OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Rivitalo | 4h + kt + s

Partolantie 3 H, Pere, Pirkkala

Hinta

405 039 €

Koko

75,5 m²

Vuosi

2024

Kauppoja tehdään! Beryllin Ihanat kodit rakennetaan Pereelle, joka on yksi Pirkanmaan arvostetuimmista, halutuimmista ja viihtyisimmistä asuinalueista. Miljöö on historiallinen, ja lähellä ovat Partolan keskuksen ja Tampereen kattavat palvelut. Aivan vieressä aukeava Pyhäjärvi kutsuu monenlaisiin aktiviteetteihin. Järven rantoja kiertää mahtavat ulkoilureitit ja lisäksi läheltä löytyvät Härmälänsaaren ulkoilupuisto, Härmälän rantapuisto sekä Rantaperkiön uimaranta. Beryllissä sinulla on mahdollisuus ostaa asunto oman valinnan mukaan omatonttisena tai vuokratontilla - sinä päätät. Valitessasi vuokratontin sinulla on vuosittain mahdollisuus lunastaa tontti omaksesi. Ihanien kotien tavallista suurempi huonekorkeus ja lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tekevät asunnoista ilmavia. Järkevät pohjaratkaisut ottavat neliöistä kaiken irti, antaen tilaa sisustaa oman mielen mukaan. Kaikissa asunnoissa on oma tilava terassi ja viihtyisä piha sekä upea lasiseinäinen sauna, ja osassa koteja käytännöllinen loft-henkinen parvi. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omaa autoa kuin julkista liikennettä käytettäessä. Kulkuyhteydet paranevat entisestään, sillä suunnitelmien mukaan tulevaisuudessa raitiotien pysäkki tulee olemaan aivan Beryllin tuntumassa. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Arvioitu valmistuminen on 31.12.2024. Mielellämme kerromme lisää! Soita ja sovitaan esittely! Heidi Koivunen, p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi Jesse Ouni, p. 040 509 0296, jesse.ouni@op.fi Isto Matalamäki,p. 050 389 6804 isto.matalamaki@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
563075
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + kt + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
75,5 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2024
Vapautuminen
Vapautuu: Arvioitu valmistuminen 31.12.2024.

Hinta

Myyntihinta

162 015,60 €

Velkaosuus

243 023,40 €

Velaton hinta

405 039,00 €

Neliöhinta

5 364,75 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

42 362,08 €

Lisätietoa velkaosuudesta

Taloyhtiön lainan lorko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,70 % marginaalilla (tilanne 15.12.2023 yht. 4,34 %). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + ensimmäinen asumisvuosi ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,26 €/osake/kk + koron osuus.

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei

Tontin vuokravastike

191,02 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

42 362,08 €

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Yhtiö rakennetaan valinnaiselle vuokratontille, johon on huoneistokohtainen lunastusoikeus maanvuokrasopimuksen mukaisesti. Tontin vuokravastikkeen maksamisesta vapautuu lunastamalla asuntokohtaisen tonttiosuuden. Tonttiosuuden lunastushinta ei sisällä varainsiirtoveroa eikä lunastamiskustannuksia. Tontin lunastushinta ja tonttivuokra on sidottu elinkustannusindeksiin (perusindeksilukuna joulukuun 2023 pisteluku). Maanvuokrasopimuksen saa välittäjältä.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella:

Vastiketta lainan lyhennystä varten aletaan keräämään puoli vuotta ennen ensimmäistä lyhennystä.

Hoitovastike

264,25 € / kk

Pääomavastike

889,11 € / kk

Tontin vuokravastike

191,02 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 153,36 € / kk


Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen:

Hoitovastike

264,25 € / kk

Pääomavastike

1 745,29 € / kk

Tontin vuokravastike

191,02 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 009,54 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Hoitovastikearvio 3,50 € /m²/kk.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan aikana 889,11 €/kk, sisältää vain koron osuuden. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 1 745,29 €/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Lisätietoja kunnosta
Uusi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu. Talot perustetaan maanvaraisesti. Talojen alapohjat ovat tuulettuvia lämmöneristettyjä kantavia alapohjia. Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat pääosin puurakenteisia ja lämmöneristettyjä. Rakennuksen julkisivut ovat puuverhottuja.
Pintamateriaali: Keittiöiden, makuuhuoneiden, olohuoneiden, vaatehuoneiden sekä parvien lattiamateriaalina on parketti. Eteisissä, pesuhuone-, WC-, ja saunatiloissa lattiamateriaalina on laatta. Kuivissa tiloissa seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja. Huoneistoissa seinien väri on valkoinen.
Keittiön kuvaus
Asuntojen keittiöissä on keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone sekä jääkaappipakastin tai erillinen jääkaappi ja pakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesuhuoneiden seinät ovat laatoitettuja ja saunojen seinät paneloituja. Erillisissä WC-tiloissa seinät on maalattu. Saunojen ja pesuhuoneiden välillä on lasiseinä ja -ovi.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Muuta taloyhtiöstä
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Energialuokka
B (2018)
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Pirkkalan kunta
Tontin vuokra
16 028,02 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Suomen Asunnot ja Tontit I Ky
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 13.12.2073

Asunto Oy Pirkkalan Berylli

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Pirkkala

Asuinalueena Pere, Pirkkala

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jesse Ouni

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.