Kaupallinen yhteistyö Metsähallitus

Pasi rakensi upean vapaa-ajan asunnon Äkäslompoloon – Näin näppärästi unelmatontti löytyi

Oululainen Pasi Rousu innostui hiihtämisestä ja aikoi rakentaa Lappiin pienen hiihtomökin harrastuksen tukikohdaksi. Äkäslompolon Röhkömukanmaahan nousi kuitenkin lähes 200 neliön talo, jossa hän aikoo viettää aikaansa niin talvisin kuin kesäisin. Näkymät talon isoista ikkunoista Lapin tunturiluontoon ovat henkeäsalpaavan kauniit.

Pasi Rousu rakensi hulppean vapaa-ajan asuntonsa kappaletavarasta Äkäslompoloon.

Oululainen diplomi-insinööri Pasi Rousu asui 25 vuoden aikana seitsemässä eri maassa ja matkusti ympäri maailmaa työnsä puolesta. Ympäristöteknologian kehittäjänä hän näki maailmalla paljon ihmisen pilaamaa luontoa, mutta toisaalta aivan upeaa luontoa maan päällä ja veden alla.

”Kun vajaat kymmenen vuotta sitten aloin olla enemmän Suomessa ja hiihtourheilu alkoi kiinnostaa, kaiken ulkomailla olemisen jälkeen ihastuin Lappiin toden teolla”, Rousu kertoo.

”Kävin hiihtämässä Lapissa lukuisilla tuntureilla, mutta kun tulin Äkäslompoloon, se vaikutti kokonaisuutena minuun eniten. Aloin viettää Äkäslompolossa pitempiä lomajaksoja ja tutustuin ympäristöön. Sen myötä ja korona-ajan vaikutuksestakin syntyi ajatus ostaa tontti ja rakentaa vapaa-ajan asunto tänne,” Rousu kertoo.

Sopiva tontti Äkäslompolosta löytyi tarkalla tutustumisella

Ajatus rakentaa oma vapaa-ajan asunto Äkäslompoloon sai lisää kierroksia, kun Rousu huomasi, että Metsähallituksella ja Kolarin kunnalla oli tontteja myytävänä juuri Äkäslompolossa.

”Kävin tontit läpi, mutta en vielä ensimmäisellä kierroksella kiinnostunut mistään. Sitten aloitin systemaattisemman työn tontin haussa. Havaitsin, että Metsähallituksella oli vuoden 2021 tietämillä tulossa 43 uutta tonttia myyntiin ja Kolarin kunnalla kolme”, Rousu kertoo.

”Kävin kaikki tontit kolmeen kertaan läpi ja kiipeisin jopa puihin, jotta näin maisemat ja kaikki olosuhteet. Metsähallitukselta tämä Röhkömukanmaan kaava-alue miellytti lopulta helposti eniten. Se tuntui istuvan täydellisesti siihen unelmaan, mikä minulla oli omasta tontista. Esimerkiksi kaikki tarvittava on logistisesti lähellä.”

Metsähallituksen Röhkömukanmaan alueen tontit olivat tulossa puolen vuoden päästä myyntiin, joten Rousu ilmoitti kiinnostuksensa niihin. Samaa tonttia havittelivat muutkin, mutta Rousun onnistui saada se hyvällä arpaonnella.

”Kaikki tontit menivät heti. Se ei ollut mikään ihme, sillä alue on poikkeuksellisen kaunis. Röhkömukanmaassa on siinä suhteessa tunturiolosuhteet, että täällä ylhäällä on monesti talvella 15 astetta lämpimämpää kuin alhaalla. Ollaanhan täällä 333 metriä merenpinnan yläpuolella.”

Tukea ja tietoa sai niin paljon kuin tarvitsi

Pasi Rousu halusi rakentamisprojektissaan perehtyä asioihin hyvin, joten hän kävi Rovaniemellä Metsähallituksen asiantuntijan luona jo tontinhankintaa miettiessään. Asiantuntijan kanssa hän keskusteli muun muassa tontteihin ja rakentamiseen liittyvistä asioista.

Rousu sai Metsähallitukselta paljon hyvää tietoa esimerkiksi kaava-asioista ja siitä, milloin tontit tulevat myyntiin. Hän oli kiinnostunut myös maalämpömahdollisuuksista ja rakennusvalvonnasta.

”Rakentaminen on iso asia, ja lähdin siinä ihan tuntemattomille vesille. Metsähallituksen kanssa asioidessa minulle syntyi heti sellainen kuva, että tonttia on turvallista lähteä ostamaan, kun sitä on ammattilaistaho myymässä. Sain Metsähallitukselta hyvinkin yksityiskohtaisia tietoja ja pääsin itse etenemään nopeasti omissa suunnitelmissani”, Rousu sanoo.

”Tuntui hyvältä ostaa tontti luotettavalta taholta. Plussaa olivat myös valmis asemakaava ja vesi- ja viemäröinti. Myös valokuitu tuotiin tontille asti.”

Kaunista ympäri vuoden

Taloprojekti onnistui Pasi Rousun mielestä kaikella tavoin paremmin kuin hän kuvitteli. Talo suunniteltiin yksiöllisesti hänen unelmatontilleen energiatehokkuuteen ja ympäristöystävällisyyteen satsaten.

Niin sanottu passiivitalo nousi käytännössä Rousun itsensä rakentamana kappaletavarasta. Hän on hiljalleen ottamassa taloa käyttöön.

”Luontoa kunnioittavat arvot ovet olleet lähellä sydäntäni lapsesta asti. Sen vuoksi halusin rakentaa asunnon, joka olisi mahdollisimman hyvin sopusoinnussa ympäristö- ja ilmastoasioiden kanssa”, Rousu sanoo.

Rousun talo lämpenee tehokkaalla maalämpöpumpulla ja varaavalla takalla. Myös sauna on puulämmitteinen. Lisäksi talon lämmön talteenotto on erittäin tehokas. Kesän viilennys tapahtuu maalämpönesteellä, samoin tuloilman esilämmitys talvella.

”Kun talon sisärunko on betonia, se ei lahoa eikä homehdu ja sillä on suuri lämmönvarauskapasiteetti. Hyvin eristettynä talona sähköä tulee paneelien asennuksen jälkeen aurinkoenergiana yhtä paljon kuin talo kuluttaa vuodessa.”

Rousu on innoissaan uudesta Lapin ”kakkoskodistaan”.

”Äkäslompolo on äärimmäisen upea paikka niin kesäisin kuin talvisin, ruskasta puhumattakaan. Maisemat ovat erityyppiset eri vuodenaikoina. Ajattelen, että nyt minulla on kaksi kotia ja uskon, että vietän täällä jatkossa enemmän aikaa kuin Oulussa, jossa minulla on vakituinen asunto”, Rousu sanoo.’