Kerrostalo | 1h, kt, kph, lasitettu parveke

Rantatie 37, Santalahti, Tampere

Hinta

149 700 €

Koko

25 m²

Vuosi

2019

Uudenveroisesta yhtiöstä, kehittyvältä Santalahden alueelta tarjolla valmiiksi vuokrattu näppärän kokoinen yksiö. Tämä kolmannen kerroksen vaaleat materiaalit luovat tilantuntua ja lasitetulta parvekkeelta aukeavat näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella 18.8.2022 alkaen ja sopimuksen ensimmäinen mahdollinen päättymispäivä on 31.8.2023. Asunto Oy Pisparannan Arielle on valmistunut vuonna 2019 ja koostuu 101 huoneistosta sekä yhdestä liiketilasta. Lämmitysmuotona on edullinen kaukolämpö. Yhtiön sijainti on erinomainen; bussipysäkki löytyy muutaman sadan metrin päästä ja ratikkapysäkki sijoittuu myös aivan talon nurkalle. Sekä keskustan että Lielahden kattaviin palveluihin on matkaa alle 3km ja kävelyetäisyydeltä löytyvät runsaat harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1339828

Sijainti

Tampere Santalahti
Rantatie 37, 33250

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, kt, kph, lasitettu parveke

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

25 m²

Kokonaispinta-ala

25 m²

Kerrokset

3/7

Rakennusvuosi

2019

Vapautuminen

Vuokrasopimuksen ensimmäinen mahdollinen päättymispäivä on 31.8.2023. Tämän jälkeen irtisanomisaika HVL 6kk.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

41 669,74 €

Velkaosuus

108 030,26 €

Velaton hinta

149 700,00 €

Neliöhinta

5 988,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

147,50 € / kk

Pääomavastike

807,84 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

955,34 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Pääomavastiketieto on 10.7.2023 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen. Pääomavastike nousee tällä tietoa 1.1.2024 alkaen 901,34 euroon. Hallituksella on valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen taso yhtiölainan korontarkistuksen (marraskuu) jälkeen.
Vesimaksu: ennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
ulkopuolinen
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Valokuitu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, verhokiskot, kiinteät valaisimet.

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä
Ostaja vastaa kaupanteosta mahdollisesti aiheutuvista kuluista. Yhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea sähköistä omistusmerkintää 2 kk kuluessa kaupanteosta. Ostaja vastaa tästä aiheutuvista kustannuksista.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Eteisen lattia parkettia, seinät maalattu.
Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen keittotaso, liesikupu, astianpesukone (45cm).
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, välitilassa laatta.

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys sähköllä (huoneiston sähköstä).
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, kellarikomero.

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Pisparannan Arielle

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhtiö on allekirjoittanut 2.12.2020 yhteisjärjestelysopimuksen Asunto Oy Tampereen
Pisparannan Rubinon, A-Kruunu Oy:n, Tampereen kaupungin ja OP Tonttirahasto Ky:n kanssa koskien maanalaisen autohallin rakentamista, kulkuyhteyksiä, palo- ja pelastusteitä, oleskelualueita sekä muita järjestelyjä.

17.11.2021 Hallitus päätti sallia ilmalämpöpumpun asennuksen ehtojen mukaisesti.

Varsinainen yhtiökokous 25.5.2022 on päättänyt sallia eChargie -sähköauton latauslaitteen asennuksen osakasmuutostyönä ja valtuutti hallituksen perimään tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii tai sallii.

Yhtiöjärjestys 4§: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista.

Jos autohallipaikan ja autopistokepaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirron saajalle, joka ei omista asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavaa osaketta, yhtiöllä ja osakkeen omistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikan tai autopistokepaikan hallintaan oikeuttava osake yhtiöjärjestyksessä mainituilla ehdoilla.

Yhtiökokous 1.6.2023: päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike, jos tilanne sitä vaatii. Isännöitsijän tiedotteen mukaan 1 kk ylimääräinen hoitovastike peritään syyskuun 2023 vastikkeen yhteydessä. Päätetty valtuuttaa hallitus tarvittaessa muuttamaan pääomavastiketta koron muutoksia vastaavasti.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.

Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 38, lisätietoa: Kaikki autopaikat erillisinä osakkeina.

Tehdyt remontit

Vuositarkastus 2020, kartoitus sähkö- ja hybridiautojen lataamiseksi 2021 (ei saanut kannatusta), takuukorjaukset rakennuttajan toimesta 2021 ja kameravalvonta 2021.

Tulevat remontit

Hallituksen 5.4.2023 käsittelemän kunnossapitotarveselvityksen perusteella: 10-vuotistakuutarkastukset 2029. Vuosittain suoritettavat: turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys, väestönsuojatilan vuositarkastus (huolto), leikkivälineiden ja -alueen vuositarkastus, kattohuolto (Kattotutka).

Energialuokka

C (2013)

Tontin koko

2 597 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

97 200 € / vuosi

Tontin vuokraaja

OP Tonttirahasto Oy

Tontin vuokra-aika päättyy

4.6.2067

Asunto Oy Tampereen Pisparannan Arielle

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Pispan koulu (luokat 1-6) (n. 2.1 km), Lielahden koulu (luokat 0-9) (n. 3.6 km), Tampereen lyseon lukio (n. 2.1 km)
Ruokakaupat: S-Market Hyhky (n. 1.8 km), K-Market Tahmela (n. 2.0 km), Sale Pispala (n. 2.3 km), Lielahden palvelut (n. 2.8 km)
Lähipalvelut: Tipotien sosiaali- ja terveysasema (n. 1.5 km), Pyynikin luonnonsuojelualue (n. 1.6 km), Uimaranta (n. 1.4 km), Pyynikin uimahalli (n. 2.3 km)
Päiväkodit: Amurin päiväkoti (n. 2.0 km), Pispalan päiväkoti (n. 2.4 km)

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki (n. 0.3 km)
Ratikkapysäkki (n. 0.2 km)

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Pihan ilmansuunnat: länsi

Tiedustelut

JARI KOIVISTO 050 597 1525, jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »