Kerrostalo | 1h, kt, kph, lasitettu parveke

Ojavainionkatu 4, Annala, Tampere

Hinta

99 500 €

Koko

22,5 m²

Vuosi

2021

Sijoitusmielessä liikkeellä ja positiivista kassavirtaa metsästämässä? Nyt osuit oikeaan paikkaan! LYHENNYSVAPAATA LAINAA VUOTEEN 2026! As Oy Tampereen Melissa on valmistunut vuonna 2021 ja sijaitsee loistavalla paikalla Annalassa. Kyseinen asunto myydään valmiiksi vuokrattuna, toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Lainassa on käynnissä lyhennysvapaa jakso, joka päättyy 30.12.2026. Tässä siistikuntoisessa asunnossa on rauhalliset näkymät sisäpihalle, unohtamatta isoja ikkunoita ja lasitettua parveketta, jotka tuovat lisämukavuutta asumiseen. Asunnon toimivaa pohjaa on mahdollisuus kalusteiden avulla muokata omien asumistarpeiden mukaiseksi. Olisiko tässä sinulle sopiva asunto? Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika! Avainsanat: Ei huolta putkista Ei suuria remontteja tulossa Esteetön kulku Hyvät liikenneyhteydet Palvelut lähellä Soveltuu sijoitusasunnoksi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1345337

Sijainti

Tampere Annala
Ojavainionkatu 4, 33710

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, kt, kph, lasitettu parveke

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

22,5 m²

Kokonaispinta-ala

22,5 m²

Kerrokset

2/5

Rakennusvuosi

2021

Vapautuminen

Viimeistään 6kk kaupanteon jälkeen

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

32 968,61 €

Velkaosuus

66 531,39 €

Velaton hinta

99 500,00 €

Neliöhinta

4 422,22 €/m²

Vastike

Hoitovastike

103,50 € / kk

Pääomavastike

295,47 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

398,97 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Lainassa lyhennysvapaa jakso, joka päättyy 30.12.2026. Lainasta maksetaan toistaiseksi vain koron osuutta. Lainan lyhennysosaan kerättävä pääomavastike on arviolta noin 0,58€/ jyvitetty osake, joka lisätään pääomavastikkeen suuruuteen 1.7.2026 alkaen (perustuu isännöitsijältä saatuihin tietoihin 14.4.2023).
Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän po. vastikkeen suuruuteen. Korontarkastuspäivä 28.10 vuosittain. Pääomavastike on 0,63 €/osake (tilanne 31.1.2024).

Hallituksella on valtuudet kahden ylimäätäisen hoitovastikkeen keräämiseen tarvittaessa. Vuonna 2022 ylimääräisiä vastikkeita on kerätty heinä- ja elokuussa: "Ylimääräinen vastike käytetään pääosin takuutarkastuksen ennakkotarkastuksen toteuttamiseen ulkopuolisten asiantuntijoiden toimesta. Lisäksi toteutetaan lämpökuvaus mahdollisten lämpövuotojen ja eristevikojen paikantamiseksi (isännöitsijä 29.4.2023)"
Vesimaksu: 20 €/hlö vesiennakko, tasaus mittarin mukaan

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Ethernet, laajakaista perusnopeuksisena asukkaan käytettävissä rekisteröitymällä (DNA) 10/10M

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä
Myyjällä on sähköinen omistusmerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista Maanmittauslaitoksen kuluista sekä pankin kuluista.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen sujuvaan asumiseen: kiertoilmauuni, induktioliesi (2-levyinen), liesikupu, kaapistot, astianpesukone (45cm), jääkaappi.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu, taustalevy laattaa

Kylpyhuoneen kuvaus

Siistikuntoisesta kylpyhuoneesta löytyy: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc, allaskaapisto, peilikaappi.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Tehokkaan kokoisen olohuoneen pystyy hyvin jakamaan omien tarpeiden mukaiseksi kokonaisuudeksi. Olohuoneesta käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle. Isot ikkunat tuovat asuntoon valoa.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, irtaimistovarasto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Tampereen Melissa

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Asunto Oy Salvian yksinhallinta-alueella sijaitseva sisäänkäynti, hissi ja porraskäytävä on yhteiskäytössä Salvian ja Melissan kesken kellarikerroksesta 5. kerroksen tasanteelle asti. Melissalla on oikeus käyttää Salvian yksinhallinnassa olevaa sisäänkäyntiä, hissiä ja porraskäytävää omana sisäänkäyntinään ja kulkunaan yhtiön rakennukseen ja sen kerroksiin. Salvian ja Melissan 1. kerroksen asuntojen postilaatikot sijaitsevat katutason sisäänkäynnin yhteydessä. Kaikkien sisäänkäyntiä, postilaatikoita, hissiä ja porraskäytävää koskevien rakenteiden, varusteiden ja laitteiden käyttö-,hoito-,huolto-, korjaus sekä uudelleenrakentamiskustannuksista vastaavat Salvia ja Melissa rakennusoikeuksiensa suhteessa. Rakennusliike on ottanut yhtiön eduksi asuntokauppalain mukaisen suorituskyvyttömyysvakuutuksen, joka on voimassa 10 vuotta rakennuksen käyttöönottopäivämäärästä. Rakennuksen loppukatselmus on pidetty 19.10.2021. YJ 9§: Osakkeenomistajalla on huoneiston muutostöitä koskeva korjaus- ja kunnossapitovastuu.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia

Taloyhtiön autopaikat

sähköpistokepaikkoja: 14, lisätietoa: Autopaikat osakkeina

Tehdyt remontit

2022 Takuutarkastuksen ennakkotarkastus sekä lämpökuvaus

Tulevat remontit

2023-2026 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

5 136 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

9 636 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2078

As Oy Tampereen Melissa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Annalan koulu (luokat 1-6) (n. 0.2 km), Kaukajärven koulu (luokat 1-10) (n. 1.7 km)
Ruokakaupat: Sale Annala Tampere (n. 0.5 km), K-Market Annala (n. 0.85 km), S-Market Kaukajärvi (n. 1.7 km)
Lähipalvelut: Annalan puisto (n. 0.2 km), Riihiniemen uimaranta (n. 1.3 km), Spiral-halli (n. 1.9 km)
Päiväkodit: Annalan päiväkoti (n. 0.35 km)

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki (linja 9) (n. 0.09 km)

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »