OP Koti Turun Seutu Oy LKV, Brahenkatu

Kerrostalo | 3h + k

Stålarminkatu 15 E, Martti, Turku

Hinta

326 000 €

Koko

103 m²

Vuosi

1946

Kauneutta ja yksilöllistä otetta henkii tämä Martin alueen muuttovalmis koti, jonka lähiaikoina tehtyyn remonttiin on käytetty laadukkaita materiaaleja ja hyvää makua. Lopputuloksena on harmonisen kaunista jälkeä vaalean, harmaan ja beigen värimaailmasta. Kun vielä ikkunoista tulvivan valon yhdistää avaraan pohjapiirrokseen, on se ihme, jos et tässä kodissa viihdy! Neliöitä tässä kodissa on 103 ja ne pitävät sisällään kahden kerroksen huoneet. Virallisesti asunnossa on olohuone avokeittiöineen ja kaksi makuuhuonetta sekä wc- ja kylpyhuonetila. Asunnon alakerran kellaritiloihin on kuitenkin kotia laajennettu ja siellä on pienen aulatilan lisäksi tilava makuuhuone sekä toinen pienempi huone. Näin makuuhuoneiden lukumäärä kohoaa tarvittaessa jopa neljään. Tosin tarpeesta riippuen huoneita voi käyttää työ- tai kuntoiluhuoneena, miksei vaikkapa pukeutumishuoneena, joka kuulostaa kivan ylelliseltä. Tilaa ja mahdollisuuksia on. Vuonna 2021 tätä kohdetta on remontoitu monessa kohdin. Silloin asunnon keittiö ja kylpyhuone on uusittu, lattiat hiottu ja lakattu, seinät ja katot maalattu ja yläkerran makuuhuone jaettu kahdeksi eri tilaksi. Myös kellarikerroksessa olevan maanvastainen seinä on rakennettu uudelleen, sähköt uusittu/lisätty ja käyttövesiputket on uusittu. Näin uutta vastaavat pinnat hohtavat sen jokaisessa huoneessa. Asunnon lattiat ovat lautaa, seinät on maalattu. Keittiön uusittuina kiintokalusteina ovat mm. Siemensin jääkaappipakastin, AEG:n erillisuuni sekä induktioliesi, integroidut liesituuletin ja astianpesukone ja yhdistelmäuunina toimiva mikroaaltouuni. Kaapistot ovat Puustellin laatua ja työtasot Dektonin naarmun- kuuman- ja kosteudenkestävää kivistä kauneutta. Kylpyhuoneen ylellisyyksiä ovat mm. sadesuihku ja lattialämmitys sekä kiinteät himmennettävät led-valot. Säilytystiloina tässä kodissa toimivat kätevä vaatehuone sekä kellari- ja vinttitilat. Yhtiötä on myös hoidettu hyvin ja siellä on tehty monia huoltoja ja korjauksia vuosien kuluessa. Lähivuosien remonteista mainittakoon mm. kiinteistön porraskäytävän maalaus, peltikatolle asennettu lämmityskaapeli, ikkunoiden huoltomaalaus sekä asuinhuoneistojen lämminvesimittarien uusimiset. Seuraavien viiden vuoden suunnitelmiin on kirjattu normaalien huoltotoimien lisäksi mm. hatun laitto savupiippuun sekä pystyviemärien kuvaus ja kuntotarkoitus. Taloyhtiön tiloissa on sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja jopa oma kuntosali. Martin alue on arvokasta ainutlaatuisuutta huokuva asuinalue, joka on lähellä vähän kaikkea. Kaupungin keskustaan on lyhyt matka ja esim. Aurajoki, puistot, kaupat, leikkipaikat, päiväkodit ja koulut löytyvät kävelymatkojen päästä. Muutamia pieniä liike- ja palvelutiloja on toteutettu rakennusten maantasokerroksiin ja ne osaltaan tekevät alueesta malliesimerkin kulttuuriarvojen säilyttämisestä eri vuosikymmeniltä. Jos haluat yhdistää vanhan ja hienostuneen sekä nuorekkaan ja modernin ilmeen, tule tutustumaan tähän sopimuksen mukaan vapautuvaan kohteeseen, saatat hyvinkin tuntea sen omaksesi! Kohdetta esittelee ja lisätietoja antaa Merja Hakala, puh. 044-9863 358, merja.hakala@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
ke 15.5. 14:00 - 14:30
Esittelijänä Merja Hakala
p. 0449863358

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
575829
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
103 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Kerrokset
1/2 (alin kerros)
Rakennusvuosi
1946
Käyttöönottovuosi
1946
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

326 000,00 €

Velaton hinta

326 000,00 €

Neliöhinta

3 165,05 €/m²

Vastike

Hoitovastike

311,88 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

311,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

16,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk. Varainsiirtovero 1,5%

Vesimaksun peruste: Lämminvesimaksu 15€ /m³, kaapeli tv -maksu 5,20€/kk.

Huoneistokohtaisesti kulutetusta kylmästä vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärien mukaisessa suhteessa. Huoneistokohtaisesti kulutetusta lämpimästä vedestä suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä, Asuntoon mm. toteutettu v. 2021 keittiö ja kph remonttien suunnittelut BEdesing toimesta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: pellitetty
Pintamateriaali: Keittiö: Lautalattia (Osmo -puuvahattu) / seinät maalattu. Olohuone: Lautalattia (Osmo-puuvahattu) / seinät maalattu.. Makuuhuone 1: Lautalattia /seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lautalattia / seinät maalattu. Makuuhuone 3: alakerran mh parketti (Osmo -puuvahattu)/ seinät. Kylpyhuone: laatta / kaakeli. Eteinen: Lautalattia (Osm -opuuvahattu) / seinät maalattu.. Työhuone: Parkettilattia (Osmo -puuvahattu) / seinät maalattu..
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin Siemens, erillisuuni AEG, induktioliesi AEG, liesituuletin integroitu, mikroaaltouuni yhdistelmäuuni, astianpesukone integroitu AEG, kaapistot Puustelli, kiinteät valaisimet. Työtasot Dekton. Työtasot Dekton, keittiöhana Lapetek, keittiöallas Blanco
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku sadesuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet himmennettävät led -valot. wc-istuin IDO seinämalli, Tawvellin hana ja bide.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kellari, vintti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti. B -talon katto uusittu v. 2007

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Turun Stålarminkatu 15
Isännöitsijän yhteystiedot
Matti Päivärinta / Isännöinti Päivärinta Ky puh. 02 469 3193
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, kuntosali
Taloyhtiön autopaikat

6 kpl

Tehdyt remontit
Kiinteistön porraskäytävät maalattu oppilasharjoitustyönä v. 2020. Lumiesteen ja rännin välille on asennettu lämmityskaapeli v. 2020. Peltikatolle asennettu lämmityskaapeli v. 2019, uusi pesukone. Yhtiön lämmönjakokeskus uusittu loppuvuodesta 2017. Porraskäytävien valaisimet uusittu v. 2017. Ikkunoiden huoltomaalaus suoritettu v. 2015. B-talon runkovesilinja uusittu, porraskäytävissä olevat asuinhuoneistojen lämminvesimittarit uusittu v. 2014 (edelliset asennettu v. 1989). Lämpökaapelit asennettu kiinteistön syöksytorviin ja A-talon pihan puolen sadevesikourut ja syöksyt uusittu v. 2012. Liikehuoneistojen markiisit uusittu v. 2012. Yhtiön pesutupaan kaksi pesukonetta v. 2011. Kiinteistön B-talon peltikatto uusittu v. 2010. Kaikkiin yhtiön porrashuoneisiin asennettu v. 2010 kaidepuut. Kiinteistössä suoritettiin useamman parvekkeen kunnostuksia v. 2009 sekä yhtiön omistamien liikehuoneistojen sisäisiä korjauksia. Muutamien parvekkeiden kunnostuksia ja liiketilojen kunnostuksia v. 2008. Kiinteistön A-talon peltikatto uusittu v. 2007. Kellarikäytävät maalattu, yhtiön sauna remontoitu sekä suoritettu yleisten tilojen sähköasennuksia v. 2007.Yhtiön omistama huoneisto C 9 myyty v. 2006. Kiinteistön ulko-ovet uusittu, ulko-oviin asennettu koodilukot v. 2004. B- rakennuksen ikkunapuitteet maalattu. Hankittu ulkovalaisimia parantamaan pihan valaistusta, korjattu kiinteistön runkovesijohto, maalattu parvekeovet ja kunnostettu talojako-verkko sekä maksettu Turun Kaapelitelevisio Oy:n liittymismaksu v. 2003. Uusi maanvuokrasopimus v. 2002. Kaupungin toimesta yhtiön tonttivesijohto uusittu v. 2000. Rahastimella toimiva talopesulakone v. 1999. Edellisenä vuonna aloitettu porraskäytävä- maalaustyö saatiin suoritettua loppuun. B-rakennuksen toisen pään sokkeliosuuden eristys ja salaojitus on tehty, korjattu pihasadevesikaivoja, kaukolämmön alajakokeskuksen ympärille verkkokoppi v. 1996. Huoneistokohtaiset postilaatikot porraskäytäviin v. 1994. Kiinteistön lukot sarjoitettu ura-avaimille v. 1993. Yhtiön omistama entinen työhuone kunnostettu kerho- ja yhtiökokoustilaksi. Saunan pukuhuone kunnostettu v. 1992. B-rakennuksen taakse rakennettu pyöräsuoja. Saunaremontti, pihan kunnostus v. 1991. Ulko-oviin hankittu sähkölukot.
Lisäksi on vuosittain suoritettu normaaleja kiinteistön huolto- ja korjaustoimenpiteitä.. Asunnon remontit: Keittiö uusittu, kylpyhuone uusittu, lattiat hiottu ja lakattu, seinät ja katot maalattu, alakerran makuuhuone jaettu kahdeksi eri tilaksi, kellarikerroksessa olevan maanvastaisen seinän uudelleen
rakentaminen, sähköt uusittu/lisätty, käyttövesiputket uusittu v. 2021
Tulevat remontit
Suunnitellut: KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA 25.04.2023
Perustukset ja runko: normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet, julkisivut pesu, parvekkeet: normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet, ikkunat ja ulko-ovet: normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet, katto: savupiippuun hattu, pyörävaraston katto, yleiset tilat, kellarikäytävien lattiat, lämmitysjärjestelmä: normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet, vesi- ja viemärijärjestelmä: pystyviemärien kuvaus ja kuntokartoitus, sulkuventtiilit, sähkö- ja tietojärjestelmä: seuraavien viiden vuoden suunnitelmiin on kirjattu ainoastaan normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimia
Energialuokka
C (2018), Voimassa 18.01.2034
Tontin koko
1 983 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot

Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupungin kaavaosasto puh. 03 330 000
Tontin vuokra
22 710,84 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Turun kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2051

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Martti, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Merja Hakala

Myyntineuvottelija, KiAT

OP Koti Turun Seutu Oy LKV, Brahenkatu

OP Koti Turun Seutu Oy LKV, Brahenkatu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.