RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

Rivitalo | 3h + k + kph + maakellari + 2vaatehuonetta

Juurakkokatu 9, Savio, Kerava

Hinta

216 000 €

Koko

80 m²

Vuosi

1977

Tule tutustumaan tähän viehättävään rivitalokotiin Keravan Saviolla! Tämä kodikas ja hyväkuntoinen asunto tarjoaa 80 neliömetriä asumismukavuutta, johon sisältyy kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone, kaksi vaatehuonetta sekä maakellari, jotka yhdessä luovat viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Kodin sydämessä on avotakka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa. Omalla suojaisalla takapihalla on mukava nauttia kauniista kevät- tai kesäpäivistä Asunto sijaitsee Savion koulun ja päiväkodin läheisyydessä, mikä tekee arjesta sujuvaa lapsiperheille. Lisäksi Keravan keskustan kattavat palvelut ovat vain kahden kilometrin päässä, ja lähin Alepa palvelee ympäri vuorokauden vain 550 metrin kävelymatkan päässä. Liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin. Bussipysäkki sijaitsee noin 800 metrin päässä, ja Savion juna-asemalle on matkaa noin kilometri, josta on hyvät yhteydet niin Tikkurilaan kuin Helsingin keskustaan asti. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen viihtyisän ja suuren yhteisen etupihan, jossa on tilaa niin leikille kuin oleskelullekin. Autopaikkoja on runsaasti, ja neljä niistä on varustettu sähköauton latauspisteillä, mikä on ajankohtainen lisä nykyaikaisessa asumisessa. Tämä koti on osa hyvin hoidettua ja aktiivista taloyhtiötä, jossa on viime vuosina tehty merkittäviä parannuksia ja kunnossapitotöitä, kuten katon uusiminen ja julkisivujen huoltomaalauksia, mikä takaa rauhallisen ja huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Kutsumme sinut tutustumaan tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen ja löytämään uuden kodin, joka vastaa perheesi tarpeisiin ja toiveisiin. Myynti, lisätiedot ja esittelyt: Sanna Hemmilä p. 040 620 1105 tai sanna.hemmila@remax.fi Jarno Riipinen p. 045 1100 715 tai jarno.riipinen@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80355142
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + maakellari + 2vaatehuonetta
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1977
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

179 016,81 €

Velkaosuus

36 983,19 €

Velaton hinta

216 000,00 €

Neliöhinta

2 700,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

320,00 € / kk

Pääomavastike

272,89 € / kk

Erityisvastike

40,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

632,89 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 10 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vuoden 2023 yhtiön toimintakertomuksen mukaan yhtiökokouksessa 15.2.2023 hallitukselle annettiin valtuudet kerätä tarvittaessa 3kk vastikkeita vastaava summa ylimääräistä hoitovastiketta. Vesimaksujen tasaus on puolivuosittain.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Tulisija
Avotakka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (lattia): Tammiparketti on hiottu, harjattu ja öljykäsitelty Rubio Monocoatilla. (2023)
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Astianpesukone (uusittu noin v.2021), jääkaappipakastin (uusittu noin v.2018), liesi, uuni ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja kuivauskaappi
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja Tiiliseinä
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja Tiiliseinä
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: 2kpl vaatehuoneita sekä maakellari.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kerava toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
245-006-1529-0012
Isännöitsijän yhteystiedot
Tili-Dee Ky, Kari Dunderfeldt, kari@tilidee.fi
Huolto
Asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 250 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 12 Parkkipaikkoja: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Kaavan mukaisia autopaikkoja on 6kpl, mutta käytännössä autopaikkoja on (vuoden 2023 yhtiön toimintakertomukaisesti) 2kpl / huoneisto, joista pistokepaikkoja on 12kpl ja näistä pistokepaikoista 4kpl on sähköautonlatauspaikkoja. Isännöitsijän mukaan pistokepaikkojen sähkömaksu veloitetaan isännöitsijälle ilmoitettavan huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan.

Tehdyt remontit
Aiemmin suoritetut huomattavat korjaus- ja kunnossapitotyöt: Vuosi
- Sadevesikourut uusittu 1992
- Huopakate ja savupiiput 1994
- Piha-aita 1998
- Etelänpuoleiset ikkunat uusittu 1999
- Etelänpuoleinen julkisivu maalattu 2001
- Takaovien lukot uusittu 2001
- Ilmastointiputkien tarkistus ja puhdistus 2002
- Pihalle sepeli ja kivituhka 2002
- Nurmikon tiilireunus 2003
- Roska-astioiden suoja-aita 2003
- Energiakatselmus 2003
- Maalampöön siirrytty (öljykattila tyhjennetty ja poistettu) 2007
- Uudet pihakalusteet 2007
- Saunan kiuas uusittu 2007
- Saunan lauteet uusittu 2008
- Antennikaapeli uusiminen as 6 ja 5 2008
- Käyttovesiputkiston saneeraus (pintavetona) 2012
- Sauna ja pesuhuone remontoitu 2012
- Uusi ruohonleikkuri 2012
- Viemäreiden painehuuhtelu 2012
- Huoneistojen 1 ja 6 olohuoneiden patterit uusittu 2013
- Kivituhkaa pihalle 2013
- Varastojen katot ja pellit sekä ovet uusittu 2014
- Ilmastointikanavat ja takkojen hormit nuohottu 2014
- 10 vuoden energiatodistus 2015
- Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2016
- Talosaunan pukuhuoneen pintaremontti 2016
- Sokkelieristeiden kuntotarkastus 2017
- Katon kuntoarvio 2017
- Maalämpökeskuksen tarkastus ja korjaus 2017
- Salaojien purkuputken ja as.6 päädyn salaojien korjaus sekä patolevy päätyyn 2017
- Katon katteen uusinta ja yläpohjan tuuletuksen parantaminen 2018
- Salaojien ja hulavesijärjestelmän uusiminen ja sokkelieristeiden korjaus 2018
- Salaojien korjaustyöt ja patolevyjen korottaminen 2021
- As 4, 5 ja 6 seinärakenteiden korjaukset 2021
- Sadevesikourut uusittu 2022
- Asunto 6 ilmastointi uusittu, palautettu painovoimaiseksi 2022
- Postilaatikot uusittu ja paikka siirretty 2022
- 2 kpl sähköauton latauspistokkeita asennettu 2022
- kuntotutkimus asunto 6 2023
Tulevat remontit
- Vuoden 2023 yhtiön toimintakertomuksen mukaan korjaussuunnitelma on saatettu päätökseen. Huoneiston 6 osalta on suoritettu terveysviranomaisen vaatimuksesta sisäilmatutkimus ja mikrobinäytteidenotto. Huoneiston kuntotutkimuksen on suorittanut RTA Rauno Peltola. Kuntotutkimuksen perusteella on laadittu korjaussuunnitelma. Korjaussuunnitelman toteutus on aloitettu 24.4 ja remontin on tarkoitus valmistua n. 2kk päästä. Tilikauden jälkeen ei ole tapahtunut muita oleellisia muutoksia.
Energialuokka
D (2013), Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.03.2025
Tontin koko
2 265 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Keravan kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Keravan Juurakkokatu 9

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Keravan keskustan kattavat palvelut n. 2km etäisyydellä. Alepa 24/7 (700m autolla, 550m kävellen). R-kioski (n. 950m ),Apteekki ja K-Supermarket Oregano (n. 900 kävellen).
Koulut: Savion koulu ( etäisyys kävellen n. 600m)

Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä Bussipysäkki n. 800 m, bussilla Keravan keskustaan 7 min. Savion junaasema n. 1 km, josta Tikkurilaan junalla n. 12 min, Helsingin keskustaan n. 30 min.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Käytännössä autopaikkoja on 12 kpl. Autopaikkoja ei ole korvamerkitty huoneistoittain. Jokaiseen huoneistoon riittää 2kpl autopaikkoja. ks. lisätietoa autopaikoista kohdassa: Taloyhtiön tiedot.
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä on iso yhteinen etupiha.
Tiedustelut
Sanna Hemmilä, 040 620 1105, sanna.hemmila@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kerava

Asuinalueena Savio, Kerava

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sanna Hemmilä

Myyntineuvottelija

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.