Kerrostalo | 1h + kk + kph + las.parv

Ristiaallokonkatu 3 B, Kivenlahti, Espoo

Hinta

108 000 €

Koko

32,5 m²

Vuosi

1983

Hyvä vaihtoehto 7% vuokratuotolla sijoitusasunnoksi tai ensiasunnoksi Kivenlahdessa! Nyt myynnissä valoisa ja viihtyisä yksiö Kivenlahdessa, joka tarjoaa kodikkaan elinympäristön ja jossa jokainen neliö on hyödynnetty tehokkaasti. Tämä 32,5 neliömetrin huoneisto sijaitsee hissillisen talon viidennessä kerroksessa, tarjoten rauhalliset näkymät puistomaiselle pihalle. Lasitettu parveke lisää asumismukavuutta ja tuo lisätilaa oleskeluun. Asunto on valoisa, kiitos suurten ikkunoiden, jotka päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään.Tämä koti soveltuu mainiosti varttuneemmalle tai ensiasunnoksi. Kohteen kunto on tyydyttävä ja kaipaa pintaremonttia. Asunto on vuokrattu ja nykykäytössä asunnon kunto toimii varsin mainiosti nykyisille asukkaille. Vuokratuotto yli 7,0%. Mikäli olet ostamassa kotia omaan käyttöön, asunnon vapautuminen voidaan sopia joustavasti. As Oy Seitsenkuja tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Lisäksi taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia viime vuosina, ja tulevatkin remontit on suunniteltu huolellisesti asukkaiden viihtyvyyttä ajatellen. Sijainti Kivenlahdessa on erinomainen, sillä lähistöltä löytyvät niin metroasema kuin bussipysäkitkin, mikä takaa sujuvat kulkuyhteydet eri puolille Espoota ja Helsinkiä. Alue tarjoaa myös loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon meren äärellä. Kivenlahti on tunnettu viihtyisästä ilmapiiristään ja monipuolisista palveluistaan, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja nautinnollista. Tämä koti odottaa uutta omistajaansa, joka arvostaa rauhallista sijaintia, mutta haluaa silti olla lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta yksiöstä oma kotisi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80356327
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + kk + kph + las.parv
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
32,5 m²
Kokonaispinta-ala
32,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
5/8
Rakennusvuosi
1983
Vapautuminen
Kohde on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Myydään vuokrattuna.

Hinta

Myyntihinta

102 852,67 €

Velkaosuus

5 147,33 €

Velaton hinta

108 000,00 €

Neliöhinta

3 323,08 €/m²

Vastike

Hoitovastike

154,70 € / kk

Pääomavastike

53,55 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

208,25 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 10,71 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni ja kaapeli-tv. Laajakaistaliittymä: Elisa, valokuitukaapelointi,.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Teräsbetoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin ja liesi
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Laatta ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Pelti
Lattiamateriaali: Muovimatto
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero ja kaapistot
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
49-34-64-5
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto KCP-Palvelu Oy, Klaus Candelin-Palmqvist, 0400827071
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja Kerhohuone
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 743 418 €.
Tehdyt remontit
YHTIÖSSÄ SUORITETTUJA HUOMATTAVIA KORJAUKSIA / PERUSPARANNUKSIA
• Lämmönsiirrin uusittu 2004
• Antenniverkon digivalmius toteutettu 2005
• Kylpyhuoneiden kuntoarvio tehty 1998, päivitetty 2006
• Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2009
• Julkisivujen korjaussuunnitelma 2010
• Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2010
• Katon uusiminen 2011
• Lukituksen uusiminen 2011 Abloy Sento-avaimelle, pois lukien kahden liiketilan lukot sekä pyöräsuojien ja kuntosali/kerhohuoneen lukot.
• Käyttöveden kiertojohdon säätöventtiilit uusittu 2014
• Talosaunat uusittu 2016
• Porrasvalot uusittu 2017
• Lämmityksen linjasäätöventtiilien ja termostaattiventtiilien uusinta ja järjestelmän säätö 2018
• Antennipäivitys, HD-kelpoinen, Elisa Valokuitu ja Kaapeli-TV 2022
• Alustatilojen puhdistukset 2022
• Hissien kunnostukset, maalaukset 2022
• Pihaistutukset uudistettu 2022
• Yleisten tilojen ja pihavarusteiden maalaukset 2023
• Porrashuoneiden ala-aulojen lattiapinnoitteiden uusiminen 2023
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023 – 2027
2023-2024 Asuntojen ikkunoiden vedenpitävyyden ja tiivistysten aikaansaaminen,
erityisesti eteläisissä julkisivuissa.
Korvausilman aikaansaaminen asuntoihin
2023-2024 Piha-alueiden kunnostus, pintarakenteiden kunnostukset, pintavesien ohjaukset
2023 Salaoja-, hulevesi- ja viemärijärjestelmien toimivuuden selvittäminen ja varmistaminen
2023-2024 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2025 Sisäpuolisten yhteistilojen kunnostusta
2026 Sisäpuolisten yhteistilojen kunnostusta
Espoossa 25.05.2023
Energialuokka
E (2007), Energialuokka: E2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.10.2025, Lisätiedot: ET-luku 174.
Tontin koko
1 462 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As Oy Seitsenkuja

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat ovat vuokraperusteiset, jonotuskäytännön mukaisesti.
Tiedustelut
Petri Hietala, 040 051 9920, petri.hietala@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Kivenlahti, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Petri Hietala

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.