Rivitalo | 3h, k, kph / s, 2x erill.WC, khh, vh, p, terassi / piha, ulkovarasto, autokatos

Unholankatu 2 F, Veisu, Tampere

Hinta

215 000 €

Koko

86,5 m²

Vuosi

1982

Kodikas rivitaloasunto Veisusta odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 86,5 neliöinen asunto tarjoaa monipuoliset puitteet mukavaan asumiseen kahdessa kerroksessa. Keittiössä kokkaaminen on ilo modernein laittein ja kivitasojen äärellä, upotetut led-valot tuovat tilaan viihtyisyyttä. Olohuoneesta on käynti terassille ja takapihalla on hyvin tilaa istutuksille ja pääsee jatkamaan jo aloitettua puutarhaa. Yläkerrassa sijaitsevat asunnon kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on parveke sekä vaatehuone. Molemmissa kerroksissa on erillinen WC. Yläkerrassa on kodinhoitohuone sekä kylpyhuone/sauna. Asunnon edessä on autokatospaikka, joten kauppaostokset saa kannettua sisälle vaivattomasti. Asunto Oy Veisunpiha on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen ja kiinteistön kunnossapitoon. Yhtiössä on tehty mm: Ikkunat ja ovet uusittu 2013, katto 2017 ja parvekkeet saneerattu 2020. Yhtiössä on käynnistymässä LVIS saneeraus. Aikataulut ja kustannukset ovat jo selvillä ja uusi omistaja pääsee vaikuttamaan kylpyhuoneen, WC-tilojen sekä saunan materiaalivalintoihin. Lähiympäristö tarjoaa mainiot puitteet ulkoiluun ja kauppakeskuksiin on vain muutaman kilometrin matka. Lisätiedot ja esittelyt: Johanna Oksanen Kiinteistönvälittäjä LKV johanna.oksanen@neliotliikkuu.fi 0405429440

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80355761

Sijainti

Tampere Veisu
Unholankatu 2 F, 33820

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph / s, 2x erill.WC, khh, vh, p, terassi / piha, ulkovarasto, autokatos

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

86,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1982

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

212 892,41 €

Velkaosuus

2 107,59 €

Velaton hinta

215 000,00 €

Neliöhinta

2 485,55 €/m²

Vastike

Hoitovastike

311,40 € / kk

Pääomavastike

55,58 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

376,25 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 9,27 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike = KaapeliTV maksu

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Rappuset sisalmattoa, yläkerran aulassa korkkilattia

Parveke

Asunnossa on parveke

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 10M/2M.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntotutkimukset: Kuntoarvio 2007. Parvekkeiden kuntotutkimus 2012. Kuntoarvion päivitys 2012. Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu 2015. Vesikaton kuntotarkastus. Kuntoarvion päivitys 2017.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: kivi. Katossa upotetut led valot, kaapistojen alla valot.
Jääkaappi (Side by side n. 1v.), erillinen pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni (integ.), erillisuuni (integroitu höyrytoiminnolla), liesi, liesituuletin ja Iso allas
Lattiamateriaalit: korkki
Seinämateriaalit: Maali

WC-tilojen kuvaus

Yläkerran WC: WC-istuin, bideesuihku, pesuallas, peili , lattiakaivo Alakerran WC: WC-istuin, bideesuihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi (molemmissa vessoissa korkeampi WC-istuin)
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Muovimatto
Varusteet: Pesuallas, pöytätaso, kaapisto, pesukoneliitäntä ja lattiakaivo

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiat valkotammiparkettia
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä liukuovikaapisto.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Veisunpiha

Kiinteistötunnus

837-315-5478-17

Isännöitsijän yhteystiedot

REIM Tampere Oy, Sari Tuominen, sari.tuominen@reim.fi, 0207438600

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikkoja on yhteensä 30 kpl

Tehdyt remontit

2000 Autokatosten osittainen uusiminen, 2004 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen ja lämpöverkoston tasapainotus, 2007 Venttiilikaivojen tarkistus, 2007 Kuntoarvion laadinta, 2008 Ilmanvaihdon nuohous, 2008 Asfalttipaikkaus, 2009 Elementtisaumauksien uusiminen, 2010 Rännien ja otsalautojen uusiminen, 2010 Postilaatikoiden uusiminen, 2011 Keskusaukion kunnostus, 2011 Märkätilojen kosteuskartoitus, 2012 Parvekkeiden kuntotutkimus, 2012 Kuntoarvion päivitys, 2013 Lukoston uusiminen, 2013 Ikkunoiden ja ovien uusiminen, 2014 Puiden kaatoja, 2015 Parvekesaneerauksen suunnittelu v.2014-2015, 2016 Salaojien huuhtelu, 2016 Pihavalaistuksen kunnostus, 2017 Vesikaton saneeraus sis. huippuimureiden uusiminen ja palokatkojen kunnostus, 2017 Kuntoarvion päivitys, 2017 Putkiston kuntotutkimus, 2018 Huoneistojen väliaitojen päällyslautojen kunnostus tarpeen mukaan, 2018 Sokkelien ja autokatospylväiden paikkakorjauksia, 2018 Loiskevesikourujen asennus tarpeen mukaan, 2018 Asfalttipaikkaus,
2019 Ilmanvaihdon nuohous, 2019 Huoneistojen väliaitojen kunnostusta ja huoltomaalausta tarpeen mukaan,
2020 Parvekkeiden saneeraus, 2020 Huoneistokohtaissa ulkovarastoissa ja autokatoksissa olevien sähköpistoikkeiden uusiminen, 2021 Jakokaivojen tarkastus, 2022 Märkätilojen kuntokartoitus, 2022 LVIS saneerauksen suunnittelua, 2022 Viemäriverkostojen sisäpuolinen kuvaus (Satpa)

Tulevat remontit

Vuosille 2024-2028 Elementtisaumojen tarkistus ja kunnostus tarvittaessa
Energiatodistus, voimassa 14.9.2024
LVIS saneeraus on käynnistymässä, taloyhtiössä työt alkavat työmaan perustamisella ja maanrakennustöillä 20.5.2024 alkaen. Asuntojen työt tehdään talo kerrallaan, F-talossa alustavasti 30.9.-13.12. välisenä aikana. Asunnoissa voi asua remontin aikana, mutta asumisen haittaa aiheutuu vesi- ja sähkökatkoksista sekä melusta ja pölystä. Lisätietoa saat välittäjältä. Urakkasumma 1 700 000,00€ ja arvioitu lainaosuus tälle huoneistolle on
50986,04€

Energialuokka

D (2013), Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.09.2024

Tontin koko

9 028,5 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki 03 565 611

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Veisunpiha

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kauppakeskus Turtolta, Kauppakeskus Koivistonkylä.
Koulut: Koivistonkylän koulu

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autokatos sijaitsee asunnon edessä.

Tiedustelut

Johanna Oksanen, 0405429440, johanna.oksanen@neliotliikkuu.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »