Paritalo | 4h + k + wc + kph + s + khh + p + piha + var

Krattivuorentie 9 E, Laurinlahti, Espoo

Hinta

329 000 €

Koko

90 m²

Vuosi

1980

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja tilavaan, 90m2 paritalokotiin, joka sijaitsee rauhallisella kadulla lähellä merta Espoon Laurinlahdessa! Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee tilava eteinen, olohuone, 2018 remontoitu keittiö, sekä erillinen wc. Olohuoneesta on käynti omalle kauniille pihalle. Keittiöön mahtuu hyvänkokoinen ruokapöytä ja keittiön vieressä oleva kodinhoitohuone tuo hyvää lisätilaa arkipuuhiin. Yläkerrassa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta. Kylpyhuone ja sauna sijaitsevat kätevästi makuuhuoneiden vieressä ja pukuhuoneesta on käynti ihanalle isolle lasitetulle parvekkeelle. Tämä on oikea kesäkeidas! Huoneistoon kuuluu oma aidattu piha-alue. Piha on yhtiön sisäpihalle päin, omalla terassilla on ihana istuskella ja grillailla kesällä. Sisäänkäynnin vieressä on piha-varasto. Yhtiössä on maalämpö ja valokuitu on tulossa pian! Kaksi kerrosta tilaa ja valoa! Sitä on tämä unelmien paritalokoti, joka sijaitsee erittäin halutulla alueella. Tämän kodin sijainti on monien haaveilema, meren äärellä lähellä kaikkia palveluita. Kauppakeskus Lippulaiva ja metroasema ovat kävelymatkan päässä. Laurinlahti tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Espoon rantaraitti, uimaranta ja venesatamat ovat ihan lähellä. Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan! TIEDUSTELUT JA ESITTELYT : Minttu Mattsson KiLAT puh 046 600 6181 minttu.mattsson@dreamhouse.fi www.dreamhouse.fi Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80357225

Sijainti

Espoo Laurinlahti
Krattivuorentie 9 E, 02320

Tyyppi

Paritalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + wc + kph + s + khh + p + piha + var

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

90 m²

Kokonaispinta-ala

90 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1980

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

309 955,99 €

Velkaosuus

19 044,01 €

Velaton hinta

329 000,00 €

Neliöhinta

3 655,56 €/m²

Vastike

Hoitovastike

252,00 € / kk

Pääomavastike

180,00 € / kk

Erityisvastike

117,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

549,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 21 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra -hybridi 14€/kk, Autopaikkavuokra -täyssähkö 18€/kk. Vastikkeet 1.6.2024 alkaen: Hoitovastike 3,5€/m2, korjausvastike 1,30€/m2, rahoitusvastike 3 2,80€/m2. Autopaikka 3,5€/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Joskus näkynyt muurahaisia.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu ja tiili

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Remontoitu 2018.
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja välitila lasia

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä, suihku, wc-istuin, pesuallas ja peilikaappi

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kylmä ulkovarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Krattivuori

Kiinteistötunnus

049-034-0103-0008

Isännöitsijän yhteystiedot

Tapiolan Lämpö Oy, Henrika Sundman, henrika.sundman@tl-konserni.fi, 0293500200

Huolto

Asukkaat

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Ulkovarasto

Tehdyt remontit

2020 Kattojen uusiminen, 2020 Ikkunoiden uusiminen, 2019 Pihavarastojen hajuhaitan selvitys ja korjaukset, 2019 Putkiston kuntotutkimus, 2018 LVIS hankkeen toteutussuunnittelu ,2018 Kylpyhuoneen kunnostus, 2018 Ulkoseinän korjaus, 2017 Hankesuunnittelu, LVIS hanke, 2017 Kylpyhuoneen kunnostus, 2017 Varastorakennuksen katon korjaus, 2017 Tiilikattojen pesu ,2017 LVIS projetkin urakkakilpailutus, 2016 Piha-alueiden kunnostaminen, 2016 LVI ja sähköjärjestelmän korjaukset, antennivahvistimen uusiminen, 2015 Parvekekaiteen ja roskakatoksen seinän korjaus,, 2015 Ulkoportaiden korjaus, 2015 Pesu- ja saunatilan korjaus, 2015 LVI ja sähköjärjestelmän korjaukset, 2014 Kuntoarvio, 2014 LVI ja sähköjärjestelmän korjaukset, 2013 Siirtyminen maalämpöön, 2013 Saunatilan korjaus, 2013 Sulkukaivon kunnostaminen, 2013 Sähkö- ja antennijärjestelmän korjaus, 2013 LVI korjaukset, 2013 Ulkovalaistuksen parannus, 2011 Päätyjen ja otsalautojen huoltomaalaus/uusiminen, talopäätyjen panelointi ja pellitys uusittu. 2010 Tukimuurin korjaus, 2008 Syöksytorvet ja vesikourut uusittu, 2005 Patteriventtiilit uusittu, käyttövesi ja patteriverkoston sulkuventtiilit uusittu, 2003 Autosähköpistokkeita uusittu, lämmönsiirtimien vaihto, 2002 Antenniverkon kunnostus.

Tulevat remontit

ASUNTO OY KRATTIVUORI PTS 2024-2028 Piha-alueen turvallisuuden ja viihtyisyyden parantaminen, Sokkelin pienkorjaus & huoltomaalaus, C6/C7 välisten portaiden korjaus, Ulko-ovien, parvekeovien ja lukituksen uusiminen, Seinä/puurakenteiden korjaaminen ja maalaaminen, E14/15 tukimuurin korjaus, pesuhuoneremontit, Rakennuksien välisten lämpökanaalien uusiminen (suunnittelun), Käyttövesiverkoston uusiminen (suunnittelu), Ilmanpoistokanavien puhdistus, Maalämpöjärjestelmän vuosihuolto, Sähköjärjestelmien peruskorjaus huoneistoissa (suunnittelu), Sähköautolatauspisteet, sähkökeskuksen uusiminen, parkkipaikan
uusiminen, Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus (v. 2026 lähtien taloyhtiön
vastuulla), Aluesähköistyksen ja pihan johdotuksien uusiminen (suunnittelu), Aurinkosähkön asentaminen.

Energialuokka

D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.01.2025

Tontin koko

5 479 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon Kaupunki, www.kartat.espoo.fi p. 09 816 21

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Krattivuori

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kauppakeskus Lippulaivan palvelut n. 1,4 km, Espoonlahden uimahalli n. 1,1 km, Espoonlahden
urheilupuisto n. 1,5km , Laurinlahden venekerho n. 700m, Fressi Espoonlahti n. 1 km
Koulut: Koulut: Laurinlahden koulu (ala-aste) n. 1 km, Laurinlahden päiväkoti n. 900 m, Espoonlahden koulu ja lukio n. 1,6 km, Storängens skola ala-aste n. 1,8 km, Storängens skola ylä-aste n. 800 m.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä Bussipysäkki n. 350 m, metro n. 1,4 km.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Minttu Mattsson, 046 600 6181, minttu.mattsson@dreamhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »