Omakotitalo | 3h, k, tkh, khh, s, psh, 2xwc, AT, var.

Värälänkatu 15, Kankaro, Kouvola

Hinta

165 000 €

Koko

115 / 172 m²

Vuosi

1989

Rauhallisella asuinalueella 1989 valmistunut hyväkuntoinen omakotitalo. Talon kaukolämpö ja varaavat vuolukiviset leivinuuni ja takka pitävät energiakulutuksen maltillisina. Asuintilat ovat viihtyisät ja pohjaratkaisu onnistunut. Iso olohuone muodostaa suuren tilan takkahuoneen kanssa, ikkunoista näkymät kauniille takapihalle. Vaaleasävyisessä keittiössä on vuolukivinen leivinuuni ja kodinkoneita on päivitetty. Tontti on Kouvolan kaupungin vuokratontti 950 m2. Takapiha avautuu länteen ja rajautuu osin puistoalueeseen. Pihapiiri on tasainen nurmikkopiha, jossa kasvaa mm. pioneja, kuunliljoja ja omenapuu kukkii kauniisti toukokuussa, oleskelupihan viihtyisyyttä lisää lasitettu kuisti. Makuuhuoneita on kaksi, kolmannen voit helposti tehdä takkahuoneeseen mikäli tähän on tarvetta. Lämpimät autotalli ja varastotilat. Kaupat, koulut ja hyvät ulkoilumaastot lähellä. Keskustaan vain noin 3 km. Soita ja lähdetään katsomaan tätä hyvinpidettyä kotia. Lea Varjola 050 433 7429, lea.varjola@op.fi myös WhatsApp

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

572597

Sijainti

Kouvola Kankaro
Värälänkatu 15, 45150 KOUVOLA

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, tkh, khh, s, psh, 2xwc, AT, var.

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

115 m²

Kokonaispinta-ala

172 m²

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1989

Käyttöönottovuosi

1989

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

165 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

432,46 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Tontinvuokra 435,47 euroa (2024).
Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.
Kiinteistövero: 432,46 euroa (2023)

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tehdyt remontit

2024 Pesuhuoneen silikonisaumat uusittu.
2023 Takapihan terassin valokate uusittu.
2022 Räystäspellit uusittu.
2015 Lämmönjakoyksikkö, kaukolämmön keskusyksikkö uusittu.
2015 Sähkökiuas uusittu.
2014 Wc-tila remontoitu.
2009 Taloa pintaremontoitu, keittiöremontti.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Energialuokka

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä teettää energiatodistuksen.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö. Varaavat vuolukiviset leivinuuni keittiössä, sekä takka takkahuoneessa. Nuohoukset suoritettu.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunkoinen, osin tiiliverhottu talo.
Pintamateriaali: Keittiö: lattia; - laattaa, seinät; - maalia. Olohuone: lattia; - parkettia, seinät; maalattua lasikuitutapettia, maalia. Makuuhuone 1: lattia; - parkettia, seinät; - maalia. Makuuhuone 2: lattia; - parkettia, seinät; - maalia. Kodinhoitohuone: lattia; - laattaa, seinät; - maalia. Sauna: lattia; - laattaa, seinät; - panelia. Kylpyhuone: lattia; - laattaa, seinät; - laattaa. Eteinen: lattia; - parkettia, seinät; - maalia. Wc: lattia; - laattaa, seinät; - laattaa, maalia. Takkahuone: lattia; - laattaa, seinät; - maalia, panelia.

Keittiön kuvaus

Jääkaappi n. 2020, erillisuuni, liesitaso induktio n. 2009, mikroaaltouuni integroitu n. 2009, astianpesukone n. 2009, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna, sähkökiuas n. 2015, kylpyhuone, erillinen wc toinen pesuhuoneen yhteydessä, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä khh, kiinteät valaisimet. Lattialämmitys vesikierrolla pesuhuoneessa, kodinhoitotilassa ja keittiössä.

Säilytystilojen kuvaus

Ulkovarasto, kaapistot

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kouvola toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Vuokra

Kiinteistötunnus

286-8-8266-1-L1

Tontin pinta-ala

950 m²

Lisätietoja tontista

Maapohjan tyyppi: Tontti

Rasitteet

Vallintarajoitus.

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kokonaisrakennusoikeus 238 m². Kouvolan kaupunki, rakennusvalvonta. Tontin kaavanmukainen tehokkuusluku e=0,25.

Kaavoitustiedot

Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa . Kouvolan kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Kouvolan kaupunki, kaavoitus

Tontin vuokraaja

Kouvolan kaupunki

Tontin vuokra

435,47 € / vuosi

Lisätietoja vuokra-ajasta

Vuokrasopimus päättyy 29.12.2038

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »