RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

Kerrostalo | 4h + k + et + kph + s + wc (yhtiöj. mukaan 3h + k)

Topeliuksenkatu 35 A, Taka-Töölö, Helsinki

Hinta

485 000 €

Koko

92 m²

Vuosi

1937

Erinomaisella paikalla, Taka-Töölön ytimessä remontoitava 92 m2 asunto! Läpitalon huoneisto sijaitsee hissitalon viidennessä kerroksessa. Isoista ikkunoista pääsee luonnonvaloa sisälle isossa määrin. Pinnat ovat ikäisekseen siistit, mutta iältään kuitenkin sen verran vanhat, että täyteen remonttiin tulee valmistautua. Pohjaratkaisu on mielenkiintoinen ja sen hyödyntämistä / muuttamista kannattaa miettiä ajatuksella. Asunto on aikojen saatossa yhdistetty kahdesta huoneistosta yhdeksi. Hyvin hoidettu - taloudellisesti vakaassa kunnossa oleva taloyhtiö, jolla vahva kassa ja erinomaiset vuokratulot omistamistaan kuudesta asuinhuoneistosta. Putkiremontti tehty edellisen kerran 1980- luvun taitteessa. Putkiremontti on siis jollain aikavälillä tulossa, mutta sitä ei ole merkattu vielä seuraavan 5- vuoden kunnossapitotarveselvitykseen. Fantastinen sijainti liikenteen solmukohdassa, Kirjalijanpuiston sekä Sibeliuksen puiston välittömässä läheisyydessä. Alue on hyvin puistomainen ja arvostettu. Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai rasmus.parkkila@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80356140
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + et + kph + s + wc (yhtiöj. mukaan 3h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
92 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
5/6
Rakennusvuosi
1937
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

485 000,00 €

Velaton hinta

485 000,00 €

Neliöhinta

5 271,74 €/m²

Vastike

Hoitovastike

460,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

460,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiöllä isännöitsijäntodistuksen 06.05.2024 mukaan luotollinen tili 270 000€ koskien ikkunaremonttia. Ikkunat on juuri vaihdettu ja laina on vielä konvertoimatta. Mikäli luotollinen tili puretaan kokonaan pääomalainaksi - tulee tälle asunnolle jyvitettävä yhtiölaina ikkunaremontista olemaan noin 15 594,00€. Kaikista em. kustannuksista vastaa ostaja.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen: Lattia: parketti Seinät: tapetti
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pesukone - Kuivauskone - Kiinteät valaisimet - Sälekaihtimet - Kiinteät kaapistot - Makuhuoneen liukuovikaapistot - Makuhuoneen katossa oleva tuuletinvalaisin
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili ja betoni
Keittiön kuvaus
Varustus: - Jääkaappi / pakastin - Sähköliesi - Astianpesukone - Kaapistot Lattia: muovi Seinät: laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesuhuoneen varustus: - WC - Suihkukaappi - Suihku - Pyykinkuivausteline - Pesuallas Lattia: laatta Seinät: laatta
WC-tilojen kuvaus
1 erillinen WC Varustus: - WC - Pesuallas - Peili - Käsisuihku Lattia: latta Seinät: laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattia: parketti Seinät: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia: parketti Seinät: tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva Isännöinti Oy, Kari Kainulainen, 010 4116700
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: -Kellarikomero -Ullakkokomero. Taloyhtiön kiinnitykset: 150 200 €.
Tehdyt remontit
1979: Vesi-ja viemärinousut
1990: Hissit
1990: Lämpökeskuslaitteet
1991: Sähköpääkeskus
1991: Patteriventtiilit
1994: Sähkö ja antenniverkot
1994: Porrashuoneen maalaus
1995: Etuikkunat
1997: Jäteasema
1999: Vesi-ja viemäripohjajohdot
2003: Pihajulkisivu
2007: Vesikaton uusiminen
2008: Patteri-ja linjasulkuventtiilit
2008: Lämmitysjärjestelmän säätötyöt
2009: Katujulkisivun uusiminen
2009: Vesikaton maalaus
2011: Pihan peruskorjaus
2011: Kaukolämpölaitteet
2016: Huoneistojen ovet uusittu
2016: Lukitus uusittu (Sento)
2018: Porrashuoneen maalaus
2019: Ulko-oven oviautomatiikka
2019: Putkiston kuntotutkimus
2020: Pihan siistiminen (puiden kaato)
2021: Pohjaviemärin huuhtelu
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:

Piha: aitojen korjauksia
Ikkunat ja ulko-ovet: huoneistoikkunoiden uusiminen (TEHTY 2024)
Yleiset tilat: ullakon ja kellarin tilojen kartoitus ja kunnostus
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013
Tontin koko
1 100 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Topeliuksenkatu 35

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Rasmus Parkkila, 040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Töölö, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Rasmus Parkkila

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.