Rivitalo | 3h + k + kellari

Lastenkodinkatu 2-10 T1, Kamppi, Helsinki

Hinta

595 000 €

Koko

72 m²

Vuosi

1883

Ruoholahden Villoilla myynnissä lempeä rivitalon päätyasunto. Viihtyisä, puutarhamainen, turvallinen, aitojen ympäröimä alue Helsingin Kampissa. Jokaiseen asuntoon kuuluu oma puutarha. Myynnissä oleva asunto on kunnostettu kauniisti, ottaen valikoidusti hirttä näkyville ja vanhaa aikaa kunnioittaen. Asunnossa on myös toimiva, alkuperäinen kaakeliuuni ja lankkulattiat, joista osa on alkuperäistä leveää lankkua. Tämän päätyasunnon yläkerran huoneet ovat poikkeuksellisen korkeat, jossa 2011 tehdyn remontin yhteydessä laskettiin lattiaa ja korotettiin kattoa. Tämän myötä yläkerrassa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta ja tilava kylpyhuone. Kellari on tällä hetkellä kylmävarasto, mutta 2014 kellari kaivettiin ja valettiin lattia. Hyvin monessa asunnossa Villoilla kellari on rakennettu ja tässäkin asunnossa se on tehtävissä. Asunto sijaitsee rauhallisessa keskirivissä, jonka sijainti auringon suhteen on ihanteellinen. Olohuoneen ikkunasta näkyy Kylätalo ja keittiön ikkunasta puutarha. Taloyhtiöön kuuluu sauna, kuntosali, pesutupa ja juhlatila. Ensimmäinen näyttö järjestetään torstaina 9.5 klo 14-15, jolloin Villojen alueella järjestetään Pihakirppis. Tule ihastumaan nauttimaan Villojen meiningistä!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
w28966
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kellari
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
72 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Virallinen asuintilojen pinta-ala on 51,5m2. Sittemmin yläkerran lattia on laskettu ja katto korotettu, jolloin virallinen asuin pinta-ala on noin 72m2. Lisäksi yläkerrassa on alle 160cm tilaa. Huoneita ei ole tarkistusmitattu. Kellarin kylmävarasto on 25-30m2. Kellari on rakennettavissa asuinkäyttöön.
Asuinkerrosten määrä
Kaksitasoinen
Rakennusvuosi
1883
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, mutta viimeistään 1.9.2024.

Hinta

Myyntihinta

595 000,00 €

Velaton hinta

595 000,00 €

Neliöhinta

8 263,89 €/m²

Vastike

Yhtiövastike yhteensä

460,93 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiövastike pitää sisällään: Hoitovastike 293,55€ sekä Korjausvastike 167.38€
Vesimaksu 15€/hlö.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Asuntoon kuuluu
Asunnolle kuuluu oma piha sekä kylmäkellari, jossa on valettu lattia.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
- Keittiö on vesivahingon yhteydessä uusittu marraskuussa 2023. Samanaikaisesti on maalattu kaikki olohuoneen sekä keittiön pinnat.
- Tilava kylpyhuone on uusittu joulukuussa 2022
- Kellari on kaivettu ja lattia valettu 2014. Kellari on rakennettavissa asuinkäyttöön.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, Talot ovat hirsirunkoisia. Sisäseinät on levytetty. Lankkulattiat.
Keittiön kuvaus
Tilava keittiö on uusittu marraskuussa 2023. Keittiössä liesi, jääkaappi-pakastin sekä tilavat kaapistot.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa suihku, WC sekä pyykinpesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa kauniit alkuperäiset lankkulattiat sekä kakluuni. Näkymä olohuoneesta sisäpihalle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi makuuhuonetta. Toisessa on varastosyvennys esimerksi vaatekaapille.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Ruoholahti Bostads-Aktiebolag
Isännöitsijän yhteystiedot
Jarko Haanpää - Isännöitsijätoimisto Isarvo Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiössä on 63 rivitaloasuntoa, joilla jokaisella on oma piha. Alue on aidattu, jossa lapset leikkivät pihoilla ja asuminen on rauhallista. Tällaista ei voisi odottaa keskustassa asumiselta.
Taloyhtiön autopaikat
Ulkoautopaikat
10 kpl

Lisätietoa autopaikoista

Autopaikat arvotaan vuosittain. Osakkaalla on mahdollisuus sähköauton lataukseen omalla mittarilla.

Tehdyt remontit
- 1982-1984 Perusparannushanke: ullakot käyttöön, sähköjärjestelmän ja vesi- ja
viemärijohtojen uusinta, kylpyhuoneet, katot, maalaus, eristys, kaukolämpö ja ikkunat.
- Vuosien varrella julkisivujen ja kattojen ylläpitokunnostuksia, kylpyhuoneiden uusimisia sekä yleistä kunnossapitoa
Tulevat remontit
PTS:ssä:
2025 Talosaunan ja pesuhuoneiden kunnostus (ei päätetty)
2027 Kaukolämpölaitteiden uusiminen (ei päätetty)
Energialuokka
D (2018)
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
33 900 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika
Nykyinen vuokrasopimus päättyy 2030
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut ovat lähellä. Ressun ala-aste on lähes toisella puolella katua.
Liikenneyhteydet
Kaikki Kampin liikenneyhteydet vieressä. Ruoholahden Villoilla on oma raitiovaunupysäkki ihan vieressä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kamppi, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Viilto Oy

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.