Omakotitalo | A: sali, k, kph, et, mh B: k, et, mh, ullakko

Läntinen Kirkkokatu 13, Vanha kaupunki, Kokkola

Hinta

259 000 €

Koko

105,7 / 254,4 m²

Vuosi

1664

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan suojeltuun historialliseen kokonaisuuteen! Tämä ainutlaatuinen kohde tarjoaa yhdistelmän historiaa, kulttuuriperintöä ja palan Kokkolan vanhaa kaupunkia parhaimmillaan. Sijaitessaan rauhallisella kadulla vanhassa kaupungissa. Päärakennus tällä hetkellä jaettu kahteen erilliseen asuntoon. Isommalla puolella on keittiö, makuuhuone, sali ja kylpyhuone. Pienemmällä puolella on keittiö, huone, parvi ja kylpyhuone. Nämä on mahdollista yhdistää yhdeksi, salin ja huoneen välissä on ollut aikoinaan ovi ja yläkerrassa on paljon rakentamatonta tilaa. Pienessä talossa on keittiö, huone ja kylpyhuone. Kohde tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia toteuttaa omia haaveita. Tämä soveltuu loistavasti, vieras-, työ- tai vaikka vuokrauskäyttöön. Pihapiiri tarjoaa täydellisen yksityisyyden sinulle. Pihapiirissä on päärakennus, pikkutalo, talousrakennus, josta löytyy tekninentila, verstas ja saunatilat, sekä vanha aitta. Pihaa koristaa upea 100 vuotta vanha tammi. Pihaa koristaa heti sisään tullessa kaunis porttiaita, tontilla on tilaa säilyttää useampaa autoa. Tätä kohdetta on käynyt tutkimassa useampi historiasta kiinnostunut arkkitehti ja arviolta päärakennus vanhempi osa on 1664 vuodelta. Päärakennus on rakennettu perinteisellä tyylillä, osa on perustettu multapenkille ja osa luonnonkivikellarin päälle, hirret ovat paksuja ja hirret ovat tehty ylös asti. Taloissa on upeita yksityiskohtia, isoja hirsiä, ruutuikkunoita, patinoitunut puulattia., venekatto. Talotekniikkaa on päivitetty myös vastaamaan tätä päivää. Uusittu on mm. viemäriputket, käyttövesiputket, osittain lämmitysputket, lämmityksestä vastaa öljy, joka on helppo muuttaa muihin lämmitysmuotoihin. Tontti on harvinaisen iso vanhassa kaupungissa 849m2 ja se on oma. Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus omistaa suojeltu historiallinen kohde. Varaa oma esittelyaika, jotta voit kokea tämän upean kodin henkilökohtaisesti.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
557577
Sijainti
  • Kokkola Vanha kaupunki
  • Läntinen Kirkkokatu 13, 67100 KOKKOLA
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
A: sali, k, kph, et, mh B: k, et, mh, ullakko
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
105,7 m²
Kokonaispinta-ala
254,4 m²
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1664
Käyttöönottovuosi
1664
Vapautuminen
Vapautuu: Heti

Hinta

Myyntihinta

259 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

387,04 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

hulevesimaksu 25€/vuosi
Kiinteistövero: 387,04€

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Varainsiirtovero3% velattomasta kauppahinnasta + kaupanvahvistajan kulut 128€.
Tehdyt remontit
Käyttövesiputket ja lämmitysputket uusittu 2023. Talousrakennnukseen tehty sauna vuonna 1988. Öljylämmitys 1964. Viemäriputket ja saostuskaivo uusittu 2008 putket uusittu kaupungin viemäriin asti ja samalla uusittu käyttöveden runkolinja. Sisätiloissa tehty remonttia 1988-1991 mm. keittiöt uusittu, kylpyhuoneet uusittu. B asuntoon tehty ullakko. Pikku taloon tehty pintaremontti 1988-1991 vuosina sisätiloihin. Takka muurattu 1988-1991 puretun kakluunin paikalle.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Energialuokka
  • Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
öljy. öljysäiliön sijainti: Talousrakennuksen edustalla maan alla
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Hirsi. Hirsi ylös asti
Pintamateriaali: Sauna: Lattiassa muovimatto ja seinissä puupaneeli. Saunan pesutiloissa Lattiasa ja seinissä laatta osittain. Kylpyhuone: A: Lattiassa laatta, seinissä osittain laatta ja muovimatto. A: Keittiö, sali, mh, eteinen: Puulattiat, seinät tapetoitu, katto ja kattoparrut paperoitu. B: keittiö, ullakko, eteinen, mh: Puulattiat, seinät tapetoitu, katto ja kattoparrut osittain paperoitu, ullakkolla puukatto. Pikkutalo: keittiö, mh: Muovimatto lattiassa, seinissä tapetti, puukatto ja parrut. Pikkutalo ja B: kylpyhuone: Latiassa ja seinissä muovimatto.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi 2kpl, jääkaappipakastin 1kpl, sähköliesi 2kpl, liesituuletin 2kpl, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 3kpl, suihku 3kpl, suihkuseinä, peilikaappi 2kpl, pesukoneliitäntä Talousrakennuksessa, kiinteät valaisimet.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
272-291-2-43
Tontin pinta-ala
849 m²
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Tontti
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 424 m². Tehokkuusluku e=0.5
Kaavoitustiedot
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa , suojelupäätös/-ehdotus tms. Kokkolan kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Kokkolan kaupunki
Rakennukset
Pieni talo tontin vasemmalla puolella (k, mh, kph) n. 26m² Talousrakennus tontin takaosassa sisältäen kahden auton tallin, puuvarasto, vintti, sauna, pesutupa, pannuhuone ja verstas. n. 95,7m². Aitta 27m²
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kokkola

Asuinalueena Kokkola

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Niklas Mustonen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

OP Koti Pohjanmaa Oy LKV, Kokkola

OP Koti Pohjanmaa Oy LKV, Kokkola

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.