Kerrostalo | 4h + k + kph + erill.wc + vh + las.parv

Pähkinätie 6, Pähkinärinne, Vantaa

Hinta

154 000 €

Koko

88 m²

Vuosi

1977

Valoisa perheasunto Pähkinärinteessä Tässä avarassa neliössä nautit monipuolisista tiloista, vastikään remontoiduista märkätiloista sekä mainiosta sijainnista. Olohuone ja keittiö yhdistyvät ruokailunurkan kautta yhdeksi huiman avaraksi kokonaisuudeksi, jossa kaikille arjen yhteisille hetkille on hyvin tilaa. Omaa rauhaa löytyy kolmen makuuhuoneen edestä, joten koti sopii sekä lapsiperheelle että työ- tai harrastetilaa etsivälle. Viihtyisyyden viimeistelee reilunkokoinen parveke, jonka lasitusten suojista avautuu rauhallisen vehreä näkymä. 1977 valmistuneessa taloyhtiössä tehdään parhaillaan linjasaneerausta, jonka yhteydessä talon energiatehokkuutta parannetaan roimasti, muun muassa maalämpöä hyödyntäen. Tämän huoneiston osalta sisätyöt ovat jo valmiit ja koko hankkeen on määrä valmistua alkuvuodesta 2024. Pähkinärinteessä asut valtaväylien lähellä ja lyhyen matkan päässä on useampikin asutuskeskus kauppakeskuksineen. Lähipalvelut kauppoineen, kouluineen ja päiväkoteineen ovat monipuoliset ja kaikki kävelyetäisyydellä. Alueen “salainen helmi” on Lammaspuisto ja sen idyllinen Lammaslampi. Bussiyhteydet Helsinkiin, Espoon puolelle ja Myyrmäkeen ovat vertaansa vailla. Omistajan sanoin: "Taloyhtiössä on juuri remontoitu saunat ja uima-allas. Taloyhtiössä on myös oma grillipaikka. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet, esimerkiksi Pähkinärinteen koulun kenttä, jossa mahdollisuus pelata jalkapalloa tai luistella talvella. Lähellä on kaupungin ylläpitämiä leikkipaikkoja ja alle kilometrin säteellä on esimerkiksi talvisin pulkkamäki." Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/pahkinatie-6-3/ *Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
v43246
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + kph + erill.wc + vh + las.parv
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
88 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Kerrokset
2/5
Rakennusvuosi
1977
Vapautuminen
Asunto myydään vuokrattuna, vapautuminen 6kk ja huhtikuusta alkaen 3kk

Hinta

Myyntihinta

151 747,53 €

Velkaosuus

2 252,47 €

Velaton hinta

154 000,00 €

144 000,00 €

Neliöhinta

1 750,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

396,00 € / kk

Pääomavastike

48,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

444,40 € / kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Asunnossa parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Yhtiöllä on 8.000.000 euron tililimiitti 7.6.2022 linjasaneeraus-, energiatehokkuus- ja maalämpöhankkeen rahoitusta varten, (n. 1.141 €/m2, tämä hsto n. 100 408€), konvertoidaan velkakirjalainaksi, kun hanke on valmis ja sen taloudellinen loppuselvitys on tehty. Limiitin saldo 26.6.2023 on -3.222.107,13 €. Perittävän rahoitusvastikkeen suuruus tulee 12.5.2023 korkotasolla olemaan n. 7,65 €/m2/kk (tämä hsto n. 673,2€/kk). Hankkeen arvioitu valmistuminen alkuvuodesta 2024. -
Lunastusoikeus: Ei lunastusoikeutta
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni
Saunan kuvaus
Taloyhtiön sauna.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Pähkinähoito Oy
Huolto
Pähkinähoito Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja.
Tehdyt remontit
1996 Lämmönjakokeskus uusittu, 1996 Saunaosastojen saneeraus, 1997 Alumglass ikkunat, 1997 Pohjaviemäri A-talossa, 1997 Parvekelinjojen katot korjattu, 1998 Julkisivusaumojen uusiminen, Porraskäytävien maalaus, 1998 Sadevesijärjestelmän parannuksia (A-talon länsipuolen viemäröinti), 1999 B-talon kellarikäytävien maalaus, 2000 Lämmönjakohuon. linjasäätöventt.asennus ja paisunta-astioiden esipaineen tarkistus ja korot, 2000 A-portaan yläpohjan tuuletuksen parantaminen, 2005 Parvekkeiden kuntotutkimus, 2005 Peltikaton kunnostus, 2006 Lämmitystolppien uusinta, 2006-2008 C-rapun 3. krs asunnon vesivahingon korjaaminen, 2007 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus, 2010 Kivijalkojen reunakivetys, 2010 Pihaportaat B-talon edustalle, 2010 Kiinteistön kuntokartoitus, 2011 B-talon uima-allas korjattu, 2011 Lämpökuvaus, 2012 Porrashuoneiden ulkoikkunoiden uusiminen, 2012-2013 Kylpyhuoneiden saneerauksia, 2015 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, rakennusten välisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen sekä uima- allaslämmityksen muutostyöt., 2015 B-talon saunan ja pesuhuoneen saneeraus, 2016 Pihan parannustyö, 2017 A-talon saunaosastojen saneeraus, 2018 Patolevyn ja sadevesijärjestelmän korjaustyö, 2018 Vesikaton kuntotutkimus, 2019 B-talon saunaosaston saneeraus, 2019 Porraskäytävien sisääntulojen maalaus, 2019 Porraskäytävien valojen muuttaminen LED-valoiksi, 2021 Vesikatteiden kunnostus (pinnoitus). Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tulevat remontit
2023-2026 Energiatehokkuushanke (maalämpö, poistoilma lämmöntalteenotto, aurinkoenergia), 2023-2026 Parvekkeenovien tiivistäminen, painikkeiden ja parvekelasien huolto, 2023-2026 Linjasaneeraushanke, sis. huoneisto-ovien ja lukituksen uusimisen, 2023-2026 Korvausilmaventtiilien huolto, 2024-2025 Hissien kuntotarkastus. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Energialuokka
F/2013
Tontin omistus
Oma
Tontin vuokraaja
Oma

Asunto Oy Pähkinäkeskus

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
113 autopaikkaa ( huoltoyhtiö hallinnoi)
Tiedustelut
aspa@blok.ai / 050 350 6014

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Pähkinärinne, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Blok LKV

Asunnonvälitys

Blok | Magenta Homes Oy

Blok | Magenta Homes Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.