Kerrostalo | 4h, k, kph, wc, 2 parveketta

Kavolinkatu 1-5, Keskusta, Nokia

Hinta

138 000 €

Koko

90,5 m²

Vuosi

1974

TILAVA, PUTKIREMONTOITU PERHEASUNTO KESKUSTAN KUPEESSA As Oy Pinkarinmäki on 46 asunnosta koostuva kerrostaloyhtiö. Se sijaitsee huippupaikalla Nokian keskustan tuntumassa, hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Omatonttinen yhtiö on aktiivinen ja vuosien varrella suoritettujen perusparannusten lista onkin varsin kattava. Muun muassa ikkunat ja ovet sekä vesikate on jo uusittu. Vastavalmistuneen putkiremontin yhteydessä uusittiin käyttövesi- ja viemäriputkien lisäksi sähköt sekä huoneistojen saniteettitilat ja taloyhtiön saunaosasto. Yhtiön lämmityksestä pitää huolen energiatehokas kaukolämpö. Nyt yhtiöstä vapautuu myyntiin kolmannen kerroksen 90,5m² kulmahuoneisto. Siistikuntoinen asunto pitää sisällään kolme tilavaa makuuhuonetta, avaran olohuoneen, vaalean sävyisen keittiön sekä vasta valmistuneet kylpyhuoneen ja erillis wc:n. Olohuoneen jatkona toimii etelän- ja makuuhuoneen jatkona lännen suuntainen parveke. Huoneiston erikoisuus ei rajoitu kuitenkaan kahteen parvekkeeseen tai kahteen wc-istuimeen. Asunnon aulatilassa nimittäin komeilee luonnonvaloa tarjoileva kattoikkuna. Säilytysratkaisun tarjoavat huoneistoon kuuluvat runsaat määrät kaapistoja sekä yhtiön yhteistiloissa sijaitsevat irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarasto sekä huoneistokohtaiset kylmäsäilytystilat. Velaton hinta sisältää putkistosaneerauksesta aiheutuneen velkaosuuden. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä ja pääset tutustumaan asuntoon paikan päälle!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1337058
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, wc, 2 parveketta
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90,5 m²
Kokonaispinta-ala
90,5 m²
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1974
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

94 392,81 €

Velkaosuus

43 607,19 €

Velaton hinta

138 000,00 €

Neliöhinta

1 524,86 €/m²

Vastike

Hoitovastike

319,00 € / kk

Pääomavastike

268,18 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

587,18 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

8,00 € / kk

Saunamaksu

8,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autotalli: 28,00 €/kk, Kylmä paikka: 4,00 €/kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk. Tasaus mittarin mukaan

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: länsi, etelä
ulkopuolinen
lasitettu
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Valokuitu 40/20mb
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä, DNA
Taloyhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröimistä Maanmittauslaitokselta 2 kk kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta ja toimittaa samalla alkuperäinen osakekirja mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista Maanmittauslaitoksen kuluista sekä pankin kuluista.
Tehdyt remontit
Huoneiston tapetointi-/maalaustyöt, laminaattilattioiden asennus, keittiön ovet ja vetimet sekä kodinkoneet uusittu 2000-luvulla (tarkkoja ajankohtia ei tiedossa). Kylpyhuone ja erillis wc uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2022.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Teräksiset kodinkoneet: Jääkaappi, keraaminen liesi/uuni, ulosvedettävä liesituuletin, astianpesukone. Kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet. Olohuoneen puolella pakastin
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone: Suihku, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bidé, pyykinpesukone, pesukoneliitäntä. Erillis wc: Peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bide. Em. tiloissa lattialämmitys sähkövastuksin
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Käynti etelän suuntaiselle, lasitetulle parvekkeelle
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu/tapetoitu
Makuuhuoneiden kuvaus
Yhdessä makuuhuoneista ilta-auringon suuntainen, lasittamaton parveke
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu/tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Nokia toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiöjärjestys ja järjestyssäännöt uusittu 2012. Energiatodistus laadittu 2018, voimassa 07/2028 asti.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia. Putkistosaneerauksen velkaosuus sisältyy nykyiseen velattomaan hintaan.
Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 7, sähköpistokepaikkoja: 20, piha-autopaikkoja: 1, lisätietoa: Lämmitystolppien avaimet saatavilla isännöitsijältä. Autopaikoista tehdään vuokrasopimus.

Tehdyt remontit
Ovet ja ikkunat uusittu 2000. Lämmönvaihdin uusittu 2001. Parvekeremontti, sokkelin maalaus ja elementtien saumaus 2003. Porraskäytävien seinien maalaus 2006. Patteriventtiilit vaihdettu, kattoremontti, märkätilojen kosteusmittaus 2009. Putkistojen kuntotutkimus 2010. IV-hormien puhdistus ja kuntoarvio, laajakaistakiinteistöliittymä valokuidulla 2012. A-, B- ja C-rapun kylmiöiden koneikkojen uusiminen 2012-2013. Lukituksen uusiminen 2013. Parvekkeiden kuntotutkimus 2014. Julkisivujen kuntotutkimus, tonttiviemärin uusintaa 2015. Huoneistojen kosteiden tilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2016. Putkistojen kuntotutkimuksen seurantatutkimus 2018. 10-v energiatodistuksen laadinta ja julkisivujen saneerauksen ja taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnitelma 2018-2019, putkistosaneeraus 2021-2022, B- ja C-talojen välisen kaukolämpökanaalin korjaus (katettu hoitovastike ylijääm.) 2023.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Pihan saneeraus julkisivujen yhteydessä. Julkisivujen saneeraus omana kokonaisuutenaan. Parvekkeiden saneeraus julkisivujen yhteydessä. Lämmitysmuodon vaihdon selvitys. Salaojien tarkastus ja huuhtelu. Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja IV:n ilmamäärien mittaus ja säätö 2022.
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
5 441 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Pinkarinmäki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kankaantaan koulu luokat 1-6 (n. 1.2 km), Nokianvirran koulu luokat 7-9 (n. 1.0 km), Uusi lukio ja Tredu (n. 1.2 km)
Ruokakaupat: Prisma (n. 1.2 km), k- Market Löytis (n. 0.4 km)
Lähipalvelut: Nokian keskustan palvelut (n. 0.7 km), Uusi v. 2023 valmistuva Hyvinvointikeskus /Terveysasema (n. 0.2 km)
Päiväkodit: useita päiväkoteja (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydet
Nokian rautatie-ja linja-auto asema (n. 0.2 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Taloyhtiössä 20 sähköpistokepaikkaa, 7 autotallia ja 1 kylmä paikka. Paikat vuokrattavissa taloyhtiöltä.
Tiedustelut
Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Nokia

Asuinalueena Keskusta, Nokia

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Ratinan Asuntopalvelu Oy

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Ratinan Asuntopalvelu Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.