Kerrostalo | 3h, k, kph / wc, lasitettu parveke

Tuomiokirkonkatu 12, Keskusta, Tampere

Hinta

295 000 €

Koko

68,5 m²

Vuosi

1968

Nyt tarjolla heti vapaa, upea, neljännen kerroksen kolmio aivan Tampereen ydinkeskustasta, Tuomiokirkon vierestä!    Tässä todella toimivapohjaisessa ja neliöiltään tehokkaassa kolmiossa on palaset hienosti kohdallaan. Asunto on täysin muuttovalmis kokonaisuus, joka on remontoitu kauttaaltaan viime vuosien aikana. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, kivitasot ja reilusti säilytystilaa. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä tyylikkäästi. Asunnon kaikki huoneet ovat tilavia, lattiat ovat laadukasta parkettia ja seinät maalattuja. Ilmalämpöpumppu on asennettu myös asuntoon kesähelteitä varten. Lasitetulta parvekkeelta suoraan Tuomiokirkonpuistoon avautuvat maisemat ovat upeat eikä talon toisenkaan puolen maisemat ole huonot!    As Oy Juhannuskylänkatu 4 on huippuhyvin hoidettu taloyhtiö ja käytännössä kaikki isommat remontit on tehty. Hoitovastike on kohtuullinen. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä mutta sijainti on silti rauhallinen ja asunto on hiljainen. Säilytystilaakin on runsaasti asunnon kokoon nähden.    Loistava asunto loistavalla paikalla! Muuttamaan pääset tähän kohteeseen heti kaupanteon jälkeen. Ota yhteyttä ja sovi esittely!     Lisätiedot ja esittelyt: Janne Savolainen Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä Kaupanvahvistaja 045 6588 124 janne.savolainen@muutoslkv.fi Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

9897263

Sijainti

Tampere Keskusta
Tuomiokirkonkatu 12, 33100 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph / wc, lasitettu parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

68,5 m²

Kokonaispinta-ala

68,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+p
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/6

Rakennusvuosi

1968

Käyttöönottovuosi

1968

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

295 000,00 €

Velaton hinta

295 000,00 €

Neliöhinta

4 306,57 €/m²

Vastike

Hoitovastike

314,03 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

314,03 € / kk

Muut maksut

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko: 20,00 €/kk, tasaus mittarin mukaan. Autopaikkavuokra: 35,00 €/kk. Autohallipaikka: 60,00 €/kk. Varastovuokra: 1,00-180,00 €/kk. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: itään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Irtain

Kohteen lisätiedot

Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää

Tehdyt remontit

- Keittiöremontti 2018
- Pintaremontti 2018
- Ilmalämpöpumppu 2021

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Todella siistikuntoinen asunto!

Asbestikartoitus

Ei
Huomioitava kaikessa remontoinnissa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Erittäin tyylikäs ja laadukas, vuonna 2018 uusittu keittiö.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneesta upeat maisemat Tuomiokirkon suuntaan!
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Asunnossa kaksi makuuhuonetta
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, vinttikomero ja kylmäkellari

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Juhannuskylänkatu 4

Isännöitsijän yhteystiedot

REIM Tampere Oy / Klaus Rantala / 020 7438 600

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöjärjestys 14 §
Muuta: Säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, sauna ja huoneistokohtaiset varastot.

Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Tietoliikennejärjestelmät/antenni: Tampereen Puhelin Talo Kuitu 100M/50M, yhteisantenni.

Rakennus on valmistunut 1968 ja A-rappu on muutettu hostellista asunnoiksi 2013.
Kuntotutkimukset: Putkistojen kuntotutkimus 2007.
Hissin peruskuntoarvio 2014.
Katon kuntoarvio 2016.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 12 Autohallipaikkoja: 12

Tehdyt remontit

2001 Vesikate uusittu
2002 Lämmönsiirrin uusittu
2003 Antenniverkosto digitalisoitu
2004 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus
2004 Huoneistojen ikkunat uusittu
2008 Autohallin katto ja pihakansi uusittu
2013 A-rappuun on Aki Hyrkkönen Oy:n toimesta haettu rakennuslupa muutostöille, joissa hostellitilat muutetaan asuinhuoneistoiksi, muutos on toteutettu.
2013-2014 Talotekninen saneeraus (käyttövedet ja viemärit uusittu, kosteat tilat ajanmukaistettu, sähkösaneeraus, lukituksen uusiminen, IV kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, huoneisto-ovien uusiminen, parvekeovien ja parvekeikkunoiden uusiminen)
2014 Hissien kunnostuksia
2016 Katon kuntoarvion mukaiset kiireelliset katto korjaukset
2019 Jätepisteen uudelleen järjestelyt
2022 Sisäpihan asfaltin korjaukset
2022 Korvausilmaventtiilien lisäys

Tulevat remontit

Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2023-2027:
Autopaikkaruutujen maalaus
IV-nuohous, ilmamäärämittaus ja säätö
IV-töitä (Eriytetään A-rapun ilmastointi omaksi kokonaisuudeksi)
Savunpoistojärjestelmän tarkastus ja huolto
Väestönsuojan tarkastus ja huolto
Yhtiön kuntoarvion teettäminen

Aloitettu IV-järjestelmän toiminnan selvitys 2021 suoritetun IV-nuohouksen perusteella; yhtiö tutkii asiaa 2014 suoritetun laajan urakan urakoitsija/suunnittelija/valvoja-tahojen kanssa. Tutkimukset ja mahdolliset toimenpiteet saataneen valmiiksi 2022 aikana. 2023 yhtiökokous antanut hallitukselle 50 000 € lainan oikeudet ja hallitus kilpailuttaa suunnitelmien perusteella urakoitsijan aloittamaan työt vielä 2023; hallitus valtuutettu toimimaan urakassa ja sen teettämisessä ilman erillistä/erillisiä yhtiökokouksia.

Energialuokka

G (2013), E-luku: 259

Tontin koko

1 386 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Juhannuskylänkatu 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

B portaan osakkailla on etuoikeus 7 autohallipaikkaan ja A portaan asukkailla 5 autohallipaikkaan. Autopaikat jaetaan yhtiöjärjestyksen sekä yhtiökokouksen 7.6.2012 vahvistamien autopaikkasääntöjen perusteella.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »