Kerrostalo | 4-5h, avok, kph, erill. wc, var, ranskalainen parveke

Auringonkierto 1 A 12, Leinelä, Vantaa

Hinta

287 455 €

Koko

87,5 m²

Vuosi

2021

5-kerroksinen Asunto Oy Vantaan Seela 1 tarjoaa 50 huoletonta uudisasuntoa, joiden suunnittelussa on panostettu erityisesti mukavaan ja kohtuuhintaiseen asumiseen sekä tavanomaisesta poikkeaviin pohjaratkaisuihin. Tässä suositussa kohteessa on tarjolla vielä muutamia koteja! 1. kerroksen kotien yhteyteen on toteutettu viihtyisiä viherhuoneita, ylempiin kerroksiin valoisia ja ilmavia aurinkohuoneita, joiden käyttötarkoituksen asukas voi itse päättää. Tavanomaista suuremmat irtaimistovarastot on sijoitettu kotien yhteyteen, mikä tuo ihanaa helpotusta arkeen. Huomioithan, että Seela 1:n kohtuuhintaiset kodit on tarkoitettu ensisijaisesti omistusasumiseen, minkä vuoksi myymme vain yhden asunnon asiakasta kohden. Kotia ei voi ostaa yrityksen nimiin. Seelan kotikorttelin suojaisalla piha-alueella on mukava heittäytyä leikin riemuun tai rentoutua piharakennuksen yhteissaunatiloissa. Asukkaiden käytössä on myös kerhohuone sekä lukolliset säilytystilat niin pyörille kuin lastenvaunuille. Aivan naapurista avautuva luonto kutsuukin treenaamaan raittiissa ulkoilmassa. Käyttöoikeustodistuksina myytävät (4600 €) autopaikat ovat avoimia pihapaikkoja sijoittuen aivan kotitalon läheisyyteen. Jokaiselle niistä on tilattavissa lisälaite auton lämmittämiseen tai sähköauton lataamiseen. Leinelässä arki sujuu toki ilman autoakin, sillä vierestä kulkeva junarata tekee liikkumisen suuntaan kuin suuntaan ihanan helpoksi. Yhtiö on valmistunut 15.6.2022, joten muuttamaan pääsee vaikka heti!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1347854

Sijainti

Vantaa Leinelä
Auringonkierto 1 A 12, 01340

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4-5h, avok, kph, erill. wc, var, ranskalainen parveke

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

87,5 m²

Kokonaispinta-ala

87,5 m²

Kerrokset

2/5

Rakennusvuosi

2021 (Uudiskohde)

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

121 855,00 €

Velkaosuus

165 600,00 €

Velaton hinta

287 455,00 €

Neliöhinta

3 285,20 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

358,75 € / kk

Pääomavastike

966,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 324,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Rahoitusvastike 1.9.2023 alkaen: 966,00 €/kk sis. pelkän koron. Rahoitusvastikearvio (3v. ->): 1567,86 €/kk sis. koron ja lyhennyksen. A12 jyvitysosuuksien määrä 276.

Yhtiölaina S-Pankki Oyj. Laina-aika on n. 25 vuotta yhtiön valmistumisesta lukien.
Rahoitusvastike (1-2 v.): 15.8.2023 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti rahoitusvastikkeen suuruudeksi 3,50 €/kk/jyvitysosuus alkaen 1.9.2023, sisältäen pelkän koron.
Rahoitusvastike (3 v.->), lyhennyksen sisältämää rahoitusvastiketta aletaan periä arviolta 6/2024. Em. rahoitusvastiketta voidaan kuitenkin periä aikaisemmin, jos yhtiökokous näin päättää. Lyhennysvapaan jälkeen (n. 2 vuotta valmistumisen jälkeen, lyhennysaika 23 vuotta)
arvioitu rahoitusvastike on 5,68 €/jyvitysosuus/kk, sisältäen koron ja lyhennyksen. Arvio perustuu 15.8.2023 olevaan korkotasoon.
Vesimaksu: ennakkomaksu 20 €/hlö/kk, tasaus vuosittain huoneistokohtaisen mittauksen mukaisesti.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: luode
ranskalainen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Taloyhtiölaajakaista (Elisa)

Muuta kauppaan kuuluvaa

Valkoiset sälekaihtimet asennetaan kaikkiin ikkunoihin. Ranskalaisen parvekkeen ovissa on pinta-asenteiset vekkikaihtimet.

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä (Elisa)

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö. Lämpö jaetaan asuinhuoneistoihin
lattialämmitysverkoston avulla. Lämpö säädetään huonekohtaisten säätimien avulla.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Irtaimistovarastossa seinät maalattu ja laminaattilattia.
Rakennusmateriaali: Betoni, betonielementti

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen keittotaso, erillisuuni, liesikupu, kaapistot, työtasot laminaattia, välitila alumiinikomposiittia.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone: suihku, suihkukulma, pyykkikaappi, allaskaappi, valopeili, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Erillinen wc: valopeili, allaskaappi, wc-istuin. Kylpyhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta tai laatta/maalattu (erillinen wc)

Olohuoneen kuvaus

Ranskalainen parveke
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Irtaimistovarasto (huoneistossa), kaapistot

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Seela 1

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhtiö on valmistunut 15.6.2022.

Ostajan tulee olla luonnollinen henkilö, ja yksi henkilö voi ostaa korkeintaan yhden asunnon.

Autopaikat:
Yhtiön välittömään hallintaan jää 29 autopaikkaa, joiden käyttöoikeudet myydään käyttöoikeustodistuksina. Autopaikkoihin on mahdollista lisähintaan hankkia lämmityspistoke ja sähköautonlatauspiste. Käyttöoikeustodistuksen
hinta on 4600 €. Käyttöoikeustodistusten haltijat ovat velvollisia maksamaan autopaikkamaksua, jolla katetaan autopaikoista yhtiölle aiheutuvat kustannukset. Autopaikkamaksu on 20 €/paikka/kuukausi. Autopaikka 11 on liikuntaesteisen autopaikka.
Ks. tarkemmat tiedot autopaikoista yhtiöjärjestyksestä.

Hallinnanjakosopimus:
Seela on allekirjoittanut hallinnanjakosopimuksen koskien Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 110 LPA tonttia 6 (92-70-110-6). Sopimuksessa on sovittu sopijapuolten yksinomaisessa hallinnassa olevista alueista sekä yhteishallinnassa
olevista alueista. Ks. tarkemmat tiedot mm. kustannusjaosta sopimuksesta.

Yhteisjärjestelysopimus:
Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 110 tontit 8 ja 9 (Seela) ovat allekirjoittaneet
yhteisjärjestelysopimuksen, jossa on sovittu mm. kulkuoikeuksista, huolto- ja
pelastusajosta ja pelastusautojen nostopaikoista, yhteispihasta ja jätteenkeräyspisteestä.
Yhteispiha; Yhteispiha-alue käsittää leikki- ja oleskelualueen, joka on tonttien 8 ja 9 yhteiskäytössä. Tontit vastaavat leikki- ja oleskelualueen kustannuksista rakennusoikeuksien mukaisessa
suhteessa.
Jätteenkeräyspiste; Jätteenkeräyspiste sijaitsee tontilla 9 (Seela) ja on yhteiskäytössä tontin 8 kanssa. Tontit vastaavat kustannuksista rakennusoikeuksien mukaisessa suhteessa.
Tarkemmat tiedot ks. yhteisjärjestelysopimus.

Rasitesopimus:
Seela on allekirjoittanut rasitesopimuksen, jossa sovitaan käyttöoikeusautopaikkojen
sijoittamisesta Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 110 tontille 6 sekä
ajo- ja jalankulku yhteyksistä autopaikoille korvauksetta.

Parvekkeita ja terasseja koskeva käyttörajoitus:
Tupakointi, ruuan valmistaminen (esim, grillaus tai savustus) ja muu käry- tai haju haittaa
aiheuttava toiminta on kielletty sekä osakashallinnassa että yhtiön välittömässä
hallinnassa olevilla parvekkeilla, yhtiön välittömässä hallinnassa olevilla ja osakashallinnassa
olevilla terasseilla.

LVI-järjestelmä:
Rakennuksen lämmitysmuoto on kaukolämpö. Lämpö jaetaan asuinhuoneistoihin
lattialämmitysverkoston avulla. Lämpö säädetään huonekohtaisten säätimien avulla.
Asunnossa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto varustettuna
lämmöntalteenotolla. Ilmanvaihtokoneessa on kosteusanturi: ilmanvaihto tehostuu
automaattisesti asunnon poistoilman kosteuden noustessa esimerkiksi suihkun käytöstä
johtuen. Ilmanvaihto tehostuu myös automaattisesti, kun liesikuvun läppä avataan.
Ilmanvaihtokonetta voi myös ohjata manuaalisesti kotona-poissa -kytkimestä.
Asunnoissa on huoneistokohtainen, etäluettava kylmän ja lämpimän käyttöveden
mittaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa. Rakentajalla 10-vuotisvastuu.

Taloyhtiön autopaikat

piha-autopaikkoja: 29, lisätietoa: Kattamattomia avopaikkoja, joihin toteutettu sähköautonlatausvalmius. Laitteen asentaa ulkopuolinen palveluntarjoaja asukkaan erillishankintana.

Tehdyt remontit

Uusi yhtiö.

Tulevat remontit

Perustajaurakoitsijan 1-vuotistarkastukset (aikaisintaan 12 kk ja viimeistään 15 kk sen jälkeen, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt yhtiön rakennuksen käyttöönotettavaksi), sekä 10-vuotisvastuun mukaiset mahdolliset takuukorjaukset.

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

2 292 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Vantaan Seela 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Ilolan koulu (n. 1.0 km), Simonkylän koulu (n. 1.5 km), Kytöpuiston koulu (n. 2.0 km), Koivukylän koulu (n. 2.8 km)
Ruokakaupat: Alepa Leinelä (n. 0.28 km), K-Market Ilola (n. 0.95 km), Koivukylän K-Citymarket, S-Market ja Lidl (n. 1.5 km)
Lähipalvelut: Metsänhaltijan leikkipuisto (n. 0.5 km), Malminiityn puisto, koirapuisto ja frisbeegolfrata (n. 1.5 km), Koivukylän terveysasema (n. 1.8 km)
Päiväkodit: Pilke tiedepvk Tähtisumu (n. 0.07 km), Eppilän pvk (n. 1.3 km)

Liikenneyhteydet

Bussit (Leineläntie) (n. 0.3 km)
Juna (Leinelä) (n. 0.4 km)
Juna (Koivukylä) (n. 1.7 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Riikka Wirta, yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT, BBA, 050 571 3604, riikka.wirta@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »