Rivitalo | 2h + k + s

Salorinteentie 1, Siivikkala, Ylöjärvi

Hinta

129 000 €

Koko

57 m²

Vuosi

1979

Tämä ihastuttava rivitalokoti sijaitsee suositulla asuinalueella Ylöjärven Siivikkalassa. Huoneiston pintoja on päivitetty lähimenneisyydessä skandinaaviseen makuun sopivin sävyin ja se omaa toimivan huonejärjestyksen. Isoimmista viimeisimmistä remonteista mainittakoon pesuhuoneremontti vuonna 2021. Aurinkoisista päivistä voit nauttia isolla etelään suuntaavalla takapihalla. Asunnolle kuuluu autopaikka. Asunto Oy Salorinne on omatonttinen yhtiö, jossa on suoritettu matkan varrella rakennusten hyvää kuntoa ylläpitäviä huoltoja sekä isompiakin hankkeita. Yhtiön lämmityksestä vastaa maalämpö, joka on energiatehokas lämmitysmuoto nyt ja tulevaisuudessa. Lähikauppa ja pizzeria löytyy kirjaimellisesti kivenheiton päästä. Siivikkalassa on lämminhenkinen kyläyhteisö. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet Lielahden sekä Tampereen keskustan palveluiden äärelle omalla autolla tai julkisella (TKL). Voidaan siis todeta, että kulkuyhteydet toimivat hyvin omalla autolla tai julkisella. Tutustu tarkemmin ja ihastu -> ota yhteyttä, niin varataan teille esittelyaika. VILLA LKV - asuntounelmia | unelma-asuntoja

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

9623042

Sijainti

Ylöjärvi Siivikkala
Salorinteentie 1, 33450 Siivikkala

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + s

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

57 m²

Kokonaispinta-ala

57 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1979

Käyttöönottovuosi

1979

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

129 000,00 €

Velaton hinta

129 000,00 €

Neliöhinta

2 263,16 €/m²

Vastike

Hoitovastike

256,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

256,50 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 33€/hlö (kulutusperusteinen) Autosähköpaikka 8€/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

antenni

Kohteen lisätiedot

Isännöitsijältä: A 4 eteisen korjauksesta ei ole tullut vielä laskua(3 työpäivää) ja A 1 oloh/keittiö ja 2 mh tiivistyskorjaus tehdään kesäkuussa, arvio yli 12.000 e. Asuntotarkastaja oli tarkastanut kohteet ja määrännyt korjaukset. Tämän takia todennäköisesti tulemme perimään 1 kk ylim. hoitovastikkeen. Yhtiöjärjestyksen muutos on kesken, laitan mukaan uuden hyväksymättömän yhtiöjärjestyksen-23. 31.12.2023 hoitoylijäämä oli n. 4.000 e. V.2023 tilinpäätös on tehty, ei ole ollut vielä hallituksen kokousta eikä yk:ta. B7 autopaikka nro 6 ja 13-14 ovat vapaana.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

maalämpö/ vesikeskuslämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: muu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Salorinne

Isännöitsijän yhteystiedot

Amurin Willa-Isännöinti Oy

Huolto

Oriveden monitoimi vastaa lumi ja hiekoitustöistä

Tehdyt remontit

1995 kattohuopa uusittu. 1996 käyttövesiputket uusittu. 1996-97 lämpökanaalit osaan talojen välillä.
2001 uusittu väliaidat. 2002 vesikourut ja syöksytorvet. 2003 patteriventtiilit. 2004 roskakatos ja -astiat. 2005 autolämmitystolpat,
2009 Maalämpöpumppu. 2010 A4 ja B 9 kosteiden tilojen vesieristykset uusittu
3/11 asennettu vakiopaineventtiili vedelle, 4/11 C17 pesuhuone-saunan vesieristykset uusittu. 11/11 A-talon lämpöpatterit vaihdettiin matalalämpöpattereiksi
1/12 B 8 + A 1 pesuhuone/sauna vesieristetty ja B,C, D-talon olohuone- ja keittiön lämpöpatterit vaihdettiin paremmin lämpöä luovuttaviksi matalalämpöpattereiksi.
2013 uusittu antennimasto ja -tv:n pääkeskus sekä lisätty DNA:n hd-kanavat. 8/13 pihavalaisimien lamppukupuja uusittu.
6/14 tehty talkoilla C-D talojen salo-ojat pihan puolen kattosyöksyille
3/15 otettiin Elisan 10/10Mt valokuidun laajakaista mutta ent. antennijärjestelmää käytetään edelleen
12/16 ulko-ovet ja lukot uusittu ja asennettu led-autopaikkavalaisimet liiketunnistimella, ovikellokytkimet uusittu
6/17 ulkoikkunat on uusittu, antennikeskus uusittu, asennettu kylmä- ja lämminvesimittarit lämmönjakoon.
2018 talojen vaaka pohjaviemärit painepesty.
1-2/20 A1 kantavan seinän alapuut uusittu ja A4:ssä 3/20. 3/20 A4 puoleisen talon sivuun tehty uusi salaoja.
3/21 A1 eteisen ja pesuh. väliseinän alaosan uusinta, 11/21 Elisa laajakaistayhteyden nosto 50M
5/22 4 kpl 350 ltr hiekka-astioita, 8/22 C10 pesuhuone uusittu, 12/22 D 24 WC:n lattiakaivo uusittu ja lattialle vesieristys, kesä-22 D 22-24 sokkelien patolevytys ja salaojien korjaus
1/23 B 8 pesuhuone uusittu.

Tulevat remontit

Seuraavien 5 vuoden aikana:
Piha: otetaan kertynyttä sepeliä parkkipaikalta pois tarvittaessa, korjataan tarvittaessa leikkialuetta.
Perustukset ja runko: Sokkelia paikataan ja maalataan, C-talon salaojien tark. ja korjaus. Katto: Uusitaan kate. Huoneistojen märkätilat: korjataan tarpeen mukaan. Lämmitysjärjestelmä: Vesikeskuslämmitys, tarvittaessa lisätään maalämmitystehoa uusilla kaivoilla, uusi v2025 energiatodistus uudella laskennalla. Lämmitysverkon tasapainotus n. 4.000 e ja ennen sitä lämpökuvat pitäisi tehdä. Vesi- ja viemärijärjestelmä: mahdollisten huoneistoputkitöiden aikana lisätään kaluste-kohtaisia ja/tai huoneistokohtaisia sulkuja.
Ilmanvaihto painovoimaisen ilmanvaihdon puhdistus kattokorjauksen jälkeen
Sähkö- ja tietojärjestelmä: korjataan tarpeen mukaan, kattotyön yhteydessä lisättäisi vajojen keskelle valaisimet, jotka toimivat hämäräkytkimellä ja tehtäisiin yleiskaapelointi.
Maalämpö 2/20 on tehty maalämmityksen saneeraussuunnitelma ennakolta.

Energialuokka

E (2013)

Tontin koko

8 774 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Ylöjärven kaupunki
Kuruntie 14, PL 22
33471 Ylöjärvi
p. 03 565 30 000

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Salorinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikka siirtyy suoraan seuraavalle.
Toteutetut autopaikat 29kpl.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »