OP Koti Pohjoinen Oy LKV, Isokatu 14

Kerrostalo | 3h, kk, s

Visseli 13 B, Pateniemenranta, Oulu

Hinta

359 000 €

Koko

62 m²

Vuosi

2023

Haaveiletko sujuvasta ja huolettomasta arjesta toimivassa kodissa? Nautitko meren läheisyydestä ja kauniista auringonlaskuista? Asunto Oy Aurinkoranta rakentuu uuden viihtyisän asuinalueen parhaalle paikalle. Kotien suunnittelussa on haluttu panostaa tavallista enemmän asuinmukavuuteen ja toteutuksessa huolelliseen viimeistelyyn. Huoneistoissa on suuret ikkunat, väljät pesuhuoneet ja korkeatasoiset materiaalit. Puustellin kalusteet, kivitasot ja tammiparkettilattiat kuuluvat vakiovarustukseen. Yksiöitä suuremmilla asunnoilla on oma lasitettu parveke upein merinäkymin. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka jakautuu jalan alla mukavalta tuntuvalla vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneistokohtainen viilennys puolestaan ilahduttaa kesän aurinkoisimpina päivinä. Pihapiirissä erityismaininnan ansaitsee pelikenttä sekä asuinkorttelin oma suuri ja suojaisa leikkipaikka perheen pienemmille. Autollesi voit ostaa paikan pihan autokatoksesta tai omasta lämpimästä autotallista, jossa on sähköinen nosto-ovi. Osassa talleista on myös varasto. Pyörien säilytykselle ja huollolle löytyy tilat sisääntulokerroksesta. Mikäli olet veneilijä, voit hankkia sähkö- ja vesiliittymällä varustetun venepaikan lähes kotipihasta. Veneenveistäjänrannassa yhdistyvät modernin asumisen parhaat puolet ja luonnonläheisyys. Ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet ovat varsin laajat lähistöllä sijaitsevien uimarannan, venesataman, puistoalueiden sekä rantaa mukailevien kävely- ja pyöräilyreittien ansiosta. Alue tarjoaa asukkailleen peruspalvelut, kuten kaupan ja päiväkodin. Täältä on myös hyvät liikenneyhteydet eri suuntiin. Neljän kilometrin päästä löydät Ideaparkin ja muut Ritaharjun alueen kattavat palvelut, ja noin vartissa oletkin hurauttanut moottoritietä pitkin Oulun keskustaan. Asunto Oy Aurinkorannan rakennuttaja on AALTO Construction Oy. Kuvat on otettu valmiista esittelyhuoneistosta, johon voidaan lähteä tutustumaan myös paikan päälle. Soita niin sovitaan sopiva aika!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
552649
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, kk, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
62 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Kerrokset
3/5
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Vapautuu: Arvioitu valmistuminen syyskuussa 2023

Hinta

Myyntihinta

146 464,00 €

Velkaosuus

212 536,00 €

Velaton hinta

359 000,00 €

Neliöhinta

5 790,32 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

26 635,00 €

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

201,50 € / kk

Pääomavastike

282,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

483,60 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Rahoitusvastike sisältää koron, lainan lyhennykset alkavat 1.1.2025 ja sen jälkeen rahoitusvastike on 951,08 €/kk, lainan lyhennysaika on 22 vuotta.

Tontti on vuokratontti, tonttivastike on 108,75 €/kk. Kukin huoneisto voi itsenäisesti ostaa tonttiosuutensa omaksi, jolloin kyseinen huoneisto vapautuu tonttivastikkeesta. Tontin voi halutessaan lunastaa itselleen hintaan 26.635,00 €. Lunastushinta sisältää tonttiosuudesta maksettavan varainsiirtoveron 4% sekä järjestelykulut, mutta arvio ei sisällä tonttihintaan vuosittain lisättävää indeksikorotusta

Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk. Autopaikkavastikkeet: autokatospaikat 10,00 €/kk ja autotallit 20,00 €/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Lounaan suuntaan, näkymä merelle
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Veneenveistäjänrantaan on rakennettu alueen asukkaita varten oma venesatama. Asunto Oy Aurinkorannan osakkailla on mahdollisuus ostaa itselle oma venepaikka. Venesatamaa hallinnoi Veneenveistäjänrannan Satama Oy. Laitureiden ylläpitokustannukset katetaan satamayhtiön osakkailta perittävällä hoitovastikkeella. Laitureissa on sähkö, vesi ja valaistus. Vartioinnista päättää satamayhtiön hallitus.


Autokatospaikka lämpöpistokkeella 9 500 eur
Lämmin autotalli auton laturivalmiudella 23 000 eur
Lämmin autotalli auton laturivalmiudella ja varastolla 27 000 eur

Venepaikka 6 metrin puomilla 6000 eur
Venepaikka 8 metrin puomilla 8000 eur
Venepaikka 10 metrin puomilla 10 000 eur
Venepaikka 12 metrin puomilla 12 000 eur
Lisätietoja kunnosta
Uusi, Arvioitu valmistuminen syyskuussa 2023
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni. Perustukset ja kantava runko tehdään betonista. Ulkoseinät ja julkisivut: puu- ja/tai betonirunko, puhtaaksimuurattu tiili, rappaus
Pintamateriaali: Asuinhuoneet: Lattiassa parketti, seinät maalattu, katossa kipsilevy. Keittiön välitilassa alumiinikomposiitti. Kylpyhuone: Laatoitettu, katossa paneeli. Sauna: Lattiassa laatta, seinät ja katto paneeli.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Puustellin keittiökaapistot, tasot kvartsia. Kodinkoneet Siemens iQ500-sarjasta.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone /wc, suihku, suihkuseinä, kaapit, lattialämmitys.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Tahkola
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, irtaimistovarastot, polkypyörän huoltotila, väestösuoja As Oy Fregattisataman tiloissa
Taloyhtiön autopaikat

15 kpl, 25 kpl

Energialuokka
B (2018), E-luku 90, todistus voimassa 28.2.2030 saakka
Tontin koko
9 380 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Oulun kaupunki
Tontin vuokra
40 768 € / vuosi
Tontin vuokraaja
LähiTapiola Tontit II Ky
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 29.10.2069

Asunto Oy Aurinkoranta, Oulu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: K-Market, S-market ja Sale n. 2 km säteellä. Keskustaan n. 11 km. Koulut: mm. Pateniemen koulu ja Kuivasojan koulu n. 2 km, Pateniemen lukio n. 3,5 km. Päiväkoti: mm. Herukan ja Palokan päiväkodit n. 2 km säteellä, Riekonmarjan päiväkoti n. 3 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne Ojakujalta

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Pateniemi, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

OP Koti Pohjoinen Oy LKV, Isokatu 14

OP Koti Pohjoinen Oy LKV, Isokatu 14

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.