OP Koti Uusimaa Oy LKV, Vantaa

Rivitalo | 1h + kk

Kunnaantie 18 H, Maarinkunnas, Vantaa

Hinta

129 000 €

Koko

34,5 m²

Vuosi

1989

Tilava rivitaloyksiö joko omaksi kodiksi tai sijoitukseen rauhalliselta Maarinkunnaan pientaloalueelta. Tässä hyväpohjaisessa huoneistossa on juuri valmistunut uutuuttaan kiiltelevä kylpyhuone. Siistikuntoisen asunnon muut tilat voit halutessasi päivittää oman maun mukaiseksi. Huoneiston yhteydessä on oma lännen suuntainen piha-alue,jossa on mukava viettää aikaa vaikkapa grillaten tai muuten vaan oleillen. Sisäänkäynnin yhteydessä on tilava varastotila ja huoneistolle kuuluu oma autopaikka, jossa on myös sähköauton latausmahdollisuus. Alueelta on hyvät ja nopeat liikenneyhteydet niin julkisia kuin omaa autoakin käyttävälle. Tikkurilan ja Hiekkaharjun juna-asemilta pääsee kehäradalle, kaukojunat Riihimäen suuntaan lähtevät Tikkurilasta, lisäksi monipuoliset bussiyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua kulkevat vierestä. Kehä 3 ja Lahdenväylä ova sujuvan siirtymän päässä. Tiesithän, että hallitus on ilmoittanut varainsiirtoveron alentamisesta. Uusi varainsiirtovero on osakehuoneistoille vain 1,5%. Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta! iedustelut ja esittelypyynnöt: Anita Manner YKV, LKV, KiAT, Sisustaja 040 645 2750 anita.manner@op.fi Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myyntiä silmällä pitäen.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
564836
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + kk
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
34,5 m²
Kokonaispinta-ala
34,5 m²
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1989
Vapautuminen
Vapautuu: Heti

Hinta

Myyntihinta

128 005,52 €

Velkaosuus

994,48 €

Velaton hinta

129 000,00 €

Neliöhinta

3 739,13 €/m²

Vastike

Hoitovastike

103,50 € / kk

Pääomavastike

34,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

138,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

11,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksu 11,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 98,00 €/kk 5045 kWh/v. Vesimaksun peruste: tasataan kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaisesti.
Sähkölämmityskulut sisältävät kaiken käytetyn sähkönkulututuksen:myyjän ilmoittama sähkön kulutus v. 2022 5055,50 kWh, 97,51€/kk.
Yhtiökokous 2023 myöntänyt hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Alustava kustannus meneillään olevan kylpyhuoneremontin kustannuksista tulee olemaan tälle huoneistolle 4 336,64€ tai 40,24€/kk 15 vuoden laina-ajalla. Ostaja vastaa tulevasta kustannuksesta.

Sähkölatausmaksuennakko 30€/kk, huoneiston autopaikalla ei vielä lataukseen mahdollistavaa liitäntää.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta 2 kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Tyydyttävä, Kylpyhuone on juuri uudistettu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu. Puu/tiili
Pintamateriaali: Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Lamilaattilattia, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu.
Keittiön kuvaus
Keittiön varusteisiin kuuluu sähköliesi, liesituuletin -hormi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. kylpyhuoneremontti on juuri valmistunut.
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti. Rakennusten katot saneerattu 2016.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Retta Isännöinti Vantaa, Juha Juntunen, juha.juntunen@retta.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiön varasto
Taloyhtiön autopaikat

35 kpl

Tehdyt remontit
SUORITETUT KUNNOSTUKSET JA PERUSPARANNUKSET:
2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätötyö
2019 Jäteviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2019 Toisen jätekatoksen laudoituksen uusinta sekä katoksen viereisen suoja-aidan uusinta
2018 Leikkipaikalle kunnostusta ja valaistuksen lisäys 2 valotolppaa
2017 H-I-talojen sadevesijärjestelmän muuttaminen sadevesikaivoihin
2017 Pihavalaistuksen parannuksia
2016 Sadevesiputkiston huuhtelu ja kuvaaminen sekä sadevesikaivojen
tyhjennys
2016 / Kattosaneeraus
2015 / Leikkialueen saneeraus
2014 / Yläpohjien lisäeristys
2014-2011 / Ilmanvaihtolaitteiden uusinta
2013 / Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2013 / Osittaisia huoltomaalauksia julkisivujen puuosiin talkoilla
2012 / Lumiesteiden uusinta osittain
2011 / Lukoston uusinta
2010 / Vesivaraaja I34, F24 ja H33
Asfaltin paikkauskorjauksia
IV-laitteiden uusimissuunnitelma
2009 / Muurit ja kaiteet sisääntuloteiden viereen
2008 / Kylpyhuoneiden kuntoarvio
B-talon sadevesiviemäröinnin korjaus
Vesivaraaja G 27
2007 / Kiinteistön peruskuntoarvio
Welhon kaapeliverkko
2006 / Korjattu vesikatteiden lumiesteet ja paloluukut
Kolmen vesivaraajan uusinta
Sadevesiputkistoista johtuneita maamassojen painaumia korjattu
2002 / Antenniverkon kunnostus, digivalmius
2000 / Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
1999 / Viemäriputkien uusinta talon B-D välillä
Alapohjan ryömintätilan täyttöjä taloissa D,E,F,G. Asunnon remontit: ---
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokous 2023päätti, että kylpyhuoneiden saneeraus suoritetaan 2023-2024 aikana ja urakoitsijaksi valitaan Remonttiset Oy. Kylpyhuoneita saneerataan 13 kappaletta. Lopullinen lukumäärä tarkentuu, kun korjaustöitä aletaan tehdä. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden kilpailuttaa ja nostaa lainaa enintään 330 000,00 € edestä kylpyhuonesaneerausta varten.. Suunnitellut: ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN LAATIMA KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS SEURAAVIEN 5 VUODEN AIKANA (2023-2027):
Piha - Ei tarvetta
Perustukset ja runko - Kevyt sokkelitutkimus/korjaukset
Julkisivut - Ei tarvetta
Parvekkeet - Ei tarvetta
Ikkunat ja ulko-ovet - Ei tarvetta
Katto - Ei tarvetta
Huoneistojen märkätilat - Kylpyhuoneiden saneerauksia 2023–24.
Yleiset tilat - Ei tarvetta
Lämmitysjärjestelmä - Ei tarvetta
Vesi- ja viemärijärjestelmä - Ei tarvetta
Ilmanvaihto - Ei tarvetta
Sähkö- ja tietojärjestelmä - Ei tarvetta
Energialuokka
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tontin koko
9 749 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Vantaan Kaupunki/kaavoitus

Asunto Oy Kunnaantie 18

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: K-Market Manteli Hiekkaharjun rautatieasemalla. Tikkurilan ja Porttipuiston monipuoliset palvelut muutaman kilometrin säteellä. Koulut: Alueella, myös ruotsinkielinen Dickursbyskola. Päiväkoti: Alueella, myös ruotsinkielinen. Keravanjoen ulkoilumahdollisuudet lähistöllä kuten myös Maarinojan viheralue, jossa mm. koirapuisto. Heikkaharjun Golf vajaa kahden kilometrin matka. Jokiniemen alueelta on löydetty myös yksi Suomen laajimmista kivikautisista asuinpaikoista ja sinne on perustettu Muinaispuisto. Liikenneyhteydet: Hyvät ja nopeat liikenneyhteydet niin julkisia kuin omaa autoakin käyttävälle. Tikkurilan ja Hiekkaharjun juna-asemilta kehäradalle, kaukojunat Riihimäen suuntaan Tikkurilasta. Bussit Tikkurilantieltä mm. Rautatientorin, Tikkurilan, Aviapoliksen, Hakunilan, Kuninkaalan, Päiväkummun ja Mellunmäen suuntaan. Kehä 3 ja Lahdenväylä sujuvan siirtymän pääss

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Maarinkunnas, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Anita Manner

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, Sisustaja

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Vantaa

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Vantaa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.