Kaislikkotie 7, Heinälampi, Jyväskylä

Tarjolla tilava & järkevä neliöinen 5h rivitalo asunto rauhalliselta Heinälammen alueelta. Sukset voi laittaa halutessaan jalkaan kotipihalta, uimaranta noin 1km päässä. ( 4km keskustaan, 2km Seppään ). Asunnon takapiha rajoittuu metsäalueeseen joten omaa rauhaa terassilla on tarjolla. Ilmalämpöpumppu yläkerrassa viilentämässä makuuhuoneita, keittiö, kylpyhuone & sauna remontit tehty laadukkaasti ammattilaisen toimesta vuonna 2019. Molempien vessojen kalusteet uusittu 2023. Samoin takapihan terassi laajennettu viime kesänä. Asunnossa nykyiset omistajat asuneet noin 10v & kohdetta laitettu noin 30-50t edestä. Kaupan päälle halutessaan tulipesä takapihalle ( ovh. arvo 250€ ), ACON trampoliini ( ovh. 900€ ) sekä ASKO aurinko pesä ( ovh. 800€ ). Tuotteet käytettyjä mutta toimivia. HOX. Asunto on käsitykseni mukaan virallisesti neliö, käytännössä kuitenkin 5h. Yläkerran yksi makuuhuoneista on pieni kooltaan ( on meillä lastenhuoneen käytössä ). Kosteusmittaus ( 250€ ) voidaan tehdä asuntoon myyjän kustantamana mikäli ostaja näin toivoo. Mukavat naapurit, Jyväskylän kaupunki uusii oman remonttinsa yhteydessä jalkakäytävän & koti kadun pinnoitteet mikä tekee ulko ilmeestä siistin ( kaupungin katu projekti on valmis kesällä 2024 ). Autopaikka katoksella & lämmitys paikalla. Katoksessa myös lataus mahdollisuus. Jos on kahden auton omistaja, lämpö paikka löytyy tarvittaessa myös toiselle autolle. Asuntoon tehdyt & tulevat remontit ; mm. yläkerran WC oven uusiminen, sähkötöitä ( pistokkeiden uusimista sähkömiehen toimesta ), listojen uusimista yläkertaan, parvekkeen maalaus 08 / 23, terassin laajennus 06 / 23, WC pöntöt x 2 & kalusteet uusittu 05 / 23, olohuoneen tapetointi 01 / 23, kodinhoito tilan rakentaminen 2022, sälekaihtimet 2021, keittiö uusittu 2019, sauna & pesuhuone uusittu 2019, yläkerran huoneiden lattioiden laminointi 2017, markiisi kankaan uusiminen ( Gore-Tex ) 2015, alakerran lattian maalaus 07 / 14 HOX. Jos ostaja haluaa, voin maalata alakerran lattian uudelleen muuton yhteydessä ( kuin saadaan tavarat pois ) Taloyhtiöön tehdyt remontit ; mm. 2022 Ilmastointikanavien nuohous, uudet postilaatikot & ränni korjausta, 2021 takapihan aitojen uusiminen, 2019 Sokkelin maalaus & välikaton lisäeristystä, 2018 Etupihan rännien uusimista, 2015 jätekatoksen korjausta YM Tulevat remontit / suunnitelmat ; 2024 LOUNEA valokuitu yhteyden hankkiminen, kuntoarvion teettäminen / PTS teettäminen ( pitkän tähtäimen suunnitelma ) Energiatodistuksen uusiminen, 2025 Julkisivu maalaus, 2026 Sadevesikaivojen puhdistus & tarkastus, 2027 Takapihan puolen rännien uusiminen. Aika moni asunnosta kiinnostunut on kysynyt " milloin putkiremontti tulossa ? " Mitään EI ole tarkalleen lukittu mutta jossain kohdin tulossa se on. Selvitykset käynnissä PTS varmaan aikataulua tarkentaa. Tässä hetkessä arvioni aikataulusta on 2025-2029 välillä. Paikallinen LVI yritys on tehnyt karkean asuntokohtaisen arvion remontista joka asunnossamme on 15-20t.