Lemunniementie 12, Piispanristi, Kaarina

Upea merenrantatila, monien mahdollisuuksien kokonaisuus vapautuu uusille asukkaille Kaarinan Ala-Lemusta. Kaunis metsärinteinen 6580 m² tila muodostuu kahdesta kiinteistöstä, jotka muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Kiinteistöt rajautuvat meren rantaan. Kiinteistöillä on oikeuksia Lemon yhteiseen vesialueeseen. Kiinteistölle tulee asfaltoitu tie perille asti. Päärakennuksen historia ulottuu 1950-luvulle. Tuolloin torikauppias Laine rakennutti itselleen huvilan Lemunniemen metsärinteeseen. Kiinteistö vaihtoi omistajaa v. 1974 jolloin päärakennuksen käyttötarkoitus muutettiin pysyvään asumiseen. Rakennusta laajennettiin ja saneerattiin arkkitehdin suunnitelmien mukaan. v. 1981 omistusvaihdoksen yhteydessä arkkitehdin suunnitelmien pohjalta saneerattiin päärakennuksen sisätilat kauttaaltaan. Olohuone ja keittiö on yhtenäistä ylös asti auki olevaa tilaa. Suuret ikkunat merelle päin tuovat sisään merelliset näkymät ja luonnonvaloa. Kodinhoitohuone on kätevästi keittiön vieressä ja huoneesta on myös kulku ulos. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet ja aulatila. Arjen helpotusta tuo erilliset wc:t ja kylpyhuoneet molemmissa kerroksissa. Asuintilaltaan 174 m² päärakennus lämpiää sähköllä. Laatoitetuissa tiloissa on lattialämmitys ja lisäksi patterit. Kaksi ilmalämpöpumppua sekä avotakat tuovat lisälämpöä ja tunnelmaa. Kiinteistö on liittynyt Lemon Vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriverkostoon ja tilalla on valmius valokuituliittymään. Asuinrakennuksessa on tehty kuntotarkastus 03/2024. Hirsirakenteinen n. 67 m² rantasaunarakennus valmistui v. 1997. Rakennus pitää sisällään hyvin varustetun tupakeittiön, saunan puu- ja sähkökiukaalla, suihkun sekä wc:n sähkökäyttöisellä käymälällä. Tilasta on kulku laitureille ja isolle terassille, jossa tunnelmaa illanviettoon tuo ulkotakka. Saunarakennuksen tuvassa on kattolämmitys ja pesutiloissa lattialämmitys. Lisälämpöä ja tunnelmaa tuo takka. Rantaa on ruopattu 2000-luvun alussa. Samalla rannan suuntaisesti rakennettiin 60 metriä pitkä laituri. Nykyisillä omistajilla on ollut laitureissa kiinnitettynä purjevene ja moottorivene. Rannan edustalle on muodostunut vesijättömaata. Tilan PÄIVÄNHOVI I osalta on vesijättömaa lunastettu. PÄIVÄNHOVI tilan osalta vesijättömaa on lunastamatta. Ylärinteessä sijaitsee autotalli- ja varastorakennus. Lämmintä säilytystilaa löytyy myös pihavarastoista. Täällä asut luonnon rauhassa meren äärellä ja silti kaikki Kaarinan palvelut ovat muutaman kilometrin päässä! Kiinteistöä esitellään vain yksityisnäytöillä. Varaa oma esittelyaikasi: Lea Rastas Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT 044 5502488, lea.rastas@aninkainen.fi