Bo LKV Jyväskylä

Rivitalo | 3h, k, s, khh, terassi, varasto

Taidepolku 1, Viitaniemi, Jyväskylä

Hinta

269 000 €

Koko

93,5 m²

Vuosi

1966

Heittäydy omaleimaiseen ylellisyyteen tässä uniikissa rivitalon päätyhuoneistossa Jyväskylän kuuluisassa Viitaniemessä, vehreästi Tuomiojärven kupeessa. Tämä entinen rehtorin asunto kutsuu sisäänsä jokaisen huoneen kautta, tarjoten kahden makuuhuoneen, keittiön, saunan, kodinhoitohuoneen kokonaisuuden, jota täydentää henkeäsalpaava puutarhapiha ja oma lämmin varasto. Persoonallisella pohjalla suunniteltu päätyhuoneisto tarjoaa rauhallisen yksityisyyden, ja kodikkaat sisätilat innostavat viihtyisään yhdessäoloon. Huoneistosta löytyy tilavat makuuhuoneet, joissa uni maistuu makoisasti ja keittiö, joka muuntuu näppärästi aamiaisen valmistuspaikaksi tai illanistujaisten kohtaamispaikaksi. Saunan lempeät löylyt ja terassin luonnonnäkymät luovat täydellisen keitaan arjen kiireistä. Todellisena helmenä, tämä huolella hoidettu taloyhtiö sijoittuu vehreään puutarhaan, joka on tehty nautittavaksi kaikkina vuodenaikoina. Useita kunnostuksia on juuri tehty, jotta asukkaiden viihtyisyys olisi taattua. Alueen kauniit näkymät yhdistyvät hoidetun puutarhan kanssa, joka tarjoaa oman rauhan solmukohdan keskellä kaupunkia. Jyväskylän suositulla alueella sijaitseva asunto tarjoaa parhaat mahdollisuudet nauttia kaupungin sykkeestä ja luonnosta yhtä aikaa. Lähellä sijaitsevat mm. Viitaniemen koulut ja hyvät ulkoilumahdollisuudet, mitkä tekevät kotielämästä entistä mukavamman. Puistomainen ympäristö kutsuu asukkaat ulkoilemaan, ja lähellä oleva Tuomiojärvi tarjoaa upeita aktiviteetteja kaikille. Älä missaa tilaisuutta tutustua tähän ainutlaatuiseen tarjoukseen. Tule ja koe tämä persoonallinen, uniikki asunto, joka on tarjolla suositulla alueella, lähellä Tuomiojärveä ja vieläpä Jyväskylän keskustan kupeessa. Anna-Kaisa Viljanmaa kiinteistönvälittäjä LKV, partner 045 182 9525 anna-kaisa@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 5.5. 14:45 - 15:15
Esittelijänä Anna-Kaisa Viljanmaa
p. 0451829525

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9479062
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, s, khh, terassi, varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
93,5 m²
Kokonaispinta-ala
93,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1966
Käyttöönottovuosi
1966
Vapautuminen
Muu ehto: n. 2vk kaupoista

Hinta

Myyntihinta

260 296,44 €

Velkaosuus

8 703,56 €

Velaton hinta

269 000,00 €

Neliöhinta

2 877,01 €/m²

Vastike

Hoitovastike

542,30 € / kk

Pääomavastike

495,55 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 037,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

35,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 35,00€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan: kylmä vesi 9,00€/m3 ja lämmin vesi 14,00€/m3.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Mikro ja pyykinpesukone neuvoteltavissa, huvimaja takapihalla, huvinmajan ulkokalusteet, ulkovaraston takaseinän hyllyköt (muu säilytysjärjestelmä ulkovarastossa neuvoteltavissa), istutukset, lumikola, eteisen peili
Tehdyt remontit
Kattavat remontit 2023:
-Keittiö (astianpesukonetta ei uusittu)
-Kylpyhuone
-Kattavasti pinnat (seinät ja lattiat)
-Erillinen WC (makuuhuoneiden ja eteisen kaapistoja ei uusittu)

Remontin lopputarkastus tehty 2/2023, kahden vuoden takuutarkastusta ei ole vielä pidetty.

2024 vaihdettu TV-vahvistin.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Kosteustarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Lämmitetty varasto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Isännöitsijän yhteystiedot
Taloasema Isännöinti Hurttia Oy Aapo Hurttia aapo.hurttia@taloasema.fi 045 118 6160
Huolto
Talonmiesvuorot (pienten piha-alueiden lumien luonti ja nurmikon leikkuu sekä liputus)
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Kuntotutkimukset: Kosteusmittaus 2024 / Keski-Suomen Tarkastustalo Oy, Rakennustekninen kuntotutkimus 2022 / Sitowise Oy, Kuntoarvio 2019 / Keski-Suomen Tarkastustalo Oy
Kuntotutkimus tehty: 2024
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 5

Tehdyt remontit
-Antennilaitekorjauksia 2010
-IV kanavien nuohous 2011
-Pihan kaivojen ja kaatojen korjauksia 2013
-Ulko-ovien maalaus 2013
-Kattokorjauksia 2014
-Pihapuiden kaato 2014
-Katon kuntotarkastus 2015
-Osittaisia kattokorjauksia 2015
-Lämpövuodon korjaus ja räystäslautojen uusinta 2015
-Lämpötolppakorjaus 2015
-Lisäeristeet A1 katolle, lj-huoneen kohdalle 2015
-Kattokorjauksia A3 ja A4 2015
-Kattokorjauksia A1 ja A2 2016
-Vesimittarin vaihto A1 2017
-Parvekeoven vaihto A4 2017
-Lämmönvaihtimen vaihto 2018
-Kuntoarvio, rakennetekninen 2019
-Räystäskourujen ja katon kunnostus A1 ja A2 2019
-Saunan seinän korjaus A2 2019
-Alapohjan poistoilmapuhaltimen uusinta, kaivon kannen madallus 2019
-Puiden kaato ja kantojyrsintä 2020
-Lj-keskukseen vakiopaineventtiilin vaihto ja sulun asennus takaiskuventtiilille 2020
-Hajulukkojen uusinta 2020
-Autopaikkojen rakentaminen 2 kpl 2021
-Jäteaseman rakentaminen (kimppa) 2021
-IV-kanavien nuohous ja säätö 2021
-Kuntotutkimuksien toteutus ja korjaussuunnittelun valmistelu 2021
-Huoneistojen 1-4 sisäilmakorjaukset 2022-2023 (Urakan toteutus sisäilmakorjaukset ja tuulettuva alapohja, urakka on vastaanotettu ja taloudellinen loppuselvitys pidetty, vesivirtamittaukset tehty 15.6.2023 ja huonelämpötilamittaukset tammikuussa 2024 Consti Oy:n toimesta)
-Tuulettuvan alapohjan korjaukset, salaojituksen ja kuivatuksen parantaminen sokkelien
ympäriltä ja liitynnät kaupungin huleverkkoon 2022
-Vesimittarin A 1 vaihto 2022
-Piha-alueen kaivot ja ulko-ovet 2023
-Alapohjan tuulettuvan alapohjan korjaukset 2023
-Asunnon ja varaston kattohuovan uusiminen as 5 2023 (Urakoitsija Vesikattoliike Mäkinen Oy, vastaanoton pöytäkirja tarkastetaan 20.11.2023 ja laskutuksen hyväksyntä)
-Asunnon 2 ulkosaunan katon korjaustyöt 2023 (Rakenneavaus, tuuletuksen varmistus, eristeen ja höyrynsulun vaihto, uudet alumiinipaperihöyrynsulut ja eristeet. Tutkimus Sirate Oy tehty osakkaan toimesta ja saatettu hallituksen tietoon, sisäilmaurakan aikana arvioitu Sitowise Oy tarkastuksella korjaustyön laajuutta yhtiökokouspäätöksien perusteeksi ja yhtiökokouksen 21.6.2023 päättämänä toteutus. Urakoitsija VV-Kuivaus Oy, valvoja Sitowise Oy)
-Kattokorjauksia, pihapuiden kaatoa 2024
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
Huoltokirjan mukaisten kunnossapitotöiden lisäksi;
-Vesikaton huovan uudiskorjaus asuntoon 5 (tehty 2023)
-Saunan ja kylpyhuoneen yläpohjan höyrynsulun ja eristeen korjaustyöt asuntoon 2 (tehty 2023)
-Salaojituksen ja kuivatuksen parantaminen sokkelien ympäriltä ja liitynnät kaupungin hulevesiverkkoon
-Julkisivun rappauskorjaukset ja julkisivun huoltomaalaus
-Kaide ajoluiskaan asunnon 4 kohdalle
-Jätekatoksen uusiokäyttö varastona toimenpideluvalla
-Piha-aitojen osittainen uusiminen ja korjaukset
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 602,1 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Taidepolku 1 Jyväskylä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Viitaniemen koulu n. 500m, Gradia Viitaniemi n. 220m, Jyväskylän ammattikorkeakoulu (pääkampus) n. 1km, Jyväskylän yliopisto (päärakennus) n. 1,6km.
Palvelut: K-Market Tapionkatu n. 950m, K-Supermarket Länsiväylä n. 1,3km, S-Market Savela n. 1,6km, Jyväskylän pääkirjasto n. 1,6km, Jyväskylän ydinkeskustan palvelut n. 1,3km.
Päiväkodit: Päiväkoti Arkki-Parkki n. 350m, Nisulan päiväkoti n. 750m.
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 80m.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Jyväskylä

Asuinalueena Viitaniemi, Jyväskylä

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Viljanmaa Anna-Kaisa

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Bo LKV Jyväskylä

Bo LKV Jyväskylä
Bo LKV Jyväskylä

Schaumanin Puistotie 1,
40100 Jyväskylä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.