RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

Rivitalo | 3h, k, kph, s, wc, khh

Rautakankareenkatu 12 As, Rautakankare, Lahti

Hinta

159 000 €

Koko

90 m²

Vuosi

1983

Viihtyisä rivitalokoti Lahden Rautakankareella! Tervetuloa ihastumaan tähän kodikkaaseen ja toimivapohjaiseen kotiin. Sisääntulokerros on kokenut kattavan remontin vuonna 2000, jolloin eteiseen on lisätty reilusti kaapistoja sekä olohuoneen ja keittiön pohjaratkaisusta on saatu avoimempi ja toimivampi. Olohuoneen yhteyteen jää tilava lasitettu parveke, jolta on osittainen Vesijärvi näkymä ja jonka lämmittimen ansiosta hyödynnät tilaa myös viileämpinä ajankohtina. Kodista löytyy kaksi erillistä wc:tä, joista toinen ylhäältä ja toinen alhaalta kodinhoitohuoneen yhteydestä. Oma sauna, kylpyhuone ja kodinhoitohuone on remontoitu vuonna 2002. Alakerran vaatehuone ja toinen makuuhuone on yhdistetty avoimeksi tilaksi, jolta on kulku takapihalle. Yläkerrasta sisäpihan puolelta löytyy lisäksi viihtyisä terassialue, jossa on mukava viettää aikaa yhdessä. Jokaiselle asunnolle kuuluu lisäksi oma ulkovarasto ja autokatospaikka. Tämä hyvin hoidettu yhtiö sijaitsee omalla tontilla, upeiden ulkoilumaastojen äärellä. Taloyhtiössä on isoja remontteja tehty, mm. 2019 ikkunoiden, parvekkeiden- ja terassien ovien uusinta, 2016 räystäiden otsalautojen ja sadevesijärjestelmän uusinta ja 2015 vesikattojen pinnoitus. Esittelemme tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi, niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan! Pilvi Yli-Opas 0504929203, myös Whats App pilvi.yli-opas@remax.fi tai Annika Suoniemi 0405055999, myös Whats App annika.suoniemi@remax.fi Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80356937
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, s, wc, khh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1983
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan viimeistään 3 kk kaupasta.

Hinta

Myyntihinta

158 285,72 €

Velkaosuus

714,28 €

Velaton hinta

159 000,00 €

Neliöhinta

1 766,67 €/m²

Vastike

Hoitovastike

180,00 € / kk

Pääomavastike

130,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

310,00 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

5,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksunennakon saa itse määritellä. Lämmitys kuuluu kaukolämpöön ja sisältyy vastikkeeseen. Käyttövesi lämmitetään sähköllä ja nykyisellä omistajalla vuosikulutus ollut n. 1270 kWh/v.

Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Parvekkeen rullaverhot ja lämmitin.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Alakerran maanvastaisesta seinästä kosteusmittaus ennen kylpyhuoneremonttia, mittaustuloksessa ei ollut kohonneita kosteuksia omistajan antaman tiedon mukaan
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Aluelämpö, vesikiertoiset patterit
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Maali/tapetti, märkätiloissa laatta. Pintamateriaalit (lattia): Parketti, keittiössä korkki, alakerrassa laminaatti, märkätiloissa laatta, yläkerran wc muovi.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi ja pakastin x2 (2022), liesi/uuni, liesituuletin (hormilla), astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, sähköinen lattialämmitys, pyyhepatteri. Remontoitu 2002.
WC-tilojen kuvaus
Wc, bideesuihku, allaskaappi, peili/kaappi.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Pesukoneliitäntä, wc, allaskaappi, peilikaappi, sähköinen lattialämmitys, lämminvesivaraaja.
Makuuhuoneiden kuvaus
Toisessa peilikaapit.
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Taloyhtiön varasto, jossa pihanhoitovälineet.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Mineriitti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Heikki Ahonen, hese.ahonen@gmail.com
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Ulkovarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 50 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 7

Tehdyt remontit
2023 as. 3 keittiönhanan uusinta, as. 2 wc-istuimen vaihto, as. khh:n lavuaarin hajulukon vaihto, salaojien kuvaus, pohjoispäädyn vesipostin vaihto, 2021 as 1 lämmitysjärjestelmän huuhtelu, ylikasvaneiden puiden kaato ja korvaavien puiden istutus, eteläpäädyn vesipostin korjaus, poistoilmakanavien nuohous, 2020 raja-aidan uusintaa. As 3 lämpöputkiston äänihaitan etsintää ja korjausta, 2019 ikkunoiden, parvekkeiden- ja terassien ovien uusinta, 2018 jäteaseman kattaminen, parvekkeiden ja terassien vaurioiden korjausta ja maalausta, 2016 räystäiden otsalautojen ja sadevesijärjestelmän uusinta, 2015 vesikattojen pinnoitus, 2013 autokatoksen kattorakenteiden vahvistaminen, asuntojen väliaitojen uusiminen ja huoltomaalauksia, ilmanvaihtokanavien nuohous ja huippuimureiden uusiminen, 2012 elementtisaumojen korjausta.
Tulevat remontit
22.2.2023 mukaan kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana; katon huoltopuhdistuksia, parvekkeiden ja terassien pistorasioiden vaihto. Tarvittaessa elementtisaumojen tarkastus ja korjaus, parvekkeiden paikkamaalauksia, käyttövesiputkiston kuntoarvion teettäminen, pihalla kuolleiden kasvien uusinta, pyykki- ja mattotelineen maalaus.
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.09.2032
Tontin koko
2 430 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kankareenrinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Pilvi Yli-Opas, 050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Lahti

Asuinalueena Rautakankare, Lahti

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pilvi Yli-Opas

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.