Hopealinna Oy

Kiinnostus mahdollista uutta kotia kohtaan herää usein tunnepohjalta, mutta koska asunto kuuluu elämän isoimpiin investointeihin, on hyvä pitää myös järki menossa mukana. Siinä apuun voi tulla  kuntotarkastaja, joka toimii asuntokaupassa puolueettomana asiantuntijana.

Nimensä mukaisesti riskirakenne tarkoittaa, että tietynlaisissa rakenteissa kosteusvaurion tai rakenteellisen vaurion riski on olemassa. Se, että talosta löytyy riskirakenteita ei kuitenkaan automaattisesti tarkoita, että vaurioita olisi syntynyt. Riskien hallitsemiseksi on kuitenkin tärkeää, että riskirakenteet ovat tiedossa ja niiden kuntoa seurataan säännöllisesti.

Asuntokaupan vastuita ryhdytään usein pohtimaan vasta siinä tilanteessa, kun jonkinlaisen virheen katsotaan realisoituneen. Kuntotarkastaja on asiantuntija, jonka kanssa kaupan osapuolet voivat kartoittaa mahdollisia riskejä ja myös poistaa niitä ennakolta. Avoimuus ja yhteistyö kaikkien osapuolten kesken tuottaa riskittömimmän asuntokaupan.

Kuntotarkastuksia on olemassa laadullisesti monenlaisia. Rakennusterveysasiantuntija Riikka Hopealinna näkee työssään paljon erilaisia raportteja, jotka ovat pahimmillaan kuvakollaaseja kohteesta muutamilla kuvateksteillä tai laajoja esseen tyyppisiä raportteja, joissa on lainauksia monesta eri lähteistä. Osa raporteista on niin pitkäsanaisia, etten minäkään ammattilaisena jaksa lukea jargonia, jonne keskeinen sisältö kaupan kohteen kunnosta on kadonnut, Lintukangas sanoo. Onko tarkastus vain […]