RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

Rivitalo | 3h + k + kph + s + wc, 2x terassi, ranskalainen parveke

Nikinväylä 9 D, Atala, Tampere

Hinta

219 000 €

Koko

84,5 m²

Vuosi

1985

Kodin keittiössä on tilaa ruoanlaittoon ja säilytykseen. Keittiön jatkeena on valoisa ruokailutila, mikä tekee siitä täydellisen paikan yhteisten aterioiden nauttimiseen perheen ja ystävien kanssa. Valoisa olohuone tarjoaa viihtyisän ja rentouttavan tilan oleskeluun ja yhdessäoloon. Olohuoneen ikkunoista tulviva valo luo avaran ja avoimen tunnelman. Yläkerrassa sijaitsee kaksi viihtyisää makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhallisen ja rentouttavan ympäristön unille. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on walk-in closet, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa vaatteille, kengille ja muille tarvikkeille. Makuuhuoneen ranskalainen tuuletusparveke, antaa mahdollisuuden nauttia raikkaasta ilmasta ja kauniista näkymistä ympäristöön. Kaksi aurinkoista terassia sekä tulipaikka takapihalla tarjoavat ihanteellisen ympäristön aurinkoisen päivän ja tunnelmallisen illan viettoon. Markiisi takapihan terassilla lisää asumisen mukavuutta ja mahdollistaa ulkoilmaelämän täysimittaisen nautinnon, se luo suojaa niin kuumuudelta kuin sateellakin. Oman saunan lämpö ja valoisuus tekevät tästä kodista entistäkin houkuttelevamman. Tämä kaunis kaksikerroksinen rivitalo tarjoaa kodikasta asumista luonnonläheisellä alueella, jossa kaikki palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat lähellä. Taloyhtiötä on hoidettu huolellisesti ja ammattitaitoisesti vuosittain. Korjaussuunnittelussa taloyhtiössä on tavoitteena tasoa säilyttävä ja ennakoiva kunnossapito esim. katon kuntotutkimus. Jos haluat lisätietoja tai haluat järjestää henkilökohtaisen esittelyn, ota rohkeasti yhteyttä! Tervetuloa tutustumaan! Myynti ja esittely Nora Patjas 044 3773751 / nora.patjas@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 19.5. 12:00 - 12:30
Esittelijänä Nora Patjas
p. 044 377 3751

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80356269
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + s + wc, 2x terassi, ranskalainen parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
84,5 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1985
Vapautuminen
1-2 kk kauppakirjojen allekirjoituksesta

Hinta

Myyntihinta

218 553,31 €

Velkaosuus

446,69 €

Velaton hinta

219 000,00 €

Neliöhinta

2 591,72 €/m²

Vastike

Hoitovastike

316,05 € / kk

Pääomavastike

56,47 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

372,52 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 26 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pistokkeellinen autopaikka 10€/kk ja autotalli 25€/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Takapihan terassin markiisi.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Lisätietoja terassista: Etupihalla ja takapihalla. Molemmat terassit on rakennettu 2020. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen ja turvallinen alue, luonto ja palvelut lähellä.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2009 Kuntoarvion laadinta, 2011 Märkätilojen kuntokartoitus, 2017 Viemäriverkoston kuntotutkimus, 2020 Kuntoarvion laadinta, 2023 Radonpurkkimittaukset asuntoihin joihin asennettiin imuri tai Mobair, 2024 Kattojen kuntotutkimus, 2024 Märkätilojen kosteuskartoitus
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja Betonielementti
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (lattia): Kestopuu molemilla terasseilla Pintamateriaalit (katto): Takapihalla iso markiisi
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Ii- keittiö, jossa ruokailutila keittiön jatkeena. Astianpesukoneen asennus 2016. Keittiön liesituuletin säätää myös ilmanvaihtoa.
Jääkaappipakastin (x 2 hankittu 2020), liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa
Seinämateriaalit: Maali ja kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerran toisessa makuuhuoneessa on ranskalainen tuuletusparveke. Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti, maali ja Toisessa tehosteseinät
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Reim, Sari Tuominen, sari.tuominen@reim.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Mankeli, pesutupa ja ulkovarasto
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiöllä on lapsille oma leikkipuisto, tekonurmikenttä pallopeleihin sekä viime kesänä valmistunut grillikota. Taloyhtiön lisätiedot: Rasitesopimus v. 1985 (tontilla nro 1) ja kulkuoikeuden osalta/ As Oy Atalansalo ja As Oy Atalan Nikinhovi. Yhtiössä suoritettu Radonkorjauksia v. 2022. Taloyhtiö vastaa vesieristyksen materiaalikustannuksista kylpyhuoneremonttien yhteydessä. Taloyhtiön korjausvelan 11 994,75 (ikkunaremontti) maksu päättyy 28.2.2025 (12 kk Euribor + 1, 00%). Taloyhtiöllä Nordeassa limiitti tili 16 818,79€. Taloyhtiön kiinnitykset: 235 200 €
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 20

Tehdyt remontit
1999 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2003 Ulko-ovien ja varastojen lukoston osittainen uusiminen
2005 Puuosien huoltomaalausta
2007 Lämmönsiirtimen uusiminen
2008 Rakennettu 7 kpl uusia autopistokepaikkoja
2009 Lämmitysverkon perussäätö
2009 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2010 Ulko-ovien uusiminen
2010 Pihateiden ja kaivojen kunnostus
2012 Ulkovalaistuksen uusiminen
2012 Autotallien ovien ja kynnyspalkkien korjaus
2013 Kattotiilien tarkistus ja korjaus
2013 Elementtisaumauksen tarkistus ja korjaus
2013 Takapiha aitojen kunnostus/uusiminen
2014 Leikkialueiden kunnostus
2014 Huoneistojen taka- ja parvekeovien uusiminen
2015 Huoneistojen ulkovarastojen kattopinnoitteen kunnostus
2015 Puunkaatoja
2016 Syväjätekeräysastioiden asennus
2016 Kattojen kunnostusta
2017 Postilaatikoiden uusiminen
2017 Jäteastioiden ympäristön ja kulkuväylien asfaltointi / paikkakorjaus
2018 Viemäreiden tyhjennys ja huuhtelu
2018 Elementtisaumausten tarkistus
2018 Ilmastoinnin nuohous ja säätö
2018 Liesikupujen ja huippuimureiden korjaukset tarpeen mukaan
2019 Ikkunoiden uusiminen
2019 Elementtisaumauksien korjaukset
2022 Radonimurit ja Mobair 2010 korvausilmalaitteiden asennus
2022 Varastojen räystäslistat uusittu
2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
2023 Grillikodan rakentaminen
Tulevat remontit
2024 - 2028
Autolämmityspistokkeiden tarkastus
Elementtisaumausten tarkastus ja korjaus
Energiatodistus, voimassa 25.11.2024
Kattosaneeraus, kuntotutkimuksen pohjalta, sis. huippuimurien uusiminen ja lisäeristys
Lämpöjohtoverkoston sulku- ja säätöventtiilien tarkistus
Palovaroittimien uusinta
Putkiston LVV kuntotutkimus seuranta
Ulkovalaisimet, talo ja ovi nrot, uusitaan rikkoutumisen myötä
Energialuokka
E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.11.2024, Lisätiedot: E-luku 245
Tontin koko
15 473 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupungilta
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Atalan Nikinhovi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Lähi k-kauppa ja apteekki sekä seurakuntatalo noin 550 m, Prisma ja Citymarket (Koilliskeskus) 2,7 km
Paikallistiedot: Atala on kaupunginosa Koillis-Tampereella. Muutaman kilometrin päässä idän suunnassa on Kangasalan raja.
Atalan kaupunginosan rakennuskanta koostuu nykyisin pääosin 1980-luvulta lähtien rakennetuista rivi- ja omakotitaloista.
Tampereella Atalan, Kumpulan ja Risson väliin sijoittuva Halimasjärven luonnonsuojelualue.
Koulut: Atalan koulu 600m.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Erinomaiset pyöräreitit Tampereen keskustaan.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat ja autotallit jonotus perusteen mukaan.
Pihan kuvaus
Takapiha terassilla ja etupiha jossa myös terassi sekä ulkovarasto.
Tiedustelut
Nora Patjas, 044 377 3751, nora.patjas@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Atala, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Nora Patjas

Myyntineuvottelija

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.