RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

Paritalo | 4-5h, avokeittiö, kph, s, khh, wc, 2x varastotila, autopaikka

Sarvastonkaari 8, Laajasalo, Helsinki

Hinta

429 000 €

Koko

104 / 111 m²

Vuosi

2024

NYT MYYNNISSÄ UPEA, JUURI VALMISTUNUT YKSITASOINEN PARITALOKOTI LAAJASALOSSA! Tämä upea, juuri valmistunut yksitasoinen koti koostuu 3-4 makuuhuoneesta, avokeittiöstä ja olohuoneesta, kodinhoitohuoneesta, kylpyhuoneesta, saunasta, wc-tilasta sekä eteisestä. Lisäksi kodille kuuluvat terassit kodin sisääntulossa sekä viihtyisällä takapihalla. Kodille kuuluu kaksi varastotilaa. Lämpimään varastoon/vaatehuoneeseen pääset suoraan sisältä eteisestä ja toiseen lämpimään varastotilaan sisääntuloterassilta. Kodin materiaalit ovat upeat! Lattiat parkettia, eteisessä ja märkätiloissa laattaa ja kaikki seinäpinnat maalattu. Kylpyhuoneessa tyylikkäät laattavalinnat ja upea lasiseinäinen sauna tilavine lauteineen suorastaan kutsuu nauttimaan löylyistä. Yhtiössä on sovittu, että jokaiselle huoneistolle kuuluu lämmityspistokkeellinen autopaikka jolle voit halutessasi asentaa myös sähköauton latausaseman. Kodin lämmitys hoituu energiatehokkaasti maalämmöllä ja lämmönjako miellyttävästi vesikiertoisella lattialämmityksellä. Koti sijaitsee valinnaisella vuokratontilla ja halutessasi voit lunastaa tonttiosuuden omaksi kerran vuodessa. Kodin sijainti on mitä parhain luonnon äärellä, meren läheisyydessä. Alueelta löytyvät upeat ulkoilualueet Itäniityn luonnonsuojelualueineen sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet Laajasalon liikuntapuistossa. Tämän kodin on rakentanut Olas Group, vakavarainen ja luotettava suomalainen rakennuttaja joka rakentaa laadukkaita koteja pohjoisen puusta pääkaupunkiseudun parhaimmille paikoille. Yhtiö kuuluu talousluvuiltaan toimialansa vahvimpiin yrityksiin ja yrityksen luottoluokitus on paras mahdollinen AAA. KIINNOSTUITKO? OTA NOPEASTI YHTEYTTÄ NIIN MENNÄÄN TUTUSTUMAAN! tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80356924
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4-5h, avokeittiö, kph, s, khh, wc, 2x varastotila, autopaikka
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
104 m²
Muiden tilojen pinta-ala
7 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen Asuintilojen pinta-alaan 104m2 on laskettu mukaan 3-4 makuuhuonetta, olohuone, avokeittiö, kylpyhuone, kodinhoitohuone, sauna, wc-tila ja noin 5m2 sisävarasto / vaatehuone. Muihin tiloihin 7m2 on laskettu mukaan lämmin varasto.
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2024
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

132 427,86 €

Velkaosuus

296 572,14 €

Velaton hinta

429 000,00 €

Neliöhinta

4 125,00 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Tontin vuokravastike

706,16 € / kk

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

160,16 € / kk

Pääomavastike

1 234,48 € / kk

Tontin vuokravastike

706,16 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 100,80 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 21,00 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakkomaksu, tasaus kerran vuodessa oman mittarin kulutuksen mukaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen, jonka lattia laattaa ja seinät maalattu, kaapisto.
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa valokuitu.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Upeassa Puustellin keittiössä paljon kaapistotilaa, integroidut astianpesukone ja mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi ja pakastinkaappi, työtasot laminaattia, lattiat parkettia ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa allaskaappi, pailikaappi, wc-istuin, suihkuseinä, seinät ja lattiat Laattapisteen laattaa, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Wc-tilassa wc-istuin, allas, allaskaappi, peili.
Saunan kuvaus
Tyylikkääsä lasiseinäisessä saunassa seinät ja lauteet puuta, sähkökiuas, lattia laattaa.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitotilassa kaapistot, tilaa pesutornille, lattia laattaa, seinät maalattu.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen lattiat ja seinät maalattu, lattiat parkettia, käynti terassille ja piha-alueelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneiden lattiat parketti ja seinät maalattu, kaapistot. Olohuoneessa makuuhuonevaraus neljännelle makuuhuoneelle.
Säilytystilojen kuvaus
Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin varastotila/vaatehuone, johon käynti eteisestä. Lämmin varasto, johon käynti sisääntulo terassilta.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Talotili Oy, Anna-Mari Saari, ella.ylikulju@talotilioy.fi
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-TV, Elisa Valokuitu, jätehuone, tekninen tila.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 4

Energialuokka
A (2018), Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.01.2034
Tontin koko
1 793 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Valinnaisen vuokratontin lunastus on mahdollista kerran vuodessa lokakuussa. Lunastuksessa noudatetaan yhtiöjärjestyksen määräystä sekä taloyhtiön ja vuokranantajan välistä maanvuokrasopimusta sekä esisopimusta kiinteistön määräosien kaupasta. MIkäli osakas haluaa lunastaa huoneistoa koskevan tonttiosuuden, tulee siitä ilmoittaa taloyhtiölle hyvissä ajoin, kuitenkin viimeistään kahta kuukautta ennen lunastuksen ajankohtaa. Tontin lunastushinta on arvioitu 15.1.2024 käyttäen joulukuun 2023 indeksilukua (2316).
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
25 429,44 € / vuosi
Tontin vuokraaja
OP Tonttirahasto Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
21.6.2072

Asunto Oy Helsingin Neitokurki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: K-Market Saari noin 1,3km, S-Market Laajasalo noin 1,5km, Laajasalon terveysasema noin 1,5km.
Koulut: Laajasalon peruskoulu noin 1,3km, Laajasalon yläkoulu noin 1,6km.

Liikenneyhteydet
Herttoniemen metroasema noin 4km, bussipysäkki lähellä.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhtiössä on sovittu, että jokaiselle huoneistolle kuuluu lämmitystolpallinen autopaikka.
Tiedustelut
Tarja Muikku, 040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Laajasalo, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tarja Muikku

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Tarja Muikku LKV Oy

RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.