Casariina LKV

Omakotitalo | 4h + k + wc + kph + s + khh + tekn.

Ahventie 2, Taalintehdas / Långön, Kemiönsaari

Hinta

930 000 €

Koko

98,5 / 112 m²

Vuosi

2023

MODERNI HIRSIHUVILA UPEALLA RANTATONTILLA TAALINTEHTAALLA Orava kipittää terassilla, silkkiuikkupariskunta sukeltelee rantavedessä ja pikkulinnut parveilevat lintulaudalla. Täällä Taalintehtaalla Långön saarella luonto on lähellä ja sielu lepää kaunista merimaisemaa ihastellessa. Jykevä käsinveistetystä hirrestä 2023 valmistunut ympärivuotiseen asumiseen sopiva moderni huvila istuu paikalleen kuin se olisi ollut siinä aina. Metsäinen ja kallioinen 3760m2 rantatontti on helppohoitoinen ja maisema on viimeistelty tyylikkäästi kuntalla. Tontilla on päärakennuksen lisäksi v. 2000 valmistunut saunamökki. Rannassa hiekkarantaa ja kaksi laituria, joista isommalle on ruopattu 2,5m syväyksellä kunnon väylä vaikka purjeveneelle. Marinetekin laadukkaalle laiturille tulee myös vesi ja sähkö. Suojaisan poukaman ohi ei ole veneliikennettä. Ajo perille ruuhkatonta tietä ja vain lopussa pari kilometriä hiekkatietä. Tyylikkäästä hirsitalosta avautuu kaunis näkymä merelle ja isoista ikkunoista luonto pääsee lähelle. Olohuoneen ja makuuhuoneen lasiliukuovista on kulku valtavalle koko talon leveydellä olevalle terassille. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden, jossa varaava takka antaa tunnelmaa. Kovapuulattiat ja sisustussuunnittelijan valitsemat materiaalit luovat rauhallisen taustan sisustukselle. Vaaleat hirsiseinät ovat kauniit ja luonnolliset. Saunassa on hetivalmis kiuas ja upea maisemaikkuna merelle. Saunaosaston pukuhuoneena toimivasta tilavasta kodinhoitohuoneesta on myös kulku terassille vilvoittelemaan. Päätalon vieressä on vuonna 2000 valmistunut saunamökki, jossa tupa ja mukavan kokoinen makuuparvi sekä puusauna suihkulla ja polttavalla wc:llä. Tämänkin rakennuksen terassilla on hulppeat tilat nauttia meri-ilmasta. Tässä mökissä majoittuu mukavasti vieraat pidemmäksikin aikaa. Tässä kohteessa pääset nauttimaan uudesta upeasta huvilasta ilman rakentamisen murheita. Talossa modernia tekniikkaa ja lämmitys poistoilmalämpöpumpulla, ilmalämpöpumpulla ja varaavalla takalla. Vesi tulee omasta porakaivosta puhdistusjärjestelmällä ja jäteveden käsittely tapahtuu omassa puhdistamossa. Kiinteistölle asennettu aurinkopaneelijärjestelmä ja sähköautolle latausasema. Täällä voit asua vakituisesti tai nauttia vapaa-ajanasumisesta ympärivuotisesti. Tule toteamaan paikan kauneus ja rauha paikanpäälle ja varaa oma esittelysi. Riina Vihanto Yrittäjä, OTM, LKV Casariina LKV 0408341292 riina@casariina.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
9867575
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + wc + kph + s + khh + tekn.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
98,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
13,5 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Samassa pihassa saunamökki 24/30m2, jossa tupa+parvi ja pesutilat sekä sauna.
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

930 000,00 €

Velaton hinta

930 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Tiemaksu: 166€
Kiinteistövero: 500.80€
Kokonaissähkönkulutus 22580kWh. Jätehuolto yhteisastia Byholmenissa 208€/vuosi. Sakokaivon tyhjennys tällä hetkellä 100€ + 27€/m3 (1-2krt vuosi). Saostuskemikaali jätevedenpuhdistamoon noin 150€/vuosi. Vedensuodattimet ja kemikaalit noin 400€/v. Pihatien auraus 24,60€/krt samalla kun Ahventie aurataan. Kaupan yhteydessä vs-vero 3%, kaupanvahvistajan kulu ja lainhuudatusmaksut.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ulkovaraston seinässä sähköauton latauspiste. Aurinkopaneelijärjestelmä 5,7kW.
Tehdyt remontit
Uudisrakennuksen lisäksi tehty seuraavia korjauksia ja parannuksia:
- Porakaivon puhdistus 2021
- Vesipainesäiliön uusiminen 2021
- Porakaivon pumpun uusiminen 2021
- Ilmalämpöpumppu saunatupaan 2021
- Lämminvesivaraaja saunatupaan 2021
- Suihku, suihkukaappi ja käsipesuallas saunatuvan pesuhuoneeseen 2021
- Polttava wc Cindarella saunatuvan pesuhuoneeseen 2021
- Lattilämmityksen termostaatit saunatupaan 2021
- Uusi laituri 2022
- Veneväylän ruoppaus laituriin 2,5 m syvyydellä 2022
- Saunatuvan ilmalämpöpumpun uusiminen 2023
- Pikkulaiturin uusiminen 2024
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asuinrakennus valmistunut 2023, kunto kuin uusi.
Energialuokka
  • B (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämpöpumppu, poistoilmalämpöpumppu
Tulisija
Takka
Uuniseppien varaava takka, laattapinta
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Viemäri
GreenRock IIISI pienpuhdistamo
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, Rakennusmateriaali: Massiivinen käsinveistetty 250mm hirsi
Keittiön kuvaus
Siemens kodinkoneet Kvartsikomposiittitasot
Lattiamateriaalit: muu, parketti
Seinämateriaalit: puu
Työtaso: muu
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Tyylikkäät harmaat kivimäiset laatat koko kylpyhuoneessa.
WC-tilojen kuvaus
Wc yhdistyy pesutiloihin ja kodinhoitotilaan liukuovella.
Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
Helon saunatonttu kiuas, upea maisemaikkuna merelle.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Vaaleat säilytyskalusteet, lattia yhtenäistä laattapintaa.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Kovapuulattia Kährs
Lattiamateriaalit: muu, parketti
Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneissa kovapuulattia ja osittain hirsiseinät näkyvissä. Makuuhuoneissa äänieristetyt ovet laskeutuvilla kynnyksillä. Päämakuuhuoneesta liukuoven kautta kulku terassille ja näköalat merelle.
Lattiamateriaalit: muu, parketti
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti konesaumattu
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
322-494-1-230
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
3 760 m²
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
240 m²
Tontin nimi
Hertsböle 13/1
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennettu 162m2, jäljellä 68m2
Kaavoitustiedot
Ranta-asemakaava, poikkeuslupa vakituiselle asunnolle, lisätiedot Kemiön kunta.
Kaavoitustilanne
Poikkeamispäätös
Rakennukset
Tontilla 2000 valmistunut 24/30m2 suuruinen ns. saunamökki, jossa toisella puolella sauna, suihku, polttava wc ja toisella puolella tupakeittiö ja parvi. Tupakeittiössä takka ja ilmalämpöpumppu. Suuri terassi merelle. Puuliiterin ja varaston lisäksi tontilta löytyy myös suurehko kesäkeittiö. Varasto on osittain lämmintä tilaa.
saunarakennus, puuliiteri, varasto
Palvelut
Koulut: Taalintehtaalla 4km
Palvelut: Taalintehdas 3km, Sale ja K-Market, posti ja apteekki. Kemiö 24km S-Market ja K-Supermarket.
Liikenneyhteydet
Bussit kulkee Taalintehtaalta
Pihan kuvaus
Metsäinen kalliotontti, kunttaa, kukkaniitty.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Meri
  • Hiekkarantaa ja kalliota, kaksi laituria, joista suuremmalle ruopattu väylä isommallekin veneelle/purjeveneelle.
  • Bruksfjärden

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kemiönsaari

Asuinalueena Taalintehdas, Kemiönsaari

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Casariina LKV

Casariina LKV
Casariina LKV

Preitiläntie 143,
21540 Preitilä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.