Omakotitalo | 4mh, oh, rt, ask.h, työh., 3wc, khh, ph, s, at

Ahdinkatu 32, Keskusta, Kouvola

Hinta

139 000 €

Koko

226 m²

Vuosi

1954

Loistosijainti keskustassa, tilava monien mahdollisuuksien, 4 makuuhuoneen kivitalo, jossa lisäksi valmis työtila omalla sisäänkäynnillä ja vessalla esim. kampaamo- tai kauneushoitolatoimintaan. Asuintilat kolmessa kerroksessa; katutasossa 2 makuuhuoneen lisäksi tilava olohuone/ruokailutila, keittiö ja wc sekä työtila. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toinen on aikaisemmin ollut oma asunto keittokomeroineen. Kellarikerroksessa pesu- ja kodinhoitotilat, askarteluhuone ja varastotilaa. Ilmalämpöpumppu asennettu 11/2022. Omalla suojaisalla puutarhatontilla on hedelmäpuita ja marjapensaita. Lämmin autotalli. Tässä kodissa on paljon mahdollisuuksia, remontoimalla saat perheellesi upean kodin loistopaikalla. Katot ja pystyviemärit on uusittu 2000-luvulla. Kaikki palvelut, koulut, päiväkoti, julkinen liikenne ja liikuntamahdollisuudet vain lyhyen kävelymatkan päässä. Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän uniikkiin kotiin! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1331043

Sijainti

Kouvola Keskusta
Ahdinkatu 32, 45100

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4mh, oh, rt, ask.h, työh., 3wc, khh, ph, s, at

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

226 m²

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1954

Käyttöönottovuosi

1954

Vapautuminen

Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

139 000,00 €

Velaton hinta

139 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

581,98 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus: n. 20000 - 25000 kWh/v.
Kiinteistövero: 581,98 €/v. (v. 2021)
Vesimaksu: Kouvolan Vesi Oy:n hinnaston mukaan
Jätehuolto: Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaan

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet (ei pihanpuolella), lämminvesivaraaja (3000 l), pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset, ilmalämpöpumppu

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Tehdyt remontit

Ilmalämpöpumppu asennettu 11/2022, peltikatto uusittu n. 2005, bitumikermikate uusittu 2000-luvun alussa, pystyviemärit uusittu, pysty käyttövesiputket (suojaputkessa) esivalmisteltu, ikkunoihin asennettu 3. lasit n. 80-luvulla.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puukeskuslämmitys, vesikiertoiset patterit, yösähkölämmitys, ilmalämpöpumppu (11/2022)

Vesihuollon kuvaus

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Työhuoneesta korkkilattia, vesipiste
Rakennusmateriaali: Kivi, siporex (laajennus)

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot
Lattiamateriaalit: Korkki
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, puusauna, erillinen wc 2 kpl
Seinämateriaali: Laatta (kph), maalattu/kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta, muovi

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti, maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Korkki
Seinämateriaalit: Tapetti, maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, vinttikomero

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Harjakatto, tasakatto (laajennusosa)

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti, bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kouvola toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

842 m²

Rakennusoikeuden pinta-ala

348 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Alueen asemakaava tulossa käsittelyyn.

Kaavoitustiedot

Rakennuslupa, tällä hetkellä uudisrakentamiseen tarvitaan poikkeamispäätös

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kouvolan yhteiskoulu (n. 0.4 km), Urheilupuiston koulu (n. 0.65 km), Mansikkamäen koulu (n. 1.4 km)
Ruokakaupat: Sale Kauppalankatu (n. 0.3 km), S-Market Kouvola (n. 0.7 km)
Lähipalvelut: Kouvolan keskustan palvelut (n. 0.5 km), Ratamokeskus (n. 0.7 km), Urheilupuisto (n. 0.1 km)
Päiväkodit: Pikkutaimet ryhmäperhepäiväkoti (n. 0.06 km), Pilke liikuntapäiväkoti (n. 0.2 km), Jaakonpuiston päiväkoti (n. 0.75 km)

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki (n. 0.35 km)
Kouvolan matkakeskus (n. 0.9 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Pihapaikka, autotalli (lämmi)

Pihan kuvaus

Puutarhatontti, 2 omenapuuta ja kirsikkapuu, marjapensaita

Ranta

Ei rantaa

Tiedustelut

Susanna Mentu puh. 044 730 1670,
susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »