Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus | Asuntovirta Oy

Kerrostalo | 2h, k, kph / wc, vh, las parv

Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki

Hinta

218 000 €

Koko

52,1 m²

Vuosi

1957

TÄSSÄ ON KOTI, JONKA OLET AINA HAUTONUT MIELESSÄSI! Ulvilantie 17a tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua väljästi rakennetussa ja arvostetussa Munkkivuoressa. Tämä kaksio on välittömästi vapaa ja odottaa uutta omistajaansa – ehkäpä se olet juuri sinä? Tule ihmeessä paikan päälle tutustumaan tähän mahdollisuuteen! Asunnossa on tilava makuuhuone, joka ihastuttaa ikkunallisella vaatehuoneellaan. Olohuone on avara ja valoisa, ja sieltä pääset nauttimaan rauhallisista hetkistä lasitetulla parvekkeella, joka avautuu viihtyisälle piha-alueelle. Huoneisto sijaitsee korkeammalla kuin maantasalla, joten yksien portaiden nousu rapuissa tuo sinut kotiovellesi. Taloyhtiö on suuri ja erinomaisesti hoidettu, ja suuret remontit, kuten putkiremontti ja sähkösaneeraus, ovat jo takanapäin. Tulevaisuudessa ei ole tiedossa suuria remonttihankkeita, ja taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön, mikä pitää asuinkustannukset kohtuullisina. Upea taloyhtiön saunaosasto sijaitsee K-talossa, ja löydät taloyhtiöstä myös pesutuvan, mankelin sekä auton ja pyörien pesupaikan. Alue tarjoaa upeat ulkoilu- ja sisäliikuntamahdollisuudet, sillä Talin ulkoilualue ja sisäliikuntahallit ovat lähellä. Munkkivuoren ostoskeskus palveluineen on vain kävelymatkan päässä, ja koulut sekä päiväkodit sijaitsevat kivenheiton päässä. Julkinen liikenne toimii erinomaisesti, ja Munkkiniemen nelosen ratikkapysäkki on myös kävelymatkan päässä. Tee unelmistasi totta – tilaa asunnon myyntiesite liitteineen etukäteen ennen esittelyä luettavaksi ja sovi oma yksityisesittelyaikasi. Tämä tilaisuus kannattaa tarttua pian! Avainsanat: Ei huolta putkista Hyvät liikenneyhteydet Palvelut lähellä

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1345087
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph / wc, vh, las parv
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
52,1 m²
Kokonaispinta-ala
52,1 m²
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
1957
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

213 588,17 €

Velkaosuus

4 411,83 €

Velaton hinta

218 000,00 €

Neliöhinta

4 184,26 €/m²

Vastike

Hoitovastike

369,51 € / kk

Pääomavastike

111,18 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

480,69 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

10,00 € / hlö / kk

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
sisään vedetty
lasitettu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Punatiili
Keittiön kuvaus
Sähköliesi (Helkama), liesituuletin (Parmair), asianpesukone (Siemens, kapea), astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet, laminaattitasot.
Lattiamateriaalit: Muovi
Seinämateriaalit: Maalattu, osalaatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone/wc: Suihku, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bide-suihku, rättipatteri, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Muovi
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Ikkunallinen vaatehuone, kellarikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiön ja Helsingin Kaupungin välinen vuokrasopimus on uusittu 1.1.2021 alkaen. Tonttivuokra on nyt (2023) 201.932,48 euroa. Tämän jälkeen vuokraa korotetaan vuosittain 5 % vuoteen 2030 asti. Taloyhtiössä parveketupakointikielto.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 8.3.2023 on annettu hallitukselle valtuudet enimmillään 475.000 euron suuruisen lisälainan nostamiseksi energiaremontin loppuun saattamiseksi. Energiaremontin on valmistunut huhtikuun 2023 aikana. ARA:n tukirahoituksena hankkeelle on myönnetty 452.560 euroa urakan valmistuttua.
Korkojen nousun myötä on huomioitava, että lainaa voidaan joutua jyvittämään tulevina vuosina osakkaille.
Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 16, piha-autopaikkoja: 93, lisätietoa: Jonotuksen perusteella.

Tehdyt remontit
1998 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1999-2003 A-talon A-E portaiden kohdalle rakennettu salaojat.
2001- 2002 A-talon tuuletusparvekkeet saneerattu.
2003 K-talon huoneistoparvekkeet saneerattu. 2003-2007 LVI saneeraus. Pääosa kylpyhuoneista remontoitu.
2004 H-taloon rakennettu salaojat. I-talon huoneistoparvekkeet saneerattu.Rakennusten väliset lämpöputket uusittu.
2005 H-talon huoneistoparvekkeet uusittu.
2006-08 A- ja B-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu. C- ja D-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu. E-, F-, G-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu.
2010 L-, M-, N-, O-rappujen parvekkeet uusittu.
2011 H-, I-, K-talojen katot maalattu, saumat tiivistetty, ullakon tuuletusta parannettu ja asennettu räystäslämmitys.
2012-2013 Sähkösaneeraus, kaikki sähköjohdotukset uusittu mittaritauluihin asti. ATK- ja antennikaapeloinnit uusittu.
2016 Jätekatoksen uusiminen. Julkisivujen paikkakorjauksia, F- ja G-portaiden seinien ja katon maalaus, C-, I- ja O-portaiden iv-koneet uusittu.
2017 Salaojaremontti E-G portaiden kohdalle, C-, I-, ja K-talojen ympärille.
2018 A-rapun ja I- ja H-talojen ilmanvaihtokoneen uusiminen.IV-kanavien nuohous ja tarkastus.
2018-2019 H-talo salaojaremontti.
2019 Kerhohuoneen kunnostaminen ja leikkitelineen sekä IV-koneiden uusiminen.
2020 A-rapun IV-kone uusiminen. A-G rappujen huoltomaalaukset.
2021 Lumiesteiden asennus vesikatolle. H, I ja K-talojen rappukäytävien huoltomaalaukset.
2022 lukoston uusiminen ja vesikattokorjaukset (kustannukset katetaan kassavaroin).
2022-2023 Energiaremontti (LTO, maalämpö, aurinkopaneelit, autopaikkojen sähkövarausten uusiminen).
2022 Lukoston uusiminen ILoq järjestelmään.
2022 Vesikattojen korjausta.
Tulevat remontit
Suunnittellut korjaukset: 2024-2029:
2024: Patteriventtiilien uusiminen ja linjasäätö, salaojien kuvaus, julkisivujen kuntotutkimus, sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen.
2029: Julkisivujen kunnostus ja puisten ikkunoiden huoltomaalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous.
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
16 282 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
201 932,48 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2075

Asunto-oy Ulvilantie 17 a

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: mm. Helsingin ranskalais-suomalainen koulu (alakoulu) n. 450m, Munkkivuoren ala-aste n. 600m, Munkkiniemen yhteiskoulu n. 1.1km, Munkkiniemen ala-asteen koulu n. 1.2km, Hoplaxskolan, Munksnäs-enheten 0-5 n. 1.4km, Hoplaxskolan M 6-9 n. 1.7km (n. 0.45 km)
Ruokakaupat: mm. K-Supermarket Munkki n. 850m, S-market Munkkivuori n. 850m. (n. 0.85 km)
Lähipalvelut: mm. Helsingin Golfklubi n. 750m, Munkkivuoren ostoskeskus n. 850m, Talin jalkapallohalli n. 1.2km, Talin keilahalli 1.4km, Talin Tenniskeskus n. 1.4km (n. 0.75 km)
Päiväkodit: mm. Päiväkoti Muusa n. 550m, Päiväkoti Lapinmäki n. 1.4km, Daghemmet Elka 1.8km (n. 0.55 km)
Liikenneyhteydet
mm. Bussi Ulvilantie 17 (nr 20, 33) n. 35m, bussi Ulvilantie 1 (nr 20, 34, 500) n. 700m, bussi Munkkivuoren kirkko (nr 31, 32, 33, 35) n. 850m. (n. 0.04 km)

Tiedustelut
Nina Niemelä - Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja p.040 7070 670 tai nina.niemela@kiinteistomaailma.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Munkkivuori, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Nina Niemelä

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus | Asuntovirta Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus | Asuntovirta Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.