Kerrostalo | 1h + k + kph

Pohjoiskaari 12 A, Lauttasaari, Lauttasaari

Hinta

197 000 €

Koko

27 m²

Vuosi

1939

Valoisa ja avara yksiö Lauttasaaren parhaalta paikalta, aivan merenrannan tuntumasta! Tässä asunnossa viehättävät leveät ikkunasyvennykset, korkea huonekorkeus ja kaunis vanha puulattia. Erillinen, tilava keittiö on osittain juuri remontoitu, kaikki kodinkoneet on vaihdettu uusiin ja keittiön yhteyteen mahtuu hyvin ruokapöytä. Kylpyhuone on remontoitu hyvällä maulla linjasaneerauksen yhteydessä ja asumismukavuutta lisää kylpyhuoneeseen asennettu lattialämmitys. Asunto sijaitsee talon pihan puolella joten liikenteen äänet eivät kuulu sisälle. Laajan linjasaneerauksen yhteydessä yhtiö siirtyi maalämpöön ja kaikkiin huoneistoihin asennettiin maaviileä laitteet ja ilmanvaihtoa parannettiin siirtymällä koneelliseen ilmanvaihtoon. Yhtiön omistuksessa on liikehuoneisto, josta yhtiö saa säännöllistä vuokratuottoa. Upea merenranta, kalliot sekä kauniit ulkoilumaastot avautuvat suoraan kotiovelta. Täällä et omaa autoa välttämättä tarvitse, sillä Lauttasaaren metroasemalle on vain noin 5 minuutin kävelymatka, bussit kulkevat ihan talon läheltä ja ruokakaupat sekä muut palvelut ovat niin ikään muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Legendaarinen Mutterikahvila on myös kadun kulmassa! Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle! Mari Hilpinen | puh. 045 875 2399 | mari.hilpinen@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80355960

Sijainti

Lauttasaari
Pohjoiskaari 12 A, 00200

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + k + kph

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

27 m²

Kokonaispinta-ala

27 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

1/5

Rakennusvuosi

1939

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

143 582,03 €

Velkaosuus

53 417,97 €

Velaton hinta

197 000,00 €

Neliöhinta

7 296,30 €/m²

Vastike

Hoitovastike

162,00 € / kk

Pääomavastike

393,12 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

555,12 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimittarit asennettu linjasaneerauksen yhteydessä. Autopaikka kylmä 15€/kk. Autopaikka lämmin 30€/kk 23.05.2023 Yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle oikeus muuttaa pääomavastikkeita ilman ylimääräistä yhtiökokousta, mikäli lainojen korkomenot olennaisesti muuttuvat. Päätettiin muuttaa yhtiöjärjestä niin, että vesimaksun peruste muuttuu vesimittaripohjaiseksi, sitten kun vesimittarit on asennettu.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Dna Welho, 10M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö, Maalämpö LTO

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Kivi

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Puu. Hella, jääkaappi ja liesituuletin ovat kaikki upouudet.
Jenkkikaappi, uuni, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja peilikaappi

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja kellarikomero

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pohjoiskaari 12

Kiinteistötunnus

091-414-1-318

Isännöitsijän yhteystiedot

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Tero Varis, tero.varis@braleva.fi, 09 801 3044

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomero, pyörävarasto ja kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 151 329,16 €.

Tehdyt remontit

1984: Vesijohdot ja viemärit
1985: Vesikatto ja ullakon valaistus
1986 - 1987: Ikkunat
1988: Sähkönousut
1988 - 1989: Ulkoseinien rappaus ja maalaus
1989: Hissien korjaus (koneistot ja ohjauskeskukset)
1989: Porrastilojen maalaus
1992: Vesikaton maalaus
1994: Lämmityksen patteri- ja linjaventtiilit
1994: Lämpökeskus
1995: Puhelinsisäjohto- ja antenniverkosto
1999: B-portaan hissikoneisto
2004: Porrastilojen ikkunapuitteiden maalaus
2005: Julkisivujen rappauskorjauksia ja maalaus
2005: Sadevesisyöksytorvien uusiminen
2007: Lukituksen uusiminen
2008: Pihan puolen ulkovalaisimet
2010: Kellarin viemärien uusiminen
2012: Jäteaitaus
2014: Rappaus ja maalauskorjaukset
2014: Porrashuoneiden puuosien huoltomaalaus, puuovien- ja ikkunoiden huoltomaalaus
2016: Ulko-ovien betonivalut
2016: Kellarin lattian maalaus
2019: Huoneistojen vesivahinkokorjauksia
2019: Ulkovalaistuksen uusinta
2020: Huoneistojen vesivahinkokorjauksia
2020: Ulko-ovien kunnostus
2020-2021: Vesivahinkojen ennallistaminen A5, A6, A9, A10, A17
2021: Patteriventtiilien asennus, patteritermostaattien asennus
2021: Vesikaton kunnostus ja maalaus, kattokävelysiltojen uusinta
2022: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, maalämmön toteutussuunnittelu
2023: Viemäreiden, käyttövesiputkien, märkätilojen, ilmanvaihdon, sähköjärjestelmän uudistaminen, LTO:n ja maaviileän asennus
Maalämpöhanke, uusi sähköpääkeskus, aurinkopaneelien asennus
Portaikkojen maalaus

Tulevat remontit

2024-2027:
-Salaojitusjärjestelmän, piha-alueiden sekä roskakatoksen hankesuunnittelu ja toteutus
-Polkupyörätelineiden parantaminen sekä pyöräkellarissa että pihalla
-Julkisivun pesu sekä betonirakenteiden ja rappausten korjauksia tarvittaessa
-Ikkunoiden ja parvekeikkunoiden huollot ja korjaukset
-Kellarin lattiapintojen kunnostus
-Hissien peruskunnostus

Energialuokka

C (2018), Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.01.2034

Tontin koko

1 120 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Mari Hilpinen, 045 875 2399, mari.hilpinen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »