Asuntokolmio Oy, Oulu
Asuntokolmio Oy, Oulu

Omakotitalo | 5h, k, 2kph, s, lasit.parvekkeet, 2AT + sivuasunto 3h, k, s

Vihiluoto 38, Vihiluoto, Kempele

Hinta

498 000 €
Tarjouskauppa

Koko

222 / 331 m²

Vuosi

2005

Huippupaikalla hulppea, vuonna 2005 rakennettu KIVITALO! Upeat merinäkymät, joita voit ihailla niin ikkunoista kuin useilta suurilta terasseilta ja lasitetuilta parvekkeiltakin! 1211 m2 oma tontti ja lisäksi jakokunnalta vuokrattu 547 m2 määräala talon ja rannan välistä. Rantaan on ruopattu väylää eli pääset omalta pihalta vaikka suppailemaan merelle. Vihiluodon ihastuttavasta miljööstä (0,5 km säteeltä) löytyy mm. luontopolku lintutorneineen, venesatama, uimaranta, frisbeegolf, beachvolley, ravintoloita sekä talviaikaan hiihtoladut merenjäällä, luistelukenttä ym. Kempeleeen keskustan palvelut n. 5 km ja Oulun keskustaankin vain 10 km. Lentokenttä 4 km. Laadukkaasti rakennettu talo on vapautumassa ensimmäisiltä omistajiltaan. Reilunkokoisten asuintilojen lisäksi rakennuksessa on useita suuria, lasitettuja terasseja/parvekkeita sekä iso, lämmin autotalli kahdella nosto-ovella. Päämakuuhuone on todella tilava ja sen yhteydessä on myös suuri vaate-/pukeutumishuone. Talossa on myös siistikuntoinen 60 m2 sivuasunto, joka soveltuu mainiosti myös työ- ja harrastetiloiksi. Tilat käsittävät 3 huonetta, keittiön, kph, sauna sekä lasitettu terassi meren suuntaan. Rakennuksessa on vesikiertoinen lattialämmitys ja molemmissa asunnoissa varaava takka. Pihapiiriä reunustaa betoniaita sähkötoimisella portilla. Talon alakerrassa on himmennetyt ikkunat, joiden ansiosta voit oleilla katseilta suojassa ilman, että tarvitsee peittää hienoa näkymää verhoilla. Yläkerrassa on minikeittiö/ oleskelutila, josta on käynti suureen, lasitettuun parvekehuoneeseen. Tästä ei illanviettotilat ja maisemat enää parane, tule ihastelemaan paikan päälle! Vain yksityisesittelyt! Sovi oma esittelysi: Hilkka Kivelä p. 050 5648998, hilkka.kivela@asuntokolmio.fi tai Janne Halunen p. 040 138 8665, janne.halunen@asuntokolmio.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
v27968
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, 2kph, s, lasit.parvekkeet, 2AT + sivuasunto 3h, k, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
222 m²
Kokonaispinta-ala
331 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoala asunto 1: 162 m², asunto 2: 60 m². Asuinrakennuksen kerrosala yhteensä 285 m². Autotallin kerrosala 46 m².
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2005
Vapautuminen
Heti vapaa

Tarjouskauppa
on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Hinta

Lähtöhinta ilman velkaosuutta

498 000,00 €

Velaton lähtöhinta

498 000,00 €

Viimeisin tarjous

-

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero: 1 060.70 EUR / vuosi
Sähkönkulutus ollut n. 40 000kWh/v, yhteensä molemmilta asunnoilta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Asunto 2: Sivuasunnossa 3h,k,s,lasitettu terassi. Olohuoneessa takka, käynti lasitetulle terassille. Lattioihin asennettu vinyyli 2023. Seinät maalattu, kosteat tilat laatoitettu. Kylpyhuoneessa suihku, pesukoneliitäntä. Saunassa sähkökiuas.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Suuret lasitetut terassit toisessa kerroksessa molemmin puolin taloa.
Kohteen lisätiedot
Lisätietoja rakennuksesta: Alakerran ikkunat on himmennetty, ulkoa ei näe sisälle. Lisätietoja kiinteistöstä: Tilan edessä Kempeleen Jakokunnalta vuokrattu 547 m² määräala, joka rajoittuu rantaan. Vuosivuokra 191,45 €/v. Ranta-alue on ruopattu. Rantatilan ja vesirajan väliin on muodostunut vesijättöalue, joka ei ole vesijättöön rajoittuvan maa-alueen haltijan omistuksessa eikä kuulu kauppaan.
Tehdyt remontit
Ulkopuolisten puuosien maalaus, katon pesu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Energialuokka
  • D (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, 2 takkaa. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Siirtyvät liittymät
Kunnan käyttövesi- ja jätevesiliittymä, sähköliittymä.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Keittiön kuvaus
Puustellin massiivipuuoviset keittiönkaapit, kivitasot. Jääviileäkaappi ja pakastin, induktioliesi, erillisuuni (2023), astianpesukone. Keittiön yhteydessä suuri ruokailutila. Yläkerrassa minikeittiö, josta käynti suureen, lasitettuun terassihuoneeseen.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: laatta
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: Kylpyhuoneet molemmissa kerroksissa. Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua, suihkuseinä, käynti ulos, wc-istuin, kylpyhuonekaapistot
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc, jossa wc-istuin, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus
Kummassakin asunnossa oma sauna. Sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuone, jossa vesipiste, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, keskuspölynimuri, kaapistot, käynti ulos, kurasyöppö. Tilaa pesutornille. Lattia: laatta. Seinät: maali
Olohuoneen kuvaus
Avoin olohuone-ruokailutila, josta käynti terassille. Takka, korotettu sisäkatto.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vaatehuone.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattotyypin kuvaus
Pulpettikatto/tiilikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
244-401-267-13
Tontin pinta-ala
1 211 m²
Rakennusoikeuden pinta-ala
242 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
e=0,25
Kaavoitustiedot
kaavoitus@kempele.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Palvelut: Oulunsalon keskustan palvelut 3 km. Kaakkurin kauppakeskus 5 km. Oulun keskustaan 10 km.
Koulut: Kirkonkylän yhtenäiskoulu ja lukio 5 km.

Liikenneyhteydet
Moottoritielle 4km.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autotalli kahdelle autolle
Tiedustelut
Janne Halunen 040 138 8665, janne.halunen@asuntokolmio.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kempele

Asuinalueena Vihiluoto, Kempele

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Janne Halunen

Asuntomyyjä

Asuntokolmio Oy, Oulu

Asuntokolmio Oy, Oulu
Asuntokolmio Oy, Oulu
SKVL jäsenyritys

Alasintie 10 E, 2.krs,
90400 Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.