Taloyhtiön nimi
As Oy Oulunsalon Vihiluodonpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot
Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy / Erkki Piekkari, p. 08 415 41170
Muuta taloyhtiöstä
Pyörävarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Tehdyt remontit
2008 julkisivun maalauksia
2011 ilmanvaihtokanavien puhdistus
2013 sadevesiviemäreiden korjauksia
2014-2015 pihakorjauksia ja asfaltointeja
2017 tiilikatteen pesu ja suoja-aine osittain
2020 aitaelementtien uusiminen
2021 ilmanvaihtokanavien puhdistus
2022 väestötilan tiiveyskoe, määräaikaistarkastus MST Consulting Oy
2022 sähköinen pelastussuunnitelma MST Consulting Oy
2022 ilmalämpöpumppuohjeistus Oulun RVP
2022 sadevesijärjestelmän perusparannus, suunnittelu Sitowise
2022 ohjeistus osakkaalle ilmalämpöpumpun asentamisesta yhtiössä
2023 huoneistojen märkätilakortit
2023 leikkipaikan vuositarkastus
2024 pesuhuoneiden vesijohtojen jäätymisiä huoneistoissa A1, A2 ja A5 (vesijohtojen sulatus lämminilmalla ja alipaineella). Asunnon remontit: Pintaremontteja nykyisen omistajan aikana
Tulevat remontit
Päätetyt: Palovaroittimien asennustyö 2024. Hallitus tilannut työn. Kustannus noin 5 100 euroa.
Yhtiökokouksessa 25.3.2024 uusittiin vuoden 2023 yhtiökokouspäätös sadevesijärjestelmien perusparannusurakasta ja sen rahoittamisesta. Hallitukselle myönnettiin valtuutus enintään 50 000 euron suuruisen lainan nostamiseen sadevesijärjestelmäurakkaa varten.
Tehdyn huoneistojen märkätilojen tarkastuksen perusteella yhtiölle kuuluvat korjaustyöt tullaan teettämään urakkana tai tuntityönä.
Valokuitu: hallitukselle myönnetty valtuudet päättää nykyisen laajakaistatoimittajan sopimuksen jatkamisesta tai vaihtaa toimittajaa (y-kokous 2023).. Suunnitellut: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2029:
2023-2025 vesikattojen pesua ja sammaleen poistoa
2024 sähköverkkoon kytkettävien palovaroittimien asennus sekä ohjeistus osakkaille,
2024-2025 sadevesijärjestelmän perusparannusurakka
2025 puuverhottujen julkisivujen ja parvekekaiteiden, parvekkeiden ja luhtikäytävien sekä katosten ja räystäiden aluslaidoituksen huoltomaalaus
2025 energiatodistuksen päivittäminen (lakisääteinen)
2026 autokatoksen peruskorjaus
2031 ilmanvaihtokanavien puhdistus
lämminvesivaraajien uusimista tarvittaessa
pattereiden uusiminen tarvittaessa
Energialuokka
G (2013), E-luku 397, voimassa 13.3.2025 asti (talo A:n energiatodistus)
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Oulun kaupunki
Tontin vuokra
5 200 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2047