OP Koti Uusimaa Oy LKV, Hakaniemi

Rivitalo | 4h + k + wc + kph + varasto + etu- ja takapiha (yj. mukaan 4h + k)

Myllypadontie 12 B, Myllypuro, Helsinki

Hinta

290 000 €

Koko

98,5 m²

Vuosi

1964

Tämä 60-luvun talo henkii alkuperäistä aikakauttaan vahvasti - tunnelmaa voimistavat alkuperäiset materiaalit ja värit. Nähtävillä myös alkuperäinen esite vuodelta -64. Valoisassa asunnossa on järkevästi ja helposti muunneltava pohja, kantavat seinät ovat huoneistojen väliset tiiliseinät sekä keittiön tukipylväät. Sisääntulokerroksessa on todella tilava ja avoin olohuone valtavin ikkunoin, upea ympärivuotinen näkymä atriumpihalle. Keittiön puolelta käynti myös vehreälle takapihalle. Halutessaan alakerran keittiön voi avata, jolloin olohuone ja keittiön mukautuu toiveisiin sopivaksi. Myös wc:n laajennus on mahdollinen. Pohjakuvissa näkyy hyvin alakerran varasto, pihojen toimivuus sekä koko. Yläkerrassa sijaitsee kodin kolme makuuhuonetta sekä remontoitu kylpyhuone. Yhtiöön on tehty kattoremontti vuonna 2021, käyttövesiputkien uusinta on toteutettu asuntoon v. 2019, jolloin myös asunnon kylpyhuone on saneerattu moderniksi. Yhtiö harkitsee maalämpöön siirtymistä. Yhtiöllä on tilavia, vuokattavia autotalleja 6 kappaletta, näistä on yksi myös heti vapaana seuraavalle asukkaalle! Pihapaikkojakin saatavilla. Myllypadontien tontin vuokrasopimus umpeutuu loppuvuonna 2025 - neuvottelut uudelle sopimukselle on tarkoitus aloittaa tänä vuonna. Arviot tontin vuokran muutoksesta on saatavilla yhtiön asiakirjoissa. Kysy näistä lisää! Taloyhtiö sijaitsee viihtyisällä sekä rauhallisella paikalla, päättyvän tien varrella. Kotiovelta lähtevät metsäiset ulkoilureitit sekä hiihtoladut. Kävelymatkan päästä löytyvät ammattikorkeakoulu, päiväkoti, ala- ja yläkoulut, terveysasema, useita lähikauppoja sekä metro. Esittelyt, asiakirjat: Leena Burgman, 050 535 0259, leena.burgman@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
568468
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + wc + kph + varasto + etu- ja takapiha (yj. mukaan 4h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
98,5 m²
Kokonaispinta-ala
98,5 m²
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1964
Käyttöönottovuosi
1964
Vapautuminen
Vapautuu: Heti

Hinta

Myyntihinta

250 511,28 €

Velkaosuus

39 488,72 €

Velaton hinta

290 000,00 €

Neliöhinta

2 944,16 €/m²

Vastike

Hoitovastike

525,00 € / kk

Pääomavastike

267,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

792,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Huoneistoissa on etäluettavat vesimittarit. Huoneiston mittari on alakerran varaston seinässä. Vesimaksu: Kylmä 3,80 eur/m3, lämmin 10,00 eur/m3.

Taloyhtiö kuuluu kaukolämpöverkkoon. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen.

Muu asuinkustannus:
Talvikaudella pistokepaikka 60 eur/kausi.
Autotalli: 105 eur/kk. (autotalleja yksi heti vapaana!)

Saunamaksu: 13 eur/kk (joka vko) tai 6,50 eur/kk (joka toinen vko)
Pyörävarasto: On, käyttömaksu 5 eur/kk.

Huoneiston lainaosuus on 31.11.2023 ollut 39.488,72 euroa.
-Lainaosuus 1 on katto-, käyttövesi- ja kylpyhuoneremontista.
(28.166,26€) Yhtiölainan lyhennys on 155€/kk

-Lainaosuus 2 on 2019 vuoden Korjauslaina.
(1.909,46€) Yhtiölainan lyhennys on 32€/kk

-Lainaosuus 3 on Viemäriurakka.
(9.413,00€)
Yhtiölainan lyhennys on 80€/kk.


Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä ylimääräinen hoitovastike sekä nostaa tai laskea rahoitusvastikkeita koronmuutosten mukaisesti tilikauden aikana.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili. (puu/tiili, asuntojen väliset seinät tiiltä, muutoin puurakenteinen)
Pintamateriaali: Keittiö: Saimaparketti, seinät maalattu, katto maalattu lastulevy. Olohuone: Saimaparketti, seinät maalattu, katto maalattu lastulevy. Makuuhuone 1: korkkiparketti (Wicanders Extreme WRT), seinät maalattu, katto maalattu lastulevy. Makuuhuone 2: korkkiparketti, seinät maalattu, katto maalattu lastulevy. Makuuhuone 3: korkkiparketti, seinät maalattu, katto maalattu lastulevy. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu, maalattu lastulevykatto.. Eteinen: Saimaparketti, seinät maalattu, katto maalattu lastulevy. Wc: laattalattia, seinät puoliksi laatta/maali.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin (Miele, kaapistossa varaus 60cm leveälle toiselle jääkaapille), kaasuliesi (DeLonghi, uuni samassa), liesituuletin (Savo, ulospuhaltava), astianpesukone (AEG, integroitu), kaapistot, viinikaappi (alakerran varastossa, 12-paikkainen), kiinteät valaisimet. Pöytätasojen materiaali laminaattia. Allastason välitila laatta/kaakeli. Keittiön remontti on tehty vuonna 2008. Seinän siirto varastokomeron puolelta, samalla varastokomeroa suurennettu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone (yläkerta), erillinen wc (alakerta, muutostyönä voi tehdä mahdollisen laajennuksen), suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kylpyhuone, sähköinen), kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain (vesikiertoinen)
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva Isännöinti Oy / 010 256 3183 / Nina Ambrusin, nina.abrusin@oi.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, autotalli, väestönsuoja (Myllypuron yhteiskalliosuoja)
Taloyhtiön autopaikat

6 kpl

Tehdyt remontit
TALOYHTIOSSA TEHTY:

2021 käyttövesiputkien uusinta, kylpyhuonesaneeraus. (myytävän B 10 kylpyhuone uusittu yhtiön toimesta 2019, sähköt uusittu kylpyhuoneissa käyttövesiremontin yhteydessä)

2021 katto uusittu

2019 viemärit sukitettu

2016 ulko-ovien tiivistys

2013 keittiöiden ja porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen

2009 saunan kunnostus

2007 käyttövesiputkien runkolinjojen uusiminen ja lämmönjakohuoneen kunnostus

2003 julkisivun maalaus ja termostaattiventilit ja linja Jut uusittu

1997 syöksytorvien ja kattojen maalaus

1996 päätyjen maalaus, ulkovaipan ja rappauksen vesieristys.. Asunnon remontit: -Keittiön remontti ja väliseinän siirto, 2008.
-Kylpyhuoneen remontti (tehty yhtiön toimesta 2019)
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiö on selvittänyt maalämpöön siirtymistä, sähköjen uusimista ja salaojien kuntoa. Päätöksiä tai ajankohtia ei ole vielä tehty.. Suunnitellut: Yhtiön hallituksen laatima kunnossapitosuunnitelma (saatavissa tarkka liite, pyydä välittäjältä):

2024:
-Salaojien uusinta
-Sadevesien ohjaus
-Perustusten veden- ja lämmöneristyksen parannus
-Pihan siistimistä vuosittain

2025:
-Pihan siistimistä vuosittain.
-Tontin vuokrasopimuksen uusinta (kysy lisätiedot välittäjältä)


2026:
-Lautaverhouksen kunnostusta
-Tiiliverhoilun maalaus/kunnostus (seuranta vuosittain)
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
5 505 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki. Alueella kaavamuutos.
Tontin vuokra
10 014,16 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025

Asunto Oy Myllypadontie 12

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: K-Market 500 m, K-Supermarket 800 m, S-Market 850 m, Kalatukku Eriksson 1,7 km, posti Posti/palvelupiste 500 m, kirjasto Kirjastoon 800 m, terveysasema Terveysasemalle 1,2 km. Koulut: Peruskoulu 300 m, Helsingin Kielilukio 1 km, Metropolia-ammattikorkeakoulu 1 km. Päiväkoti: Kindergarten Bumblebees 350 m, Päiväkoti Neulanen 350 m, Päiväkoti Leipuri 400 m, Montessori-leikkikoulu 1,1. Alueella useita latuja (noin 250m) Liikuntamylly 900 m, Pallomylly 1,2 km, liikuntapuisto 1,2 km, jäähalli 1,2 km, uimahalli 1,3 km Kirkko 400 m, teatteri ja kino Maria Baric 900 m, kulttuurikeskus Stoa 1,5 km, kauppakeskus Itis 1,7 km Alakivenpuistossa pulkkamäki. Liikuntapuistossa luistinrata, ulkokaukalo ja kuplahalli, kesällä tekonurmikentät, pesäpallokenttä ja baseball-kenttä Luontokohteita mm. Hallainvuoren luonnonsuojelualue 1,1 km, Viikin arboretum ja lintutornit 4 km. Liikenneyhteydet: Palvelulinja 100 m, bussi 450 m, metro 900 m, Raide-Jokeri 900 m.Kehä I:lle 2,5 km, Itäväylälle 2,2 km

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Myllypuro, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Leena Burgman

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Hakaniemi

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Hakaniemi

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.