Omakotitalo | 6h, k, takkah, kph / s, wc, kph / wc, khh, 2 vh + at, ak, var

Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere

Hinta

425 000 €

Koko

206 / 272 m²

Vuosi

1998

Vihdoinkin markkinoilta koollaan positiivisesti erottuva mukavan tunnelman omaava talo suosionsa säilyttäneeltä Levonmäen alueelta. Makuuhuoneita on viisi ja yläkerran makuuhuoneet ovat todella isoja. Wc-tiloja on kaikkiaan kolme. Keittiö ja olohuone ovat yhtä väljää tilaa ja keittiö itsessään on myös mukavan tilava. Säilytystiloina on kaapistoja, kaksi vaatehuonetta, ullakkoa ja talousrakennuksen varastotilat. Alakerta on valmistunut 1998 ja yläkerta on toteutettu 2006. Sähkölämmityksen rinnalla on käytettävissä ilmalämpöpumppu ja tulisija- upea ja tehokkaasti lämpöä tuottava leivinuuni. Saunassa on tunnelmallinen puulämmitteinen kiuas. Kokonaisenergiankulutus on ollut viisihenkisellä perheellä noin 18.000 kwh vuodessa. 1111m2 Tampereen kaupungin vuokratontti, jonka vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2047 asti. Vuosivuokra tällä hetkellä 1700 euroa vuodessa. Talousrakennuksessa on autotalli, autokatos ja varastotilaa. Päiväkoteja ja kouluja löytyy mukavan läheltä, bussin päätepysäkki on kadun päässä ja kadun toisesta päästä alkaa ulkoilureitit. Mikäli jo asut lähialueella, tiedät hyvin alueen vetovoimatekijät. Jos et vielä asu alueella, niin nyt kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan tähän kokonaisuuteen.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1348387
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, takkah, kph / s, wc, kph / wc, khh, 2 vh + at, ak, var
Asuintilojen pinta-ala
206 m²
Kokonaispinta-ala
272 m²
Rakennusvuosi
1998
Käyttöönottovuosi
1998
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, esimerkiksi 3 kk

Hinta

Myyntihinta

425 000,00 €

Velaton hinta

425 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

700,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus: Kokonaisenergian kulutus n. 18.000 kwh/v/5 hlöä. Sisältää lämmityksen, veden lämmityksen sekä taloussähköt.
Hulevesimaksu noin 60 e/v
Kiinteistövero: n. 700 e / v
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan, oma mittari
Jätehuolto: Jätehuollon taksat

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu, verhotangot, leikkimökki, kompostori
Kohteen lisätiedot
Yleisantenni
Tehdyt remontit
Viemärikuvaus ja höyrypuhdistus 2013, iv-kanavien nuohous 2013, radonmittaus 2012, keittiötä ja kylpyhuonetta remontoitu ja leivinuuni asennettu 2011. Rakennusten katot puhdistettu ja sammaleenestokäsitelty, keittiön hana vaihdettu 2023.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • D (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys (osin lattialämmitys, osin patterit), ilmalämpöpumppu, leivinuuni
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo-poistoilmanvaihto, lämmön talteenotto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Kodinhoitohuoneen lattia laatoitettu, allaspiste, käynti ulos. Yläkerrassa aulatila.
Rakennusmateriaali: Puurunko, pääosin tiiliverhous, osin lautaverhous
Keittiön kuvaus
Kaapistot, erillisuuni- ja induktiotoiminen liesitaso, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesikupu/-tuuletin.
Lattiamateriaalit: Korkki
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone/wc, sauna, alakerrassa erillinen wc, ja yläkerrassa kylpyhuone/wc. Alakerran kylpyhuone/wc kokonaan laatoitettu, kaksi suihkua, wc-istuin, allaspiste. Saunan lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu, puulämmitteinen kiuas. Alakerran erillinen wc kokonaan laatoitettu, laatat maalattu, allaspiste ja kaapistoa. Yläkerran kylpyhuone/wc kokonaan laatoitettu, wc-istuin, allaspiste ja kaapistoa, suihku.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa ikkunoita kahteen suuntaan ja tila yhdistyy mukavasti keittiöön. Päädyssä uloskäynti terassille. Lattia parkettia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerran makuuhuoneiden lattiat parkettia, seinät maalattu. Kahdessa makuuhuoneessa ikkunat kahteen suuntaan. Yläkerrassa isot makuuhuoneet. Lattiat laminaattia, seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, kaksi vaatehuonetta, ullakkoa, ulkovarasto, autotalli
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Vuokra
Tontin pinta-ala
1 111 m²
Tehokkuusluku
0.25
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
29.04.2047
Tontin vuokra
1 751,92 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Annalan koulu, Karosen koulutalo (n. 0.7 km), Annalan koulu (n. 1.5 km), Kaukajärven koulu (n. 3.0 km)
Ruokakaupat: K-market Annala (n. 0.75 km), Sale Annala (n. 1.8 km), Kaukajärven kauppakeskittymä (n. 3.8 km)
Lähipalvelut: Kaukajärven kirjasto (n. 3.0 km), Riihiniemen uimaranta Kävellen/pyörällä (n. 2.0 km), Ulkoilureitti alkaa kadun päästä (n. 0.3 km)
Päiväkodit: Metsäniityn päiväkoti (n. 0.85 km)
Liikenneyhteydet
Bussin päätepysäkki (n. 0.25 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Talousrakennuksessa autotalli sekä autokatos. Lisäksi pihapaikkoja.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Levonmäki, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Misa Roito

toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Ratinan Asuntopalvelu Oy

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Ratinan Asuntopalvelu Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.