Kerrostalo | 2H + K + PARV

Arhotie 24 F, Puotinharju, Helsinki

Hinta

162 500 €

Koko

50 m²

Vuosi

1964

On vuosi 1964. Kekkonen toimii presidenttinä jo kahdeksatta vuotta ja brittiläinen yhtye The Beatles nousee ensimmäistä kertaa listaykköseksi Yhdysvalloissa kappaleellaan ”I Want to Hold Your Hand”. Tämä vuosi, joka jäi historiankirjoihin suomalaisten huikeasta talviolympialaismenestyksestä, on myös sama vuosi, jolloin Asunto-osakeyhtiö Arhotie 24 valmistui. 60 vuodessa on moni asia ehtinyt muuttua, mutta yksi asia on pysynyt ennallaan; Puotinharju on edelleen upea paikka asua! Tämän kodin sydämenä toimii avara ja valoisa olohuone, jonka suuret lounaan suuntaiset ikkunat päästävät luonnonvalon sisään. Olohuoneesta on myös käynti asunnon suurelle parvekkeelle, jossa on mukava nauttia kesäpäivistä. Olohuoneen vieressä on käytännöllisen kokoinen keittiö, jonne saa mahtumaan myös pienen ruokaryhmän. Makuuhuone on tilava ja säilytystilaa löytyy erillisestä vaatehuoneesta. Makuuhuoneeseen saat sängyn lisäksi halutessasi mahtumaan myös työpisteen. Kokonaisuuden kruunaa iso laatoitettu kylpyhuone, jossa on kaiken tarpeellisen lisäksi myös tilavaraus pesutornille. Puotinharju on pidetty asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Itäkeskuksen kattavat kaupalliset ja kunnalliset palvelut ovat kävelyetäisyyden päässä; mm. 24/7 auki oleva Prisma, Citymarket, Itäkeskuksen kauppakeskus, Puhoksen ostari, kirjasto, uimahalli, Kela, Myllypuron terveysasema, koulut, päiväkodit jne. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset ympäri pääkaupunkiseudun, mm. metron, raidejokerin ja kattavien bussireittien ansiosta. Omalla autolla liikkuessa Kehä-I ja Itäväylä tarjoavat sujuvat liikenneyhteydet. Alueen lukuisat työpaikat ja lähellä sijaitsevat Metropolian ammattikorkeakoulun ja Stadin ammattiopiston uudet kampukset tekevät tästä asunnosta mainion kohteen myös sijoitusasuntoa etsivälle. Lisätiedot ja esittelyt: - Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi - Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
80355398
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2H + K + PARV
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
4/4 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1964
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

144 491,97 €

Velkaosuus

18 008,03 €

Velaton hinta

162 500,00 €

Neliöhinta

3 250,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

366,16 € / kk

Pääomavastike

214,92 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

581,08 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiössä ei peritä erillistä vesimaksua eikä kaasumaksua, vaan ne sisältyvät hoitovastikkeeseen. Myös pesutuvan käyttö on maksutonta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Erillinen vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Taloyhtiössä on DNA:n taloyhtiölaajakaista, jonka perusnopeus 10M sisältyy vastikkeeseen. Lisämaksusta ja erillisellä sopimuksella nopeutta on mahdollista nostaa aina 1000M saakka., Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Olohuoneen lattiapäällysteessä vaurio. Kylpyhuoneen peilikaapin valot eivät toimi. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: - Katon kuntoarvio 2019 (Kattohoiva Oy) - Hormiston kuntotutkimus 2019 (Hormistokeskus Oy) - Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2018 (Eurofins Expert Services Oy)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiiliverhoilu
Keittiön kuvaus
Erillinen tilava keittiö, jonka varustuksiin kuuluu kaasuliesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Välitila on laatoitettu, lattia laminaattia ja seinät maalatut. Keittiö on remontoitu vuonna 2007.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava laatoitettu kylpyhuone, jonka varustuksiin kuuluu wc-istuin, rättipatteri, lavuaari, peili- ja allaskaappi, käsisuihku, suihkukaappi, pyykkikaappi, suihku ja pesukoneliitäntä. Pesuhuone on remontoitu vuonna 2007.
Olohuoneen kuvaus
Tilava ja avara olohuone, josta on myös käynti huoneiston isolle parvekkeelle. Olohuoneen seinät ovat maalatut ja lattia laminaattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Reilun kokoinen makuuhuone, jonka yhteydessä on myös erillinen vaatehuone. Makuuhuoneen seinät ovat maalatut ja lattia laminaattia.
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
91-45-79-1
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Pia Kulmala, helsinki@isarvo.fi, 041 512 1251
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Mankeli, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone ja sauna
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 1 926 153,79 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikkavuokrat: kylmä 6 €/kk, lämpötolpallinen 12 €/kk, autotalli 80 €/kk. Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.

Tehdyt remontit
2023: Kattokourujen saneeraus.
2022: Kattokermi uusittu kourujen kohdalta.
2021: Käyttövesiputkien ja sähköjen uusiminen.
2019: Kattokaivot ja katon sadevesijärjestelmä sekä lämmityskaapelit uusittu. Hormiston kuntokartoitus. Katon kuntoarvio.
2018: Putkiston kuntotutkimus.
2016: Saunojen uusiminen. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2015: Ulkoseinän kosteuskorjaus G-H-talon kellaritaso ja lämpöeristys. Pihan kunnostus, jolloin samalla uusittiin myös leikkipaikka.
2013: Viemäreiden sukitus. Sukitettu pohjaviemäri, pystyviemärit sekä huoneistohaarat. Kaivot pinnoitettu.
2012: H-portaan päädyn salaojitus. Salaoja uusittu väestönsuojan päädyssä. Samalla asennettiin Isodrän sokkelilevy pitämään sokkeli kuivana ja lämpimänä.
2011: IV- kanavien nuohous.
2010: Yläpohjan lisälämmöneritys. Asennettu 200 mm kivivillaa kaikkialle, missä ei ole vielä ollut lisälämmöneristystä eli A, B, C ja D-portaan kohdalle. Lisäksi kerrospaksuutta lisättiin E-H alueella. Kylpyhuoneiden lattiakaivojen tiivistys.
2009: Porraskäytävien maalaus.
2008: Pihan asfaltointi.
2007: Lämmitysverkkojen tasapainotus. Bauer -vedenkäsittelylaitteistojen hankinta ja asennus.
2006: Uusittu ikkunat ja parvekeovet. Sokkelien ja tallinovien maalaus. Maalattu sokkelit ja tallien ovet. Ikkunoiden ja parvekkeiden maalaus.
2005: Saunojen peruskorjaus. Parvekelinjan lisäeristys 1. krs. LVI-kuntotutkimus, tulos hyvä. Viemäriverkoston puhdistus.
2004: Liitytty HTV:n kaapeliverkkoon. Asennettu Molok syväkeräysastiat.
2003: Antenniverkoston kunnostus.
2002: Parvekkeiden kunnostus.
2001: Vesikaton pinnoite uusittu. Talojen välisen kulkutien levennys. Puhallusvillaa katoille. Ilmanvaihtohormien verkottaminen. Toimenpiteellä estetään lumen, lintujen, hyönteisten ja roskien pääsy ilmanvaihtohormistoon.
2000: Lukoston uusiminen.
1999: Lämmönjakolaitteiston uusiminen.
1998: Syöksytorvilämmitys. Pohjavesipumppaamo.
1997: Termostaattiset patteriventtiilit.
1996: Pesutuvan remontti. Linja- ja säätöventtiilien uusinta.
1995: Saunojen remontti.
Tulevat remontit
Katon tarkistus ja huolto vuosittain
2024-2026: Lukituksen uusiminen (60 000-80 000 €)
2029-2030: Kattoremontti. Rappukäytävien lattiapinnat.
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018
Tontin koko
7 941 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Taloyhtiön maanvuokrasopimus on voimassa vuoden 2025 loppuun. Lähtökohtana on, että kaupunki tekee uuden maanvuokrasopimuksen. Alkuvuonna 2024 kaupunki lähettää kirjeen, joka sisältää tarkennetun arvion tontin uudesta maanvuokrasta sekä selvityksen maanvuokran perusteena olevasta kerrosalasta.
Kaavoitustiedot
- Ajantasa-asemakaava: https://kartta.hel.fi/link/dmuTDD - Kaavadokumentti: https://ptp.hel.fi/DataForms/planreport/Default.aspx?id=4959 - Arhotie 20-22 täydennysrakennushanke: https://www.hel.fi/static/hel2/ksv/liitteet/2023_kaava/0750_27_viitesuunnitelma.pdf
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
13 000 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2025

Asunto-osakeyhtiö Arhotie 24

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Arhotien alueen lähipalvelut ovat erinomaiset. Itäkeskuksen kattavat kaupalliset ja kunnalliset palvelut ovat kävelyetäisyyden päässä; mm. 24/7 auki oleva Prisma, Citymarket, Itäkeskuksen kauppakeskus, Puhoksen ostari, kirjasto, uimahalli, Kela, Myllypuron terveysasema, koulut, päiväkodit jne. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset ympäri pääkaupunkiseudun, mm. metron, raidejokerin ja kattavien bussireittien ansiosta. Omalla autolla liikkuessa Kehä-I ja Itäväylä tarjoavat sujuvat liikenneyhteydet.

Liikkumisesta pitävälle alueelta löytyy erittäin monipuoliset sisäurheilumahdollisuudet Myllypuron liikuntapuiston monipuolisista halleista, sekä Arena Centerin ja Liikuntamyllyn urheilukeskuksista. Myös ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset kattavien ulkoilureittien ansiosta.
Tiedustelut
Sven Schlegel, 045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Puotinharju, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sven Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

RE/MAX Strand | Excellence m2 Oy

RE/MAX Strand | Excellence m2 Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.