OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Kerrostalo | 3h, k, kph, s, vh, las.p

Vihurinkatu 4 A, Härmälänranta, Tampere

Hinta

282 000 €

Koko

65 m²

Vuosi

2017

Ajattoman kaunis kulmahuoneisto! Tämä upea, valoisa ja ajaton koti sijaitsee Härmälänrannassa, aivan Pyhäjärven tuntumassa. Tämä koti on todellinen tilaihme. Kaikki asuinneliöt on fiksusti käytetty ja koti tuntuu avaralle. Oma sauna, kodinhoitonurkkaus, vaatehuone sekä lasitettu parveke tuovat asumiseen lisämukavuutta sekä helppoutta arkeen. Kodin keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, josta kulku on myös parvekkeelle. Tilavalta lasitetulta parvekkeelta on näkymä Pyhäjärvelle, aina keskustaan Torni-hotellille saakka. Koillisen ja kaakon puoleisista ikkunoista tulvii sisään runsaasti luonnonvaloa. Materiaalivalinnat ovat vaaleat, ajattomat ja laadukkaat. Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Vinka on viihtyisä, vuonna 2017 valmistunut 55 asunnon yhtiö. Talo on rakennettu vuokratontille mutta tonttiosuus on tämän huoneiston osalta lunastettu. Asunnon kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa myös sähköpistokkeellinen autopaikkaosake yhtiön pihasta hintaan 9.000 euroa. Pyhäjärvenranta ja lenkkipolut ovat vain sadan metrin päässä, joten ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat. Lähikauppa on parinsadan metrin päässä ja Pirkkalan kattavien palveluiden ääreen on vain kilometrin matka. Lisäksi alueelta on hyvät kulkuyhteydet sekä julkisilla, että omalla autolla. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi vaikka heti: Pauliina Paananen 050 3896826 pauliina.paananen@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
571263
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, s, vh, las.p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
65 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Kerrokset
4/6
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

282 000,00 €

Velaton hinta

282 000,00 €

Neliöhinta

4 338,46 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

240,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

240,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Huoneiston hoitovastikkeen suuruus on pinta-alaperusteinen. Mikäli huoneistolla olisi yhtiölainaa, olisi pääomavastikkeen suuruuden perusteena osakkeiden lukumäärä. Vesimaksu on ennakko ja tasauslasku tulee kerran vuodessa. Hallituksella valtuudet yhden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Tilava lasitettu parveke Pyhäjärven suuntaan.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Yhtiöllä on valinnainen vuokratontti. Nyt myynnissä oleva huoneisto A33 on lunastanut osuutensa taloyhtiön vuokratontista.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö, olohuone, eteinen, vaatehuone ja makuuhuoneet: valkomattalakattu parketti, maali. Sauna: laatta, panelointi. Kylpyhuone: laatta, laatta.
Keittiön kuvaus
Avokeittiön varusteisiin kuuluvat Boschin laadukkaat kodinkoneet; jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, kalusteeseen integroitu mikroaaltouuni sekä Swegon casa liesituuletin, Askon astianpesukone ja kiinteät työtasovalaisimet. Kodinkoneet on soinnutettu yhteensopiviksi keittiön muun värimaailman kanssa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Saunassa on Harvian vuonna 2023 uusittu Cilindro pilarikiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, taittuva suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, tila kuivausrummulle, lattialämmitys, kaapistot, lämmin pyyhekuivain sekä kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kellari
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kartanon Isännöintipalvelu
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Tehdyt remontit
2020 Yhteisten tilojen ja parvekelasien ikkunoiden pesu
2021 Viheralueiden kunnostukset
2022 Piha-aitojen kunnostus ja uuden aidan rakentaminen
2022 Yleisten tilojen ikkunoiden ja parvekelasien pesu
2022 Parvekelasien kuntotarkastus, Balkonser
2022 Kerrosvalaisimien korjaus
2022 Vuorimäntyjen hoitoleikkaus
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnosapitotarveselvityksen mukaan:

2023 Päädyn pensaiden korvaaminen ruusuilla, pyörätelineen hankinta
2023 Parvekelasien korjaustoimenpiteet Balkoserin raportin pohjalta
2023 Lämmityksen tasapainotus
2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2027 Palovaroittimien uusinta
Energialuokka
C (2013), E-luku: 113. Viimeinen voimassaolopäivä: 10.4.2027.
Tontin koko
1 415 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra
19 237 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Apteekkien Eläkekassa
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 2056

As. Oy Tampereen Härmälänrannan Vinka

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: lähikauppa Sale 200m, lähin asiointiposti R-kioskilla ja Pirkkalan Prismalla, kirjasto Härmälän koululla, terveysasema Hatanpäällä. Koulut: Härmälän koulu. Päiväkoti: Talvitien päiväkoti, yksityisiä päiväkoteja on alueella kaksi (Touhula ja Norlandia). Hierojia ja partureita vieressä, tenniskenttä ja venepaikkoja rannassa. Messuhalli, Partolan kauppakeskittymään 1km. Uimalaituri vieressä. Pyöräilystä innokkaille mukava tieto on että Pyhäjärven kierros kulkee kodin edestä. Liikenneyhteydet: 500m

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Härmälänranta, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pauliina Paananen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.