Joutsenniementie 45 B, Iijärvi, Joutsenkylä, Kuusamo

Onko haaveissasi helppohoitoinen ja edullinen lomanviettopaikkaa Kuusamosta, järven rannalta ja kohtuullisen matkan päästä Kuusamon ja Rukan palveluista? Tässä se on: nyt ostettavissa 2 % osuus osakeyhtiömuotoisesta lomakiinteistöstä hintaan 5.000 euroa. Lomakiinteistön osakkeen omistajana saat oman mökin edut murto-osalla vastuita ja kustannuksia. Kohteesta on myytävänä yhteensä 11 kappaletta (11 %) osakkeita, yhden osakkeen hinta on 2.500 euroa. Ostaja voi neuvotella kaupassa osakkeiden määrästä 2-11 kpl. Jykevästä kelohirrestä rakennettu, ympärivuotisessa käytössä oleva mökki sijaitsee Iijärven niemessä omalla 3,490 ha tontilla. Päärakennuksessa on kolme makuuhuonetta, suuri tupa, keittiö, eteinen ja wc. Päärakennuksessa on vuodepaikat 10 henkilölle. Suuri avotakka tuvassa. Rakennuksessa on keskuslämmitys, vesijohto ja vesivessa. Jätevesijärjestelmä on lakisääteinen. Rakennuksen levyinen katettu terassi lounaan suuntaan avaa kauniin ja aurinkoisen näkymän Iijärvelle. Mökkirannassa on laituri ja uimakelpoinen, hiekkapohjainen, matala ranta. Erillisessä, myös kelohirrestä veistetyssä saunarakennuksessa on puulämmitteinen sauna, suihkutila sekä takkahuone, jossa kerrossänky. Saunarakennus lämpiää sähköpatterein, ja tuvassa on avotakka. Saunarakennuksessa on myös tilava, katettu terassi luoteissuuntaan Iijärvelle. Saunarannassa on laituri ja uimakelpoinen, kivinen ranta. Pihalla on lisäksi varastorakennus. Lomakokonaisuus sijaitsee Joutsenniemessä. Luonnontilainen, puustoinen tontti ulottuu niemen puolelta toiselle. Käytettävissä on kaksi omaa rantaa uintiin, kalastukseen ja veneilyyn. Molemmilla rannoilla on laituri ja veneen pitopaikka. Oma soutuvene rannassa. Kiinteistöllä on osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin, mm. Kitkajoen vesialueisiin ja Vanttajan jakokuntaan. Tämä osakeyhtiö toimii joustavasti: osakkaille ei jaeta vuoroviikkoja, vaan käyttöoikeus kiinteistöön on aina, kun se on vapaana. Käyttöaste on viime vuosina ollut noin 70 - 80 vuorokautta vuositasolla, joten vapaita käyttöaikoja löytyy mukavasti. Käyttäjät vastaavat käytöstä aiheutuvista kustannuksista vuorokausimaksun ja pienen hoitovastikkeen muodossa. Koirat ja muut kotieläimet ovat tervetulleita lomalle. Käyttökorvaus osakkeen omistajalle 1.5. - 30.9. 45 eur / vrk ja 1.10. - 31.4. 80 eur / vrk henkilömäärästä riippumatta. Osakas voi vastuullaan vuokrata kämppää ulkopuolisille, tällöin käyttökorvaukset ovat 1.5. - 30.9. 50 eur / vrk ja 1.10. - 31.4. 90 eur / vrk henkilömäärästä riippumatta. Matkaa Kuusamon keskustan palveluihin on 15 km. Rukan matkailukeskukseen on matkaa 45 km. Julma-Ölkky, Kylmäluoman matkailukeskus, Oulangan kansallispuisto, Riisitunturin kansallispuisto, Hossan kansallispuisto ja Syötteen matkailukeskus kansallispuistoineen ovat päivämatkan päässä. Kelkkareitille 500 m. Omalla tontilla on hyviä pulkkamäkiä. Tunturi LKV on paikallinen kiinteistönvälittäjä. Järjestämme kohteeseen esittelyitä joustavasti ja vapaa-ajan asukkaiden yksityiseeden huomioiden. Varaathan yksityisesittelyn tähän kohteeseen: Kastanja Sankala, puh. 0407060282, kastanja@tunturilkv.com, Sari Käsmä, puh. 0406709766, sari.kasma@tunturilkv.com tai Mika Käsmä, puh. 0400 390016, mika.kasma@tunturilkv.com.