Isännöitsijän yhteystiedot
Lännen isännöintipalvelu Oy, Jouko Malinen, Kokkolankatu 4, 33300 Tampere, 050 311 0720
Huolto
talkoilla, talvella ulkopuolinen huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: mankeli, ulkoiluvälinevarasto, ulkovarasto
Tehdyt remontit
- 2024 ikkunoiden uusinta
- 2024 malli ikkunoiden asennukset B12 (ennen varsinaista urakkaa, Alavus Ikkunat Oy)
- 2023 vesikalusteiden korjausta/uusintaa normaalia enemmän (MR. Putkimies Oy)
- 2023 huoneiston B9 sisäilmakatselmus (Sirako Oy)
- 2022 Päävesimittarin vaihto (8.3.2022 Ylöjärven Vesi Oy)
- 2022 LVIS/osittainen kylpyhuone ja sauna saneeraus takuutöitä (C-talon lämpöputket
vaihto oikein päin ja huoneistolämpötilamittaukset)
- 2021 öljysäiliön tarkastus (Viialan Vesi ja Lämpö Oy, seuraava 2026)
- 2020 LVIS/osittainen kylpyhuone ja sauna saneeraus. Öljykattilahuoneen saneeraus.
Talojen väliset lämpöputket ja käyttövesiputket uusinta ja huoneistojen B 9, B 11, B 12 ja
C 14 kylpyhuone ja sauna saneeraus ja C 14 erillis-WC (Kodikas Remontit Oy, valvoja
Rakennuttaja Eminenssi Oy)
- 2020 huoneiston B 9 laaja pintaremontti + WC (omana työnä)
- 2019 vuoden 2018 käyttövesiputkisto ja maanalaisten lämmitysputkien uusinnan
suunnittelu, vaihe 2 (Rakennuttaja Eminenssi Oy, Knowtek Oy, Sähkösuunnittelu –ja
valvonta Seppo Kantonen)
- 2018 kaikkien huoneistojen märkätilakartoitus (Delete Oy), kylpyhuone- ja sauna ja
käyttövesiputkisto ja maanalaisten lämmitysputkien uusinnan suunnittelu (Rakennuttaja
Eminenssi Oy, Knowtek Oy, Sähkösuunnittelu –ja valvonta Seppo Kantonen)
- 2017 puiden kaatoa tontin rajalta (Metsuripalvelu Niemi)
- 2017 huoneiston B 10 pintaremontti ja märkätilat (Rakennus Valkama)
- 2016-2017 huoneiston C 13 lämmin käyttövesiputken vuotovahingon korjaus (If/RKM
Group Oy)
- 2016 öljysäiliön tarkastus (Viialan Vesi ja Lämpö Oy, A-luokka, seuraava 2021)
- 2016 huoneiston C 13 WC:n kattovuotovahingon korjaus (If/Särkänlaita Oy)
- 2015 huoneiston A 6 WC-remontti (Hämeen BR Rakennus Oy)
- 2015 etu- ja takaovien asennuksen jälkeinen lämpökuvaus (tekninen isännöinti) ja
urakoitsijan korjaukset
- 2015 etu- ja takaovien uusinta (Pihlavan Ikkunat Oy), lukkojen uusinta (AM Security Oy
Nokia, Abloy Sento)
- 2014 pihavalojen uusinta LED-valoiksi (Pirkan Sähköhuolto Soltin Ky)
- 2014 huoltomaalauksia talkoilla
- 2014 huoneiston B 11 terassin rakentaminen osakkaan kustannuksella
- 2014 kartonkijäteastian 660 l hankinta
- 2013 B-talon väliaitojen uusinta, paitsi B 7 ja C-talon väliaitojen uusinta huoneistoissa C
13 ja C 14. Leikkialueen uusinta, pihaväylien sorastus, kallistuksien parantaminen
- 2013 ilmanvaihtoputkien sadesuojien asennukset takuutyönä (Hämeen Laaturemontti
Oy)
- 2013 C-talon rännien korjaus takuutyönä (Hämeen Laaturemontti Oy)
- 2012 ilmanvaihtoputkien sadesuojien asennukset takuutyönä (Hämeen Laaturemontti
Oy)
- 2012 lumiesteiden asennus (Hämeen Laaturemontti Oy)
- 2012 B 8 huoneiston IV-putken kondenssiveden vuoksi katon korjaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seur 5 vuoden aikana:
Pihassa pintakourujen uusinta, väliaitojen kunnostus, sadevesien ohjauksen parantaminen (kallistukset poispäin rakennuksista).
Autolämmitystolppien lukitussalpojen uusintaa tarvittaessa.
Julkisivut puuosien huoltomaalaus, päätykolmioiden verhouksien uusinta ja maalaus.
Katto tiiveyden tarkastus.
Huoneistojen märkätilat WC-, kylpyhuone- ja saunasaneeraukset rakennesuunnittelun mukaan osakastyönä, kaikkien märkätilojen tarkastus viimeistään 2025.
Öljysäiliön tarkastus 2026, öljypolttimen uusinta tarvittaessa 2025.
LVI-kalusteiden uusintaa tarpeen mukaan. Tuuletusviemäreiden
toiminnan tarkastus.
IV-kanavien puhdistus.
Sähköautolatauskartoitus.
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki
