Taulutie 24, Itä-Pakila, Helsinki

Hyvä rakennustontti ylhäällä pohjoisrinteellä Itä-Pakilassa lähellä palveluita ja liikenneyhteyksiä. Oma 1 283 m² rinnetontti max 4-asuntoiselle rivitalolle, kahdelle paritalolle tai parille omakotitalolle. Asemakaavan AOR-aluetta: enintään 2-kerroksisten omakotitalojen, rivitalojen ja muiden kytkettyjen pientalojen korttelialue. Tehokkuusluvun (e=0,25) koko tontille osoittaman 321 kem² kerrosalan lisäksi kullekin asunnolle saa vielä rakentaa enintään 20 m² suuruisen autosuojan sekä 5 m² varastotilaa. Lisäksi asuinkerrosten alle voi rakentaa kellarikerroksen, jonka tulee pääosin olla maanpinnan alapuolella. Voidaan tietyin edellytyksin jakaa kahdeksi pienemmäksi tontiksi (kysy rinteen jyrkkyyden vaatimukset). Tontin yläosa sijaitsee asemakaavakartalle piirretyllä liikennemelualueella (suojausvaade 30 dB). Tontille valmistui vuonna 1965 kivirakenteinen paritalorakennus, joka myydään purkukuntoisena (myyjä luopuu kaikesta vastuustaan). Asuinkerroksessa on kaksi n. 70 m² asuntoa. Molemmista asunnoista on käynti kellariin yhteisen sisäporraskäytävän kautta. Kellarikerroksessa sijaitsevat yhteiskäytössä olleet sauna, pesuhuone, tekninen tila, varastotiloja ja kaksi erillistä autotallia. Asunnot eivät ole asuinkäytössä tällä hetkellä (toinen oli vuokrattuna viimeksi keväällä 2023). Kauppaan kuuluvat vesi-, viemäri- ja sähköliittymät. Mahdollisuus maalämpöön (kts. kyselydokumentti). Koko kiinteistö on heti vapaa (kaupankäynnin jälkeen). Voit varata oman yksityisen esittelyajan.