Kerrostalo | 1-3h + k + kph + erill.wc ( 1h + k yj:n mukaan) .

Liisankatu 7 D 11, Kruununhaka, Helsinki

Hinta

472 000 €

Koko

62,5 m²

Vuosi

1892

Upean avara kaupunkikoti Kruununhaassa Tässä 2023 täysin saneeratussa, yli 60 neliön kodissa nautit elegantista tunnelmasta sekä huolettomasta asumisesta vielä pitkään. Keittiö on oma avara tilansa, jonka minimalistisen kaunis kalustus tarjoaa kaiken, mitä modernilta ruoanlaittotilalta voi toivoa. Samassa yhteydessä riittää tilaa myös ruokailuun. Olohuone on yhtä lailla ihanan tilava ja hyvällä maulla toteutettu kokonaisuus. Huoneistossa on kaksi suurella ikkunalla varustettua makuuhuonetta. Toinen tarjoaa täydellisen tilan parisängylle sekä vaatesäilytystilaa liukuovikaapiston muodossa ja pienempää makuuhuonetta on mahdollista käyttää yheden hengen huoneena tai työhuoneena. Luonnonvaloa säätelet kauniilla lamelliverhoilla. Pesutilat on jaettu fiksusti kylpyhuoneeseen ja erilliseen wc:hen. Kumpainenkin hurmaa poikkeuksellisen laadukkaalla toteutuksellaan, joka ulottuu kalustuksesta pintamateriaaleihin ja hillityn tyylikkäisiin värisävyihin. Kruununhaan kuvankaunis ja merellinen kaupunginosa huokuu vanhan kantakaupungin charmia ja onkin yksi jugendhelmiä bongaavien suosikkikohteista. Asunto ei sijaitse Senaatintorin turistikorttelien välittömässä läheisyydessä, joten tämä osa “Krunikasta” on pysynyt rauhallisempana arvoalueena. Lähikortteleista löydät runsaasti hyviä ravintoloita, lähikaupat ja päiväkodin sekä koko koulutien ala-asteelta lukioon. Luonnon rauhaan pääset niin Kaisaniemen puistossa kuin Tervasaaressakin, idyllisten lähipuistikkojen lisäksi. Omistajan sanoin: "Esteetöntä ja rauhallista rivitalomaista asumista meren läheisyydessä. Huoneistossa on arkkitehtuurisesti käytännöllisiä ratkaisuja arjen helpottamiseksi." Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/liisankatu-7/ *Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
v22877
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1-3h + k + kph + erill.wc ( 1h + k yj:n mukaan) .
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
62,5 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Kerrokset
1/5
Rakennusvuosi
1892
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

462 732,43 €

Velkaosuus

9 267,57 €

Velaton hinta

472 000,00 €

Neliöhinta

7 552,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

418,75 € / kk

Pääomavastike

159,39 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

578,14 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Lämminvesimaksu 30,00 €/hlö/kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
A) Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt; 2022-2023: Maalaus (Katto, seinä, väliovi),Lattiamateriaalin vaihtaminen, Keittiöremontti, Kylpyhuoneremontti, Seinän poistaminen, Sähkötyö, Lämpö-, vesi- tai ilmastointityö. B) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. C) Vastikemuutokset 1.7.2024 alkaen: Pääomavastikelaina 6: 2,65€/yks/kk (tämä hsto n. 165,625€/kk), Pääomavastikelaina 7: 0,95€/yks/kk (n. 59,375/kk) D) Lämmönjakokeskuksen käyttöikä on tullut tiensä päähän ja tästä syystä, lämmönjakohuoneen korjaukset ja patteriverkoston perussäätö ovat tarpeelliset. Urakalle on arvioitu hinnaksi n. 80 000 €. Yhtiökokous 23.4.2024 päätti, että pov7 lainaraha kohdennetaan edellä mainittuun urakkaan ja tarvittaessa kerätään yksi ylimääräinen hoitovastike. -
Lunastusoikeus: Ei lunastusoikeutta
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni
Saunan kuvaus
Taloyhtiön sauna.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Huolto
Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sauna
Tehdyt remontit
1997 Kiinteistön peruskorjaus, 2013 Vesivahinkokorjaus ja kapselointi, 2016 Kaikkiin ullakkohuoneistojen lattiakaivoihin tarkastusluukut, vesivahinkokorjauksia ja ullakkohuoneiston rakennusvirheen korjaus, 2017 Ilmastointihormien nuohous,
Liisankadun puoleisten ulkoikkunoiden kunnostus ja maalaus,
Ullakkohuoneistojen rakennusvirheiden korjauksia,
Ullakkohuoneistojen parvekkeiden aiheuttamien vesivahinkojen korjauksia,
Yhtiössä olevan ravintolan sisäkaton avaaminen, eristeiden vaihto ja kapselointi hajuhaittojen ehkäisemiseksi,
Sisäpihan rappauksen kopokartoitus, 2018 Sisäpihan julkisivun rappauksen uusinta, julkisivun maalaus, parvekkeiden
korjaukset, ikkunapellit, syöksytorvien uusinta ja sisäpihan ikkunapuitteiden
maalaus. Terassiparvekkeiden ylivuotoputkien maalaus., 2018 Lännen puoleisten ikkunoiden huolto ja maalaus
Idän puoleisten ikkunoiden maalaus ja huolto, 2019 Idän puoleisten ikkunoiden maalaus ja huolto. Katujulkisivun ikkunoiden,
vesipeltien, syöksyputkien huoltomaalaustyöt, 2020-2021 Päätetyistä ullakkoasuntojen yhdeksän kattoikkunan korjauksista
toteutettiin viisi akuuttia vuotavaa ikkunaa ja päätettiin, että loput neljä
korjataan tarpeen mukaan lähivuosina., 2022 Pohjoispäädyn julkisivuseinän rappauksen korjaus ja maalaus
Kruununhaankadun puolelta., 2023 Katon korjaustyöt, 2023 Meritullinkatu 25-27 A - portaan hissin ohjauskeskuksen ja
korisähköistyksen uusinta. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tulevat remontit
2023-2024 Poistoilmahormien aspiraattori-imureiden asennus alkaen E - portaasta, 2023-2025 Kruununhaankadun puoleisen valokuilun vesieristyksen suunnittelu ja parantaminen, 2024 Yksittäisiä märkätilakorjauksia, 2024 Peltikattojen paikkamaalaukset ja saumojen tiivistykset, 2024 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, 2024 Ilmanvaihtohormien ja viemäreiden kartoituskuvaus, 2024 Ikkunoiden puuosien kunnostamista, 2025 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, 2025 Palovaroittimien asentaminen, 2025 Kuntoarvion päivitys, 2026 A - ja B-portaan hissiaulojen kolhujen korjaus ja - maalaus, 2026 Yleisten tilojen pintakunnostuksia, 2026 Porrashuoneiden C - ja E lattioiden kunnostus alatasanteelta, 2027 Ovisummerien vaihto koodilukkoon, 2028 Yleisten tilojen pintakunnostuksia jakson aikana. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Energialuokka
G/2013
Tontin omistus
Oma
Tontin vuokraaja
Oma

Asunto Oy Helsingin Liisankatu 7

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
asukaspysäköinti
Tiedustelut
aspa@blok.ai / 050 350 6014

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kruununhaka, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Blok LKV

Asunnonvälitys

Blok | Magenta Homes Oy

Blok | Magenta Homes Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.