Solid House Kodit Oy, Tampere
Solid House Kodit Oy, Tampere

Omakotitalo | 7h, k, 2xwc, khh, kph, s, ak

Nevanperäntie 265, Kiikoinen, Sastamala

Hinta

459 000 €

Koko

170 m²

Vuosi

1981

Ainutlaatuinen mahdollisuus ostaa koti ja työpaikka kerralla! Nyt myynnissä päärakennus, joka toimii asuinrakennuksena sekä erilliset kolme talousrakennusta, joista kaksi toimii kissa- ja koirahoitolana sekä yksi kylmä ja peruskorjausta vaativa entinen navettarakennus. Kokonaisuus sijaitsee Tampereen, Porin, Kankaanpään ja Sastamalan risteyskohdassa Kiikoisissa, joten asiakaskunta on hyvin hoidettuna taattu. Päärakennus: Iso ja remontoitu omakotitalo kaikilla nykyaikaisilla mukavuuksilla. Makuuhuoneet eivät lopu kesken isoltakaan perheeltä sillä niitä on kuusi kappaletta. Tilava avokeittiö on kodin sydän. Modernit laitteet, saareke ja runsas työskentelytila tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Lämmitys hoituu pääsääntöisesti pelletti-/puulämmityksellä lämmönjakotavan ollessa ilmalämmitys. Lämmönlähde voidaan päivittää haluttaessa esimerkiksi ilmavesilämpöpumppuun. Pihan pihasauna, terassi ja uima-allas tarjoavat loistavat puitteet rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon. Tämä koti on läpikäynyt useita remontteja, jotka ovat tuoneet siihen nykyaikaista mukavuutta ja toimivuutta. Valokuituyhteys mahdollistaa nopeat internetyhteydet syrjäisestä sijainnista huolimatta. Koira- ja kissahoitolarakennukset: Kiinteistöllä on myös varusteltu koirahoitola, joka on oiva mahdollisuus yhdistää asuminen ja yrittäjyys. Hoitolan tilat ovat remontoitu turvallisiksi ja eläimille viihtyisiksi. Ulkoalueilla myös lukuisat omat hyvin hoidetut ja aidatut aitaukset, jossa eläimet voidaan ulkoilututtaa turvallisesti. Koirahoitolan yhteydessä toinen rakennus, joka on hoitolan laajennusosa. Kaikki eläinhoitotilat on remontoitu ja hyvässä kunnossa. Piha-alueet: Oma aidattu eläinten uittolampi, jossa metsäpuron vesi vaihtuu luonnollisesti ja tarvittaessa poistotulpan avulla mekaanisesti helpottaen kunnossapitoa. Erillinen noin hehtaarin kokoinen kokonaan aidattu iso nurmikenttäpohjainen koirien ulkoilutus-/juoksutusalue jota voidaan vuokrata koirayhdistyksille ja -harrastajjille tarpeen mukaan. Alueella myös uusi grillikota sekä uimalammella suihkutila ja katoksia. Kiinteistö sijaitsee rauhallisella alueella, lähellä metsää, tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen ja maaseudun idylli – täydellinen pakopaikka arjen kiireiltä. Koe maaseudun rauha ja tilan tuntu tässä upeassa omakotitalossa, joka sijaitsee idyllisessä Sastamalan Kiikoisissa. Tämä koti tarjoaa tilaa suuremmallekin perheelle tai yrittäjälle, joka arvostaa asumisen ja työnteon yhdistämistä saman katon alla. Ota yhteyttä välittäjään ja sovi oma yksityisnäyttöaikasi! Rami Valli Myyntijohtaja, LKV, partner 0400352504 rami.valli@solidhouse.fi Solid House Kodit Oy

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80356630
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7h, k, 2xwc, khh, kph, s, ak
Asuintilojen pinta-ala
170 m²
Kokonaispinta-ala
170 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Päärakennus: Rakennusala 202m2 / huoneistoala 170m2. Ei tarkistusmitattu. Perustuu rakennuspiirustuksiin ja omistajan kertomaan. Autokatos (päärakennuksen yhteydessä): 54m2 Koirahoitola: Rakennusala 184m2 / huoneistoala 167m2 Laajennus: Rakennusala 151m2 / huoneistoala 77m2 / kellarikerroksen kylmä varastotila 76m2 maalattialla. Navetta: n. 62m2 + 200m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1981
Vapautuminen
2kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

459 000,00 €

Velaton hinta

459 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

480,00 € / vuosi

Muut lämmityskulut

280,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Puulämmitykseen noin 30 kiintomottia (n. 50 heittomottia) lämmityspuuta. Sakokaivon tyhjennys 1 x vuosi.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Päärakennus, Koirahoitolarakennus, laajennusrakennus, navettarakennus. Koira-aitaukset ja aidatut maa-alueet. Pihasauna ja leikkimökki. Erikseen määrämitattava maa-alue, noin 3,7ha. Polttopuut kuuluvat kauppaan.
Kohteen lisätiedot
Laajakaistaliittymä: Pohjois-Satakunnan seutuverkko, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen. Lisätietoja terassista: Terassi sekä talon edessä, että takana. Takapuolella olevan terassin yhteydessä pihasauna ja uima-allas. Piha aidattu.
Tehdyt remontit
Asuinrakennus rakennettu -81, laajennettu -91.
Remontit:
2011: Sisäseiniä maalattu ja tapetoitu, keittiö uusittu, pesuhuone (+poreamme) ja sauna uusittu, WC:t uusittu, käyttövesiputket uusittu (vanhaan osaan, laajennuksessa alkuperäiset muoviputket), ilmalämmityskone uusittu, tehty kodinhoitohuone varastohuoneeseen, kodinkoneet uusittu. Pesuhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys, vanhan puolen WC:ssä, eteisessä ja kodinhoitohuoneessa lattialämmitys sähköllä.
Talotikkaat uusittu ja piippu pellitetty
2016: Ikkunat vaihdettu
2020: Tehty etupihan terassi
2022: Ulkoverhous ja sokkeli maalattu
2023: Vanhalla puolella seiniä maalattu, poistettu väliseinät 2kpl, keittiö ja olohuoneen välistä, keittiö muutettu L-malliseksi ja kaappien ovet, tasot ja tiskiallas uusittu, vanhaan osaan ja laajennuksen yläkertaan asennettu vinyylilankkulattiat.
Ulko-ovet vaihdettu 2011-2020

Lemmikkihoitola:

2015: Pesuhuoneeseen valettu uusi lattia ja asennettu vesikiertoinen lattialämmitys lattia ja osa seinistä laatoitettu uudestaan.
2017: Purettu vanha ulkoverhous ja asennettu tuulensuojalevyt ja uusi ulkoverhous (tuuletusrako 23mm), ikkunat vaihdettu, katto uusittu (Jaakkotuote Tiilijaakko), Sisällä osa huoneista levytetty + maalattu, osaan laitettu lasikuitutapetti + maalaus, kodinkoneet uusittu, lattioihin asennettu muovimatot, keittiökaappien ovet maalattu ja tasot uusittu. Isojen koirien huoneiden (5kpl) ja pienten koirien huoneiden (4kpl) lattioihin laitettu 2”x2” puut, väleihin lattiastyrox, tämän rakenteen päälle lattia gyproc, seinissä 2”x4” lankku, seinät levytetty gyprocilla. Lattiat ja seinien alaosat vesieristetty ja laatoitettu, seinien yläosat maalattu.
Asennettu ilmalämpöpumppu, tilassa puulämmitys pattereilla joista koirahuoneiden puoleinen linjasto uusittu remontin yhteydessä.

Lemmikkihotellin laajennusosa:

2022-23: Vanha varastorakennus muutettu lämpimäksi tilaksi lemmikkihotellin käyttöön, 3 kpl 6 neliön ja 2 kpl 10 neliön koirien huoneita.
Asennettu tuulensuojalevyt ja uusi ulkoverhous (tuuletusrako 23mm), asennettu uudet ikkunat. Valettu uusi betonilattia ja asennettu koirien huoneisiin lattialämmitys (kaikissa huoneissa oma erillinen lämmitys.
Ulkoseinien runkoa vahvistetu siten, että eristevahvuus on 250mm, yläpohjassa 400mm, eristeenä puhallusekovilla.
Sisäseiniin asennettu ilmansulkupahvi jonka päälle kipsilevy. väliseinien rungot 2"x4" lankkua, seinät levytetty ja äänieristeenä ekovillalevy. koirien huoneiden lattia ja seinien alaosat vesieristetty ja laatoitettu seinien yläosat maalattu. Aulatilan lattia maalattu. Lämmityksenä koirahuoneiden lattialämmitykset + ilmalämpöpumppu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Katon kunto: Pestävä, ei rikkonaisia tiiliä. Tyydyttävä.
Energialuokka
  • C (2018)
  • Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.11.2033
Asbestikartoitus
  • Rakennus valmistunut ennen vuotta 1994, jolloin asbestia saatettiin käyttää rakennusmateriaaleissa. Asbestikartoituksen teettäminen on remontin tekijän vastuulla.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköinen lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 30000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Puu-/pellettikattila. Päärakennuksessa puukattila ja ilmalämmitys. Koirahoitolarakennuksessa ilmalämpöpumppu ja puulämmitys. Laajennusrakennus Ilmalämpöpumppu ja sähköinen lattialämmitys.
Tulisija
Sähkötakka, koirahoitolassa varaava takka/leivinuuni ja PorinMatti. Nuohottu 30.04.2024.
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Vesiosuuskunta. Lisätietoja vesijohdosta: Kiikoisten Kuosunmaan vesiosuuskunta. Ei liittymämaksua (siirretään veloituksetta kaupan yhteydessä).
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesiosuuskunta. Valokuituliittymä (etelä-Satakunnan puhelin).
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, keittiösaareke ja erillisuuni
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, poreamme ja lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Saunan kuvaus
Pihasaunassa puukiuas. Pihasaunan vieressä terassi ja uima-allas. Päärakennuksen saunassa sähkökiuas.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas ja puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Tapetti
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, tila pesutornille, lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas, pyykkikaapit ja lastenhoitopöytä/taso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti ja vinyyli
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone ja kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
790-576-5-19
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
531 000 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Määräala. Lisätiedot tontista: Nyt erotettavalle määräalalle kuuluu kiinteistöllä sijaitsevat päärakennus (asuinrakennus) sekä kaksi talousrakennusta (koira- ja kissahotelli) ja navettarakennus (kylmä).
Rasitteet
Kiinnitykset: 288600, Kirjatut muut rasitukset, rasitteet, valinnanrajoitukset ja oikeudet: 1: Maantien suoja-alue (000-2010-K51579) Arkistoviite: MMLm/2346/33/2008 Rasitettu: 790-576-5-19 Rajamäki. Rekisteröintipvm: 31.3.2011 2: Yhteinen vesialue 790-576-876-1 Suoalueet. ekisteröintipvm: 1.1.2013 Osuuden suuruus: 0,020486 / 1,000000.
Kaavoitustiedot
https://maakuntakaava2040.pirkanmaa.fi/hyvaksyminen Alueella voimassa Pirkanmaan maakuntakaava 2040. Ylläolevasta linkistä pääsee tutustumaan maakuntakaavaan. Alueella ei ole yleiskaavaa. Alue ei myöskään kuulu suunnittelutarvealueeseen, joten kaikissa rakentamista koskevissa asioissa yhteys Sastamalan rakennusvalvontaan.
Kaavoitustilanne
Kaavoittamaton
Rakennukset
Autokatos, leikkimökki ja Navetta, Koirahoitolarakennus, Laajennusrakennus, Koira-aitauksessa olevat rakennukset (grillikota, 2 x puucee, picnic- katokset), pihasauna, uima-allas
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Lampi
  • Kiinteistöllä oma keintotekoinen lampi, jossa vaihtuva metsäpurovesi. Lampi kaivettu ja remontoitu vuonna 2020 nykykuntoon.
Tiedustelut
Rami Valli, 040 035 2504, rami.valli@solidhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Sastamala

Asuinalueena Kiikoinen, Sastamala

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Rami Valli

Myyntijohtaja, LKV, partner, toimitilavälitys

Solid House Kodit Oy, Tampere

Solid House Kodit Oy, Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.