Niina Matikainen

Data-analyytikko Etuovi.com / Vuokraovi.com

Turun asuntokunnista noin 47 prosenttia asuu vuokralla (lähde: Tilastokeskus). Turun korkeakoulut houkuttelevat paikkakunnalle opiskelijoita, mutta myös monelle muulle vuokralla asuminen on hyvä vaihtoehto. Tarkastellaan nyt, millä tasolla ovat asuntojen vuokrat Turussa. Tämän kirjoituksen tilastot perustuvat Vuokraovi.comin ilmoituksiin, eli käytännössä kyseessä on uusien vuokrasopimusten keskimääräiset neliövuokrat. Otetaan mukaan vapaarahoitteiset ja kalustamattomat kerrostaloasunnot.

Kirjoitus on julkaistu alun perin 05/2017, mutta se on päivitetty 06/2018 uusimmilla vuokrahintojen tilastotiedoilla.

Turun yksiöiden neliövuokrat liikkuvat eri postinumeroalueilla keskimäärin välillä 12,3 – 19,4 euroa kuukaudessa, kun taas sitä suuremmissa asunnoissa keskimääräiset neliövuokrat ovat huomattavasti edullisemmat. Turun postinumeroalueiden keskimääräiset neliövuokrat ovat kaksioissa välillä 8,8 – 17,7 euroa ja kolmioissa välillä 8,9 – 15,2 euroa kuukaudessa.

Turun yksiöiden vuokrat kalleimpia keskustan alueilla

Asuntojen vuokrat Turussa, yksiöt
Turun yksiöiden kalleimmat neliövuokrat löytyvät keskustan alueelta ja yliopiston ja ammattikorkeakoulun lähistöltä. Keskustan postinumeroalue 20100 on niin laaja, että se jatkuu jopa Ruissaloon asti (jossa tosin on lähinnä huviloita), joten sen alueen keskineliövuokra ei koske pelkästään aivan rautatieaseman ympäristöä. Kartta viitteellinen.

Postinumeroalueella 20300 on keskimäärin Turun kalleimmat yksiöt. Tällä alueella, johon kuuluu Kastun, Kähärin ja Raunistulan kaupunginosat, on ollut tarjolla paljon täysin uusia asuntoja, minkä vuoksi sen alueen yksiöiden keskimääräinen neliövuokra on Turun suurin: 19,4 euroa kuukaudessa.

Toiseksi suurin neliövuokra on Vasaramäen ja Luolavuoren postinumeroalueella 20720, missä yksiöistä pyydettiin keskimäärin 19,1 euroa neliömetriä kohden. Myös viereisen postinumeroalueen 20520 yksiöiden keskimääräinen neliövuokra on Turun suurimpia: siellä yksiöiden keskimääräinenen neliövuokra on 18,8 euroa. Tämä itäisen keskustan ja Kupittaan alue sisältää myös Turun ammattikorkeakoulun.

Edellä mainitusta vielä vähän enemmän idän suuntaan eli postinumeroalueelle 20750 siirryttäessä tuleekin jo Turun yksiöiden halvimmat neliövuokrat. Tällä alueella, johon kuuluu esimerkiksi Lausteen kaupunginosa, yksiöstä pyydettiin vuokraa keskimäärin vain 12,3 euroa neliöltä.

Vaikka Turun yksiöiden keskineliövuokrissa on eri alueiden välillä jopa 7 euron ero, on Turun keskustan kalleimpien alueiden yksiöt silti keskimäärin halvempia kuin Helsingin edullisimpien alueiden!

Kaksioiden vuokrat halvimmilla alueilla alle 10 euroa neliöltä

asuntojen vuokrat turussa, kaksiot
Turun kaksioiden keskimääräinen neliövuokra on kalleimmilla alueilla yli 17 euroa, mutta halvimmilla noin 9 euroa. Kartta viitteellinen.

Kaksioiden keskimääräiset neliövuokrat ovat selkeästi pienemmät kuin yksiöiden. Kalleimmillaan Turun keskustan alueen keskimääräiset neliövuokrat ovat Skanssin postinumeroalueella 20730, jossa keskimääräisen vuokrakaksion neliövuokra on 17,7 euroa. Kyseisellä alueella ei kuitenkaan ole ollut kovin suurta tarjontaa vuokra-asunnoista.

Halvimmilla alueilla kaksion neliövuokra pysyy alle 10 eurossa. Esimerkiksi Varissuon ja Lausteen alueet ovat keskimäärin edullisia alueita aivan kalleimpien vieressä.

Turun yliopiston ja Turun ammattikorkeakoulun lähistöllä postinumeroalueilla 20520 ja 20500 kaksion keskimääräinen neliövuokra on 14,0 – 16,1 euroa. Tämä on suunnilleen samaa tasoa kuin Tampereen tai Jyväskylän keskustan kaksioiden neliövuokrat.

Kolmioiden keskimääräinen neliövuokra kalleimmalla alueella 15,2 euroa

Asuntojen vuokrat Turussa, kolmiot
Turun kolmioiden kalleimmat ja halvimmat postinumeroalueet ovat suurilta osin samoja kuin yksiöiden ja kaksioiden. Keskimääräiset neliövuokrat tosin ovat hyvin erilaiset yksiöiden ja kolmioiden välillä. Kartta viitteellinen.

Keskimäärin kalleimmat kolmiot löytyvät Kupittaan ja Itäisen keskustan postinumeroalueelta 20520, jossa vuokrakolmion hinta on keskimäärin 15,2 euroa neliömetriltä kohden. Myös viereiset postinumeroalueet 20720 ja 20500 ovat keskimäärin Turun kalleimpia asuinalueita asua vuokralla. Myös Hirvensalon alue on yksi kalleimmista, mutta siellä vuokra-asuntojen tarjonta ei ole runsasta.

Turun keskustassa kolmion neliövuokra on keskimäärin samaa tasoa kuin mitä yksiöiden neliövuokrat ovat halvimmilla alueilla eli vähän päälle 12 euroa. Turkuun muuttavalle voi siis olla ihan aiheellista leikitellä sillä ajatuksella, josko sitä asuisi kimppakämpässä kaverin kanssa aivan keskustassa sen sijaan, että ottaisi yksiön vähän kauempaa. Asuntojen vuokrat Turussa ovat kuitenkin huomattavasti edullisemmalla tasolla kuin Helsingissä.

Katso taulukosta, millä tasolla on asuntojen vuokrat Turussa eri postinumeroalueilla

Tarkastellaan keskimääräisiä neliövuokria eri postinumeroalueilla. Tietoa ei ole laskettu, mikäli ilmoituksia on ollut alle 10.

 1h2h3h
20100 Keskusta, Portsa18,214,812,8
20200 Iso-Heikkilä, Patterinhaka16,112,712,1
20210 Härkämäki, Vienola14,411,110,3
20240 Pansio, Perno13,111,19,2
20300 Raunistula, Kastu, Kähäri19,416,312,2
20320 Länsikeskus, Nättinummi, Suikkila15,612,113,0
20360 Runosmäki, Kaerla14,110,69,5
20460 Jäkärlä8,8
20500 Itäinen keskusta, Yliopistonmäki18,614,013,0
20520 Kupittaa, Itäinen keskusta18,816,115,2
20540 Nummi, Halinen17,512,311,6
20610 Varissuo14,19,88,9
20700 Kurjemäki, Kupittaa, Itäinen keskusta17,814,012,3
20720 Vasaramäki, Luolavuori19,117,013,6
20730 Skanssi17,7
20740 Harittu, Ilponen14,711,310,1
20750 Lauste12,39,79,3
20810 Martti, Majakkaranta17,514,412,4
20880 Uittamo, Ispoinen15,912,5
20900 Hirvensalo, Lauttaranta12,9
Vuokratilastojen lähde: Vuokraovi.com 2018

Täältä näet Turun uusimmat vapaat vuokra-asunnot.

vuokra-asunto Turku keskusta
Turun keskustan alueen vuokrahinnat eivät ole erityisen korkeita verrattuna lähiympäristön vuokriin. Kuva: Vuokraovi.com / Vuokraturva Oy LKV [A]
Kirjoittelin Turun vuokra-asunnoista myös viime kesänä, ja löydät jutun tämän linkin takaa.

Tässä vielä linkit muihin juttuihin eri kaupungeista ja neliövuokrista postinumeroalueittain: HelsinkiEspooTampereJyväskyläOuluLahti ja Vantaa.

Niina

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista. Pakolliset kentät on merkitty *

Sammio