Kerrostalo | 2h + keittösyvennys + kph + iso lasitettu / katettu terassiparveke

Kuvernöörinkuja 13 C, Laajasalo, Helsinki

Hinta

188 000 €

Koko

48,5 m²

Vuosi

2002

Huoletonta ja turvallista asumista Palvelukoti Sofiassa, hyvällä sijainnilla Laajasalossa, joka kuuluu ehdottomasti tulevaisuuden nouseviin asuinalueisiin. Palvelukodissa voit asua yhteisöllisesti, yksin tai pariskuntana, nauttia ruokapalveluista, hoidoista, ohjatusta tekemisestä ja lääkäripalveluista. Kodin voi ostaa eläkeläinen tai pariskunta, joista vähintään toinen on eläkkeellä tai täyttänyt 65 vuotta. Yhtiövastikkeen lisäksi asumiskuluina on palvelumaksu 920 €/kk/yksi asukas ja toiselta asukkaalta 570 €/kk samassa huoneistossa. Palvelukodilla on viihtyisä pihapiiri ja Kauppakeskus Saari on lyhyen kävelymatkan päässä monipuolisine palveluineen ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Ulkonaliikkujalle Yliskylän merellinen ja kaunis luonto on ihan vieressä. Tulevaisuudessa Kruunusillat hankkeen myötä valmistuva pikaraitiotie tuo nopean suoran merellisen yhteyden kantakaupunkiin. Tässä kodissa on valoisa ja avara olohuone keittiösyvennyksellä. Makuuhuoneesta kulku isolle katetulle ja lasitetulle terassiparvekkeelle. Huoneistossa on tilava kylpyhuone, jossa on huomioitu inva-mitoitus ja turvallinen liikkuminen. 3/3 krs. Hissi. Pyydä oma esittely ja kysy lisää. Myynti ja esittelypyynnöt kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh. 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

564915

Sijainti

Helsinki Laajasalo
Kuvernöörinkuja 13 C, 00840 HELSINKI

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + keittösyvennys + kph + iso lasitettu / katettu terassiparveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

48,5 m²

Kokonaispinta-ala

48,5 m²

Kerrokset

3/3 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

2002

Käyttöönottovuosi

2002

Vapautuminen

Vapautuu: Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

188 000,00 €

Velaton hinta

188 000,00 €

Neliöhinta

3 876,29 €/m²

Vastike

Hoitovastike

460,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

460,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Palvelupakettimaksu on 920 €/kk yhdeltä asukkaalta. Jos on pariskunta samassa asunnossa, hinta on yhteensä 1490 €/kk. Palvelupakettimaksu sisältää aamiaisen, lounaan sekä turvarannekkeen ja 2 hoitajan hälykäyntiä kuukaudessa. Hintaan sisältyy viikoittainen ohjelma, tapahtumat ja konsertit sekä muut yhteiset palvelukodin ohjelmat.
Palvelupakettiin sisältyvän palvelumaksun suuruus tarkistetaan vuosittain toukokuussa.

Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastikettatilikauden aikana. Valtuus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: YJ 4a §:
Vähintään yhden kussakin huoneistossa asuvan henkilön on oltava 65 vuotta täyttänyt, eläkkeellä tai täytettävä muu Helsingin kaupungin sosiaaliviraston hyväksymä peruste. Palvelupakettimaksu on 920 €/kk yhdeltä asukkaalta. Jos on pariskunta samassa asunnossa, hinta on yhteensä 1490 €/kk. Palvelupakettimaksu sisältää aamiaisen, lounaan sekä turvarannekkeen ja 2 hoitajan hälykäyntiä kuukaudessa. Hintaan sisältyy viikoittainen ohjelma, tapahtumat ja konsertit sekä muut yhteiset palvelukodin ohjelmat. Asuinhuoneistojen 1-32 osakkaat ovat velvollisia maksamaan palveluntuottajalle kuukausittain asuntokohtaisen perusmaksun, joka muodostuu yhteisten tilojen ja keittiön vuokrista ja ylläpidosta, hälytys- ja turvajärjestelyjen kustannuksista, yövalvonnan varallaolon ja hallinnon palkkakustannuksista, sekä asukaskohtaisen palvelumaksun, joka muodostuu ruoan tarjoajan kanssa sovitusta ruokapalvelusta, yleisavustamisen, neuvonnan, kulttuuri- ja virikepalvelun kustannuksista ja henkilökohtaisesta palvelumaksusta ja hoivasta. Hallitus valtuutettu perimään tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
Muu vastike: 920 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Osakkeenomistajat ovat velvollisia maksamaan palveluntuottajalle asuntokohtaisen kuukausittaisen palvelupakettimaksun (920 €/kk), joka muodostuu perusmaksusta (350 €/kk) ja palvelumaksusta (570 €/kk). Palvelupaketin osuus sisältää aamiaisen, lounaan, turvapalvelun. Sen lisäksi asukas maksaa As Oy Helsingin Sofialle kuukausittaisen hoitovastikkeen. Mikäli asunto on joistain syystä tyhjänä, siitä ei tältä ajalta tarvitse maksaa palvelumaksua.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Lattia: parketti, Seinät: maali. Olohuone: Lattia: parketti, Seinät: maali. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, Seinät: maali. Kylpyhuone: Lattia: muovimatto, Seinät: laatta. Eteinen: Lattia: parketti, Seinät: maali.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä.

Säilytystilojen kuvaus

Kellari

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Sofia

Isännöitsijän yhteystiedot

Laajasalon Isännöinti Neliapila Oy, Juha Hytti, 050-406 7149, s-posti: juha@isneliapila.fi

Huolto

Talonmies

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, talopesula, tv-huone, ruokasali keittiö aputiloineen, terapiahuone, toimisto, omaistenhuone, maalaus- ja liikuntahuone, lääkärin vastaanottotila/hierontahuone,

Taloyhtiön autopaikat

12 kpl

Tehdyt remontit

2003 Parvekelasituslupa taloyhtiölle
2009 Paloilmoitinlaitteiston laajennus
2010 Hissin taajuusmuuntaja uusittu
2012 Piha-alueen ja istutusten kunnostaminen
2012 Jätekatoksen turvallisuuden parantaminen
2013 Ilmanvaihtokanavat nuohottu
2013 Tuloilmasuodattimet vaihdettu
2014 Kiinteistövalvontajärjestelmän uusinta
2014 Hissin huoltokorjauksiin varautuminen (vuosittainen)
2015 Ilmanvaihdon poistopuhaltimen uusinta
2016 Hissin korjauksia
2019 Katon rännikorjaukset
2019 IV-kanavien nuohous ja puhdistus
2020 Huippuimurit uusittu (3 kpl)
2021 Suunnittelu rappuvalaisimien muuttamisesta
liiketunnistimilla toimiviksi
2022 Kuntokartoitus
2023 Kiertovesipattereiden kunnon selvitys ja tiivisteiden uusinta

Tulevat remontit

Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa):
IV-kuntotutkimus 2023
Märkätilakalusteiden tarkastus 2023
Salaojien kuvaus ja huuhtelu (huuhtelu tarvittaessa) 2023
Alapohjan palokatkotarkastus 2023
Viemäreiden painehuuhtelu 2023

Energialuokka

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontin koko

4 880 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

33 075,37 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 31.12.2099

Asunto Oy Helsingin Sofia

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »