, kylpyamme, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
Yhdessä suihku
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Päärakennuksen saunatiloissa sähkökiuas, ulkosaunan kiuas jokirannassa puulämmitteinen
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas ja puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, silityspöytä/taso, kurapiste ja pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lankkulattia
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lankkulattia
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
886-408-1-27
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
2 000 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Koko tontti
Rasitteet
Kiinnitykset: 600000
Kaavoitustiedot
Ulvilan kaupunki Alueena hieman erikoisalue, sillä siellä ei ole voimassa olevaa asemakaavaa joka tarkalleen kertoisi esimerkiksi juuri rakennusoikeuden eli mahdolliseen lisärakennusoikeuteen tulee saada vastaus kaupungilta, joka rakennusjärjestystä noudatellen sallii tai evää muutoksen tarpeita.. Alueen yleiskaavassa oleva s-merkintä tuo joitain rajoitteita rakennettavan rakennuksen ulkoasuun, mutta ei mitään mahdottomia. Kovin moderni ulkoasu ei tule kysymykseen, koska pitää soveltua ympäristöönsä, on Ulvilan kaupungin antama tieto SR-merkinnästä.
Rakennukset
Autotalli ja Talousrakennus
Pihan kuvaus
Joen mahdollisuudet vesiurheiluun, veneilyyn, saunomiseen/uimiseen, virkistäytymiseen. Upea, suojaisa puutarhapiha, jossa myös laakeaa nurmialuetta.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Joki
  • Kokemäenjokea pitkin yhteys merelle, alajuoksulla ei patoja.
  • Kokemäenjoki
Tiedustelut
Minna Kalliomäki, 044 906 8361, minna.kalliomaki@otsolkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Ulvila

Asuinalueena Friitala, Ulvila

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Minna Kalliomäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy

Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.